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Prix de l'immobilier à Beynac-et-Cazenac

Prix médian de 1 825 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 2422011ᵉ / 412 COMMUNES DU 2443 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 825 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +105 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 965 €) est plus robuste.

872 €DISPERSION 20253 013 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 110 m²

+43 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— BEYNAC-ET-CAZENAC€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 226 €

Maison · 49 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Beynac-et-Cazenac

NOV. 2025

82 Rue Pierre Bonnet210 M² · MAISON 250 000 €1 190 €/m²

90 Rue des Escassols110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

2090 Route de Masclercy123 M² · MAISON 350 000 €2 846 €/m²

443 Route de Roquebrune103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc390 LOG. ▾

Principales 65,1 %Secondaires 26,1 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 15 %D 26 %E 28 %F 20 %G 9 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beynac-et-Cazenac

102 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEYNAC-ET-CAZENAC€/M²

13/11/2025 82 Rue Pierre Bonnet 13/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/09/2025 90 Rue des Escassols 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

02/06/2025 2090 Route de Masclercy 02/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/04/2025 443 Route de Roquebrune 30/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

24/03/2025 252 Le Peyrat 24/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 271 900 €3 486 €/m² 3 486 €

23/01/2025 2 Rue de la Laicite 23/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/10/2024 870 Route du Chateau 03/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

30/08/2024 537 Route du Castanet 30/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

23/08/2024 209 Le Brugen 23/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 555 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/08/2024 222 Route de Campredon 22/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

09/07/2024 5 Chemin de Peire Lene 09/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

02/07/2024 2 Rue Tibal Lo Garrel 02/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 500 €1 264 €/m² 1 264 €

02/07/2024 5 Rue Caminal Del Panieraires 02/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 252 000 €1 953 €/m² 1 953 €

16/01/2024 9000 Rue Abel Perdigal 16/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 800 €1 226 €/m² 1 226 €

22/08/2023 325 Route du Chateau 22/08/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/06/2023 1825 Route du Chateau 12/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/06/2023 46 Chemin de l Ancienne Ecole 08/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €

22/05/2023 1139 Chemin des Hauts de Beringot 22/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

22/03/2023 9002 Rue Abel Perdigal 22/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2023 481 Route du Chateau 20/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

18/01/2023 415 Chemin du Pressillier 18/01/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 307 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/12/2022 64 Route de Combe de Brague 16/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 321 210 €1 606 €/m² 1 606 €

02/11/2022 586 Route de Campredon 02/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 830 €2 398 €/m² 2 398 €

18/10/2022 572 Route de Masclercy 18/10/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 514 000 €2 115 €/m² 2 115 €

12/08/2022 13 Rue de la Balme 12/08/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

20/07/2022 92 Route du Treil 20/07/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 475 000 €2 351 €/m² 2 351 €

02/06/2022 382 Route de Tral Pech 02/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 405 641 €2 669 €/m² 2 669 €

09/05/2022 388 Route de Langlade 09/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/04/2022 648 Route du Castanet 21/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 254 700 €2 038 €/m² 2 038 €

28/03/2022 238 Route de Roquebrune 28/03/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 85 000 €447 €/m² 447 €

18/03/2022 536 Chemin de Belgarrit 18/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 450 000 €2 616 €/m² 2 616 €

03/03/2022 12 Rue Cap de Bainac 03/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/02/2022 843 Route du Chateau 15/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

02/02/2022 82 Rue Pierre Bonnet 02/02/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/01/2022 370 Route de Cognat 27/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/01/2022 178 Route de Roquebrune 11/01/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/12/2021 4 Rue Philippe Rossillon 29/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 17 532 €337 €/m² 337 €

29/12/2021 3 Place du Chateau de Beynac 29/12/2021 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 162 500 €357 €/m² 357 €

29/12/2021 5 Rue Philippe Rossillon 29/12/2021 · MAISON · 728 M² Maison 728 m² 645 041 €886 €/m² 886 €

13/12/2021 117 Route du Treil 13/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/12/2021 6 Chemin de Peire Lene 08/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 700 €2 849 €/m² 2 849 €

24/11/2021 427 Rue Camin de la Vernhola 24/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 437 000 €4 084 €/m² 4 084 €

05/11/2021 645 Route de Cognat 05/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 264 000 €2 491 €/m² 2 491 €

