Prix de l'immobilier à Courances
Prix médian de 2 550 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 91490124ᵉ / 185 COMMUNES DU 918 % MOINS CHER QUE ESSONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 550 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 680 €) est plus robuste.
2 074 €DISPERSION 20254 144 €
VENTE MÉDIANE
307 k€
maison 115 m²
−8 % vs Essonne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 53 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 10,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COURANCES€/M²
3,4k3,1k2,8k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020212025
SUR 1 AN
▲ +5 %méd. Essonne
SUR 5 ANS
▼ 25 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %méd. Essonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 20 ventes
2 680 €
Composition du parc191 LOG. ▾
Principales 77,5 %Secondaires 13,4 %Vacants 9,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 17 %D 29 %E 37 %F 9 %G 9 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Courances
Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane307 000 €
Surface médiane115 m²
Appartements / maisons0 / 52
Dernière vente05/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courances ?
Le prix médian est de 2 680 € par m² à Courances, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 680 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Courances ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %.
Quel rendement locatif à Courances ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courances pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP