Prix de l'immobilier à Vézac
Prix médian de 2 139 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 242209ᵉ / 416 COMMUNES DU 2443 % PLUS CHER QUE DORDOGNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 139 €▼ −22 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −599 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 972 €) est plus robuste.
1 105 €DISPERSION 20263 439 €
VENTE MÉDIANE
213 k€
maison 108 m²
+43 % vs Dordogne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 124 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VÉZAC€/M²
2,7k2,3k2,0k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232026
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 53 ventes
1 975 €
Composition du parc404 LOG. ▾
Principales 67,5 %Secondaires 24,3 %Vacants 8,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
3,3 % · 3
B
4,3 % · 4
C
13,0 % · 12
D
29,3 % · 27
E
25,0 % · 23
F
13,0 % · 12
G
12,0 % · 11
92 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,0 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,0 %
2028
F et G
25,0 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vézac
Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane213 150 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons1 / 104
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézac ?
Le prix médian est de 1 972 € par m² à Vézac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 975 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vézac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vézac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP