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Prix de l'immobilier à Courances

Prix médian de 2 690 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 91490125ᵉ / 186 COMMUNES DU 918 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 690 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +140 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 690 €) est plus robuste.

2 133 €DISPERSION 20264 444 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

maison 115 m²

−8 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURANCES€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +5 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 2 690 €

Dernières ventes à Courances

JUIN 2026

11 Rue de la Grange Rouge64 M² · MAISON 370 000 €5 781 €/m²

14 Rue Saint Charles112 M² · MAISON 299 000 €2 670 €/m²

5 Rue des Tilleuls153 M² · MAISON 390 000 €2 549 €/m²

3 Rue de l Abreuvoir160 M² · MAISON 408 000 €2 550 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 13,4 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 17,1 % · 6

D 28,6 % · 10

E 37,1 % · 13

F 8,6 % · 3

G 8,6 % · 3

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,1 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,6 %

2028 F et G 17,1 %

2034 E, F et G 54,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Courances

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 5 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURANCES€/M²

09/06/2026 11 Rue de la Grange Rouge 09/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

05/11/2025 14 Rue Saint Charles 05/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 000 €2 670 €/m² 2 670 €

10/10/2025 5 Rue des Tilleuls 10/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 390 000 €2 549 €/m² 2 549 €

26/09/2025 3 Rue de l Abreuvoir 26/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 408 000 €2 550 €/m² 2 550 €

10/06/2025 14 Rue des Tilleuls 10/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 660 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/04/2025 6 Rue du Chateau 15/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/03/2025 5113 Le Ruisseau 28/03/2025 · MAISON · 539 M² Maison 539 m² 1 150 000 €2 134 €/m² 2 134 €

20/12/2023 14 Grande Rue Grande Rue 20/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2023 3 Place de la Republique 19/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 325 000 €1 548 €/m² 1 548 €

07/08/2023 6 Grande Rue Grande Rue 07/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 274 000 €3 753 €/m² 3 753 €

26/05/2023 1 Rue du Saut du Loup 26/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/12/2022 4 Grande Rue Grande Rue 15/12/2022 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 670 000 €2 454 €/m² 2 454 €

17/11/2022 18 Grande Rue Grande Rue 17/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/05/2022 4 Grande Rue Grande Rue 19/05/2022 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 610 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/12/2021 8 Place de la Republique 16/12/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 610 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/08/2021 3 Rue de la Borde 24/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 478 000 €2 584 €/m² 2 584 €

13/08/2021 9 Rue de la Grange Rouge 13/08/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 355 000 €1 511 €/m² 1 511 €

30/07/2021 7 Rue du Chateau 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

31/05/2021 24 Grande Rue Grande Rue 31/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

03/05/2021 4 Rue St Charles 03/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

01/04/2021 23 Grande Rue Grande Rue 01/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

20/11/2020 Devant la Grange Rouge 20/11/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 534 200 €2 984 €/m² 2 984 €

04/11/2020 17 Rue du Petit Paris 04/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 408 850 €3 969 €/m² 3 969 €

02/11/2020 5 Rue de l Abreuvoir 02/11/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

27/10/2020 6 Rue de la Borde 27/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

13/03/2020 13 Rue du Petit Paris 13/03/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

03/03/2020 8 Rue Hubert de Ganay 03/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/09/2019 19 Rue du Petit Paris 30/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/09/2019 Le Village 24/09/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 534 500 €3 072 €/m² 3 072 €

05/08/2019 15 Rue de la Grange Rouge 05/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 200 €3 024 €/m² 3 024 €

20/06/2019 5 Rue St Charles 20/06/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

26/09/2018 21 Rue de la Grange Rouge 26/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

23/07/2018 St Charles 23/07/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 450 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/05/2018 6 Rue du Clos St Charles 15/05/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 314 360 €3 175 €/m² 3 175 €

01/03/2018 1 Grande Rue Grande Rue 01/03/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 579 950 €3 005 €/m² 3 005 €

29/12/2017 21 Rue du Petit Paris 29/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 295 000 €1 980 €/m² 1 980 €

04/12/2017 7 Rue du Saut du Loup 04/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 258 300 €3 075 €/m² 3 075 €

01/12/2017 7 Rue St Charles 01/12/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 390 000 €2 690 €/m² 2 690 €

09/05/2017 15 Rue de la Borde 09/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

21/04/2017 6 Rue St Charles 21/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

20/03/2017 12 Rue des Tilleuls 20/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 500 €673 €/m² 673 €

10/03/2017 Le Village 10/03/2017 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 867 000 €2 331 €/m² 2 331 €

03/03/2017 2 Rue du Clos St Charles 03/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

13/07/2016 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

08/07/2016 14 Place de la Republique 08/07/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 333 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2016 1 Rue St Charles 05/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

29/10/2015 12 Rue de la Borde 29/10/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/10/2015 26 Grande Rue Grande Rue 10/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 291 000 €2 720 €/m² 2 720 €

14/08/2015 24 Grande Rue Grande Rue 14/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/10/2014 6 Rue St Charles 17/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/07/2014 21 Grande Rue Grande Rue 01/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 407 500 €2 264 €/m² 2 264 €

30/06/2014 10 Rue du Clos St Charles 30/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

16/01/2014 1 Rue du Moulin 16/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 2 495 € à 3 435 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fleury-en-Bière5,6 KM3 435 €

Soisy-sur-École4,3 KM · ▲ +22 %3 000 €

Arbonne-la-Forêt7,2 KM2 958 €

Perthes7,1 KM · ▼ −5 %2 922 €

Cély4,7 KM · ▲ +4 %2 888 €

Milly-la-Forêt4,2 KM · ▼ −9 %2 883 €

Nainville-les-Roches7,4 KM2 882 €

Moigny-sur-École1,5 KM · ▼ −9 %2 874 €

Dannemois1,3 KM · ▲ +2 %2 821 €

Saint-Germain-sur-École4,6 KM2 722 €

Oncy-sur-École6,1 KM · ▲ +27 %2 690 €

CourancesCETTE COMMUNE2 690 €

Boutigny-sur-Essonne7,1 KM · ▲ +4 %2 631 €

Noisy-sur-École6,7 KM · ▼ −4 %2 629 €

Mondeville7,1 KM2 549 €

Videlles4,3 KM2 495 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 680 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courances ?

Le prix médian est de 2 690 € par m² à Courances, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 690 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courances ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courances ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courances pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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