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France › Vézac › Goudal › n° 1736

1736 Goudal, Vézac

Vendu 117 000 € (1 083 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 24220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17361 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Vézac3 669 €/m² 100 ventesPrix à Vézac → LA CARTEAutour du n° 1736Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 222 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1736
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 1736 Goudal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2016 n° 1736 · Maison · 4 p. 12/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 669 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 083 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
474 RUE ANDRE ROQUE 139 m² 509 991 € 3 669 €
791 RUE ANDRE ROQUE 66 m² 179 982 € 2 727 €
55 RUE ANDRE ROQUE 65 m² 65 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vézac
Ventes sur la voie0
Vézac
Tendance 3 ans+29 %
vs département+133 %
Rendement brut2.8 %
Voir Vézac ↗
Dordogne
Rang de la commune5ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1736 ?

LA VILLEVézac100 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vézac → LA CARTEAutour du n° 1736Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1736 Goudal à Vézac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1736 Goudal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2016, maison de 108 m² à 117 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Goudal ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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