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Prix de l'immobilier à Vézac

Prix médian de 2 738 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 242209ᵉ / 412 COMMUNES DU 2443 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 738 €▲ +25 %

sur 8 ventes cette année · +546 €/m² vs 2024

1 280 €DISPERSION 20253 516 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 110 m²

+43 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉZAC€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +68 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 972 €

Dernières ventes à Vézac

DÉC. 2025

65 Impasse des Oiseaux122 M² · MAISON 330 000 €2 705 €/m²

290 Route des Gabarres58 M² · MAISON 116 000 €2 000 €/m²

364 Route des Gabarres238 M² · MAISON 180 273 €757 €/m²

60 Impasse la Boissiere156 M² · MAISON 542 500 €3 478 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 67,5 %Secondaires 24,3 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 13 %D 29 %E 25 %F 13 %G 12 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vézac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Prade3 VENTES1 851 €

Lestevinie3 VENTES2 176 €

Mege3 VENTES1 647 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vézac

99 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 9 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZAC€/M²

30/12/2025 65 Impasse des Oiseaux 30/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/12/2025 290 Route des Gabarres 23/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 364 Route des Gabarres 08/12/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 180 273 €757 €/m² 757 €

19/09/2025 60 Impasse la Boissiere 19/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 542 500 €3 478 €/m² 3 478 €

22/07/2025 474 Rue Andre Roque 22/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 510 000 €3 669 €/m² 3 669 €

25/04/2025 10 Impasse des Coquelicots 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/04/2025 189 Chemin des Choucas 18/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 206 500 €4 489 €/m² 4 489 €

13/01/2025 2895 Route des Gabarres 13/01/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 665 000 €2 771 €/m² 2 771 €

11/10/2024 296 Chemin des Choucas 11/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

30/09/2024 394 Rue Henri Jaubert 30/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

18/09/2024 90 Rue Germaine Tillon 18/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/09/2024 68 Chemin des Pierriers 02/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

11/06/2024 49 Impasse Thierry Gallon 11/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/05/2024 164 Route des Castanahes 15/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 910 €1 628 €/m² 1 628 €

29/04/2024 305 Rue Robert Travers 29/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 263 400 €2 251 €/m² 2 251 €

01/12/2023 66 Rue Belle Vue 01/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 723 345 €4 790 €/m² 4 790 €

03/10/2023 272 Route Yves du Manoir 03/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 100 €2 941 €/m² 2 941 €

01/08/2023 174 Impasse des Rochers 01/08/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 360 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/06/2023 829 Route Jules Valles 19/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

09/05/2023 363 Rue Robert Travers 09/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

02/03/2023 766 Route des Gabarres 02/03/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 255 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/03/2023 795 Avenue Simone Veil 01/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

17/01/2023 71 Impasse des Tilleuls 17/01/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 494 000 €3 127 €/m² 3 127 €

24/11/2022 391 Route de la Plaine 24/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

28/10/2022 8 B Lestevinie 28/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 250 €1 970 €/m² 1 970 €

01/09/2022 1087 Route des Gabarres 01/09/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 400 285 €890 €/m² 890 €

27/07/2022 55 Rue Andre Roque 27/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2022 126 Rue Belle Vue 15/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 620 €2 431 €/m² 2 431 €

03/06/2022 88 Rue Louis Aragon 03/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 470 300 €2 766 €/m² 2 766 €

31/05/2022 446 Route Yves du Manoir 31/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 273 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/03/2022 68 Chemin des Pierriers 14/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 150 €1 709 €/m² 1 709 €

11/03/2022 65 Impasse des Oiseaux 11/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/02/2022 189 Chemin des Choucas 24/02/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/01/2022 332 Route Yves du Manoir 11/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 500 €2 589 €/m² 2 589 €

29/12/2021 146 Impasse des Coquelicots 29/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 309 400 €3 223 €/m² 3 223 €

29/12/2021 175 Impasse Yves Robert 29/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 667 923 €9 680 €/m² 9 680 €

16/12/2021 253 Impasse Jean Ferrat 16/12/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 371 000 €1 539 €/m² 1 539 €

23/11/2021 242 Rue Louis Aragon 23/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

18/11/2021 3041 Route des Gabarres 18/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 700 €1 836 €/m² 1 836 €

15/11/2021 201 Faye Haute 15/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

27/10/2021 85 Rue Germaine Tillon 27/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/09/2021 791 Rue Andre Roque 30/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/07/2021 504 Route Jean Jaures 26/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 050 €2 236 €/m² 2 236 €

25/06/2021 40 Impasse des Myosotis 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

09/06/2021 303 Rue Germaine Tillon 09/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 202 500 €1 350 €/m² 1 350 €

28/04/2021 184 Route Yves du Manoir 28/04/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

25/02/2021 292 Impasse Jean Ferrat 25/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 273 000 €1 706 €/m² 1 706 €