04/10/2021 8 Rue Costa Del Port 04/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

15/09/2021 105 Gaussens 15/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

15/09/2021 450 Chemin du Double 15/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 450 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/08/2021 6 Rue Caminal Del Panieraires 20/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/07/2021 203 Impasse du Parc 26/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/06/2021 7 Route des Fontanelles 28/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/06/2021 112 Chemin de Bregodut 08/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 309 200 €2 397 €/m² 2 397 €

04/06/2021 328 Rue Camin de la Vernhola 04/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 200 €1 646 €/m² 1 646 €

01/02/2021 36 Chemin de la Combe du Brugen 01/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 000 €1 772 €/m² 1 772 €

26/01/2021 31 Route de Campredon 26/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 543 €2 230 €/m² 2 230 €

07/01/2021 1 Place Max Albospeyre 07/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/2020 19 Rue Cap de Bainac 07/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

27/10/2020 Camp Redon Bas 27/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 335 000 €2 359 €/m² 2 359 €

10/08/2020 628 Route de Masclercy 10/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2020 318 Route de Campredon 27/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

30/01/2020 203 Impasse du Parc 30/01/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/01/2020 2155 Route de Masclercy 21/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 500 €2 237 €/m² 2 237 €

03/10/2019 14 Chemin du Double 03/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/05/2019 37 A le Peyrat 10/05/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 271 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/03/2019 2155 Route de Masclercy 04/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

04/02/2019 La Fage 04/02/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 390 €650 €/m² 650 €

28/09/2018 Le Bourg de Beynac 28/09/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 693 646 €4 784 €/m² 4 784 €

26/09/2018 212 Le Bourg de Beynac 26/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/09/2018 586 Route de Campredon 18/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 165 €1 977 €/m² 1 977 €

12/09/2018 La Fage 12/09/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 60 000 €432 €/m² 432 €

31/07/2018 Le Bourg de Beynac 31/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/07/2018 218 Les Combes 25/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/06/2018 11 C le Castanet Bas 20/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/06/2018 21 B Tral Pech 11/06/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 750 €1 895 €/m² 1 895 €

19/05/2018 761 Le Castanet Bas 19/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/03/2018 94 A le Bourg de Beynac 02/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 450 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/02/2018 152 Le Bourg de Beynac 01/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/12/2017 Beringot Haut 08/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/10/2017 14 A le Castanet Bas 30/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/10/2017 162 Le Bourg de Beynac 24/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

29/09/2017 6 Chemin de Peire Lene 29/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

02/08/2017 3 Le Double 02/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

14/06/2017 11 F le Castanet Bas 14/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/05/2017 54 La Porte 18/05/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/04/2017 Le Treil 06/04/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 500 000 €2 703 €/m² 2 703 €

16/03/2017 260 Le Vignal 16/03/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 620 000 €2 296 €/m² 2 296 €

24/01/2017 2090 Route de Masclercy 24/01/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

19/12/2016 Le Capeyrou 19/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 442 000 €3 157 €/m² 3 157 €

12/10/2016 Le Double 12/10/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 365 000 €1 872 €/m² 1 872 €

23/09/2016 77 Le Capeyrou 23/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

07/07/2016 Brudou 07/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/07/2016 Brudou 06/07/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 514 805 €2 798 €/m² 2 798 €

27/04/2016 Langlade 27/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/02/2016 8 Le Castanet 03/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/01/2016 371 Les Vignasses 12/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/2015 La Fage Haute 28/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/11/2015 250 La Grange 12/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

19/10/2015 Langlade 19/10/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 77 500 €1 761 €/m² 1 761 €

29/05/2015 159 Le Bourg de Beynac 29/05/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 215 280 €1 196 €/m² 1 196 €

16/01/2015 2602 La Fage Haute 16/01/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 415 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/12/2014 Le Peyrat 30/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/10/2014 14 Chemin du Secadou 29/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

09/10/2014 Gaussen 09/10/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/10/2014 143 Le Bourg de Beynac 02/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 183 960 €1 586 €/m² 1 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 640 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons6 / 96

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beynac-et-Cazenac ?

Le prix médian est de 1 965 € par m² à Beynac-et-Cazenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 226 €/m² pour un appartement, 2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beynac-et-Cazenac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beynac-et-Cazenac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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