04/01/2021 168 Impasse Jerome Courty 04/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 433 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/11/2020 440 Impasse de l Arrivage 27/11/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 431 500 €2 007 €/m² 2 007 €

14/10/2020 Le Brugal 14/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/10/2020 220 Chemin des Choucas 12/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

24/09/2020 1437 Route des Gabarres 24/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 000 €3 663 €/m² 3 663 €

18/09/2020 La Prade 18/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 860 €1 851 €/m² 1 851 €

08/09/2020 73 Impasse des Myosotis 08/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/07/2020 714 Route des Gabarres 15/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 265 000 €1 710 €/m² 1 710 €

09/07/2020 198 Rue Louis Aragon 09/07/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 100 000 €565 €/m² 565 €

25/06/2020 La Malartrie 25/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 238 318 €993 €/m² 993 €

19/03/2020 305 Rue Robert Travers 19/03/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 129 000 €1 103 €/m² 1 103 €

24/02/2020 146 Impasse Noemie 24/02/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 250 000 €1 553 €/m² 1 553 €

06/01/2020 Combe Negre 06/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/11/2019 Mege 21/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/10/2019 Sermus 16/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 430 000 €2 756 €/m² 2 756 €

30/09/2019 La Ramee 30/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

05/06/2019 228 Le Brugal 05/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

28/02/2019 106 La Fournerie Sud 28/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 300 €1 637 €/m² 1 637 €

20/02/2019 94 C Combe Negre 20/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

24/01/2019 290 Route des Gabarres 24/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

24/10/2018 Les Sables 24/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 052 €2 060 €/m² 2 060 €

05/10/2018 119 Le Luc 05/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/09/2018 202 Leyssinardie 28/09/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 423 500 €2 150 €/m² 2 150 €

20/09/2018 Les Sables 20/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/07/2018 La Prade 03/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/05/2018 Lestevinie 23/05/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 144 090 €2 442 €/m² 2 442 €

18/05/2018 Nineyrol 18/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/04/2018 Capfour 27/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 000 €2 103 €/m² 2 103 €

18/04/2018 Mege 18/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/01/2018 190 Moulin de Caillou 15/01/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 000 €2 831 €/m² 2 831 €

09/01/2018 1967 Le Bois de Treillou 09/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 700 €2 310 €/m² 2 310 €

07/09/2017 Lestevinie 07/09/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 226 630 €1 266 €/m² 1 266 €

30/06/2017 1437 Route des Gabarres 30/06/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 373 400 €2 110 €/m² 2 110 €

06/06/2017 126 Rue Belle Vue 06/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

23/05/2017 31 Sermus 23/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/05/2017 38 B Cap de Lion 10/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

24/03/2017 55 Rue Andre Roque 24/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 500 €1 885 €/m² 1 885 €

08/03/2017 La Ramee 08/03/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 472 740 €2 883 €/m² 2 883 €

22/12/2016 Mege 22/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/12/2016 La Malartrie 22/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

24/10/2016 Boutifare 24/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

12/08/2016 1736 Goudal 12/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/05/2016 22 C le Bois de Treillou 03/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 800 €833 €/m² 833 €

25/03/2016 140 C le Champ d Alcause 25/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 330 €1 978 €/m² 1 978 €

15/01/2016 504 Route Jean Jaures 15/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/01/2016 190 Moulin de Caillou 05/01/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 305 500 €2 246 €/m² 2 246 €

19/11/2015 57 B les Sables 19/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 300 €1 975 €/m² 1 975 €

30/10/2015 154 Nineyrol 30/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

20/08/2015 La Prade 20/08/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 325 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/06/2014 41 Capfour 04/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/04/2014 Lestevinie 30/04/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 370 000 €2 176 €/m² 2 176 €

18/02/2014 40 Impasse des Myosotis 18/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 447 € à 2 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitrac4,6 KM · ▲ +83 %2 027 €

La Roque-Gageac2,6 KM2 015 €

Domme5,8 KM · ▼ −4 %1 976 €

VézacCETTE COMMUNE1 970 €

Castelnaud-la-Chapelle3,7 KM · ▲ +11 %1 968 €

Beynac-et-Cazenac2,1 KM · ▲ +6 %1 965 €

Saint-Vincent-de-Cosse4,6 KM1 958 €

Carsac-Aillac8,3 KM · ▼ −1 %1 958 €

Saint-Vincent-le-Paluel10 KM1 889 €

Saint-André-d'Allas5,7 KM · ▲ +34 %1 875 €

Saint-Cybranet6,2 KM1 822 €

Cénac-et-Saint-Julien5,8 KM · ▼ −13 %1 791 €

Veyrines-de-Domme6,8 KM1 690 €

Sarlat-la-Canéda6,6 KM · ▲ +3 %1 669 €

Castels et Bézenac8,5 KM · ▲ +21 %1 548 €

Allas-les-Mines7,8 KM1 447 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 98

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézac ?

Le prix médian est de 1 970 € par m² à Vézac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 972 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +68 %, dont +25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vézac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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