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Prix de l'immobilier à Saint-Cybranet

Prix médian de 1 822 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 2425031ᵉ / 412 COMMUNES DU 2433 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 822 €

sur 4 ventes cette année · +181 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 822 €) est plus robuste.

1 076 €DISPERSION 20252 927 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 113 m²

+33 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CYBRANET€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 828 €

Dernières ventes à Saint-Cybranet

DÉC. 2025

35 Fontaine du Coudert246 M² · MAISON 410 000 €1 667 €/m²

105 Route des Orchidees90 M² · MAISON 202 552 €2 251 €/m²

67 A Devant l Ecole108 M² · MAISON 211 000 €1 954 €/m²

33 Croix du Fraysse151 M² · MAISON 363 500 €2 407 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 36,4 %Vacants 1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 32 %D 28 %E 19 %F 8 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Cybranet

80 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 7 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CYBRANET€/M²

15/12/2025 35 Fontaine du Coudert 15/12/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 410 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2025 105 Route des Orchidees 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 552 €2 251 €/m² 2 251 €

13/06/2025 67 A Devant l Ecole 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 000 €1 954 €/m² 1 954 €

25/03/2025 33 Croix du Fraysse 25/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 363 500 €2 407 €/m² 2 407 €

10/12/2024 1666 Grezelle 10/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 323 000 €2 466 €/m² 2 466 €

26/11/2024 45 Le Fraysse 26/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 320 000 €1 641 €/m² 1 641 €

08/11/2024 741 A le Carlat 08/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 405 000 €7 642 €/m² 7 642 €

23/09/2024 1635 La Malle 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

04/09/2024 14 Pont de Cause Est 04/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

22/12/2023 47 Le Fraysse 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2023 10 Plaine de Lalbarede 20/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2023 23 Pont de Cause Ouest 26/06/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 585 300 €2 209 €/m² 2 209 €

22/05/2023 1681 Moulin du Bouscot 22/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 287 500 €1 983 €/m² 1 983 €

18/04/2023 84 A Pech de Grezelle 18/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

19/01/2023 1635 La Malle 19/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

30/11/2022 19 A Sparoutis 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/10/2022 1482 Le Carlat 27/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

17/10/2022 658 A les Embards 17/10/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 646 550 €3 201 €/m² 3 201 €

27/07/2022 140 Plaine de Pont de Cause 27/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €

28/04/2022 10 Plaine de Lalbarede 28/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

21/04/2022 154 L Ecole 21/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 700 €2 357 €/m² 2 357 €

25/02/2022 120 Plaine de Lalbarede 25/02/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 416 500 €2 653 €/m² 2 653 €

07/12/2021 5002 Grezelle 07/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 315 000 €1 853 €/m² 1 853 €

04/11/2021 450 Fontaine du Coudert 04/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 800 €1 828 €/m² 1 828 €

28/10/2021 28 A Lalbarede 28/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

20/10/2021 29 B Lalbarede 20/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 234 570 €2 969 €/m² 2 969 €

23/08/2021 110 A Grezelle 23/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

24/06/2021 1464 Le Carlat 24/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

31/05/2021 67 A Devant l Ecole 31/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

26/04/2021 110 B Grezelle 26/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

23/04/2021 17 Sparoutis 23/04/2021 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 510 000 €1 314 €/m² 1 314 €

08/03/2021 143 Croix du Fraysse 08/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/01/2021 85 A Pechaudier 28/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

30/10/2020 11 Plaine de Lalbarede 30/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/10/2020 Grezelle 30/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

24/09/2020 1704 Grezelle 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/09/2020 Plaine de Lalbarede 21/09/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

10/08/2020 977 Valade 10/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

31/07/2020 652 Les Embards 31/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 337 100 €2 634 €/m² 2 634 €

09/06/2020 Peyretaillade 09/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/06/2020 Le Carlat 02/06/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 294 600 €1 339 €/m² 1 339 €

06/05/2020 113 Fontaine du Coudert 06/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

30/04/2020 Pechaudier 30/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 260 €1 867 €/m² 1 867 €

24/02/2020 Fontaine du Coudert 24/02/2020 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 365 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/01/2020 1315 Le Carlat 18/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

13/01/2020 1071 Montalieu Haut 13/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/01/2020 653 Les Embards 13/01/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 363 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/12/2019 Grezelle 17/12/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 299 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/07/2019 524 La Guigne 02/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 187 000 €1 816 €/m² 1 816 €

11/06/2019 84 La Madeleine 11/06/2019 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 400 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/03/2019 Le Pech de Croze 22/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 500 €1 936 €/m² 1 936 €

27/02/2019 1632 L Ecole 27/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

08/01/2019 97 A les Embards 08/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 550 €966 €/m² 966 €

31/10/2018 1677 Pechaudier 31/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

19/10/2018 166 A l Ecole 19/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/09/2018 58 B Maisonneuve 21/09/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 147 000 €1 021 €/m² 1 021 €

14/08/2018 1700 La Guigne 14/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

13/08/2018 1675 Valadat 13/08/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

17/07/2018 La Malle 17/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/06/2018 16 Mouline 08/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/05/2018 Maisonneuve 31/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

06/04/2018 80 A Moulin du Bouscot 06/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/12/2017 97 B les Embards 14/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/09/2017 Pont de Cause Ouest 29/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

22/09/2017 171 Plaine de Lalbarede 22/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/02/2017 95 Le Coudert 27/02/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 110 000 €547 €/m² 547 €

12/12/2016 Plaine de Pont de Cause 12/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/11/2016 Grezelle 12/11/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 237 500 €1 813 €/m² 1 813 €

09/11/2016 97 C les Embards 09/11/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 451 138 €1 996 €/m² 1 996 €

20/06/2016 Devant l Ecole 20/06/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 550 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/05/2016 Mouline 27/05/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

12/04/2016 23 Pont de Cause Ouest 12/04/2016 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 272 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/12/2015 Lalbarede 18/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/12/2015 74 Moulin du Bouscot 16/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

23/09/2015 21 Pont de Cause Ouest 23/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

28/05/2015 1632 L Ecole 28/05/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 000 €1 507 €/m² 1 507 €

13/01/2015 1464 Le Carlat 13/01/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/11/2014 1704 Grezelle 27/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/07/2014 182 Sparoutis 30/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/01/2014 524 La Guigne 20/01/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 447 € à 2 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitrac8 KM · ▲ +83 %2 027 €

La Roque-Gageac4,8 KM2 015 €

Domme4,6 KM · ▼ −4 %1 976 €

Vézac6,2 KM · ▲ +25 %1 970 €

Castelnaud-la-Chapelle4 KM · ▲ +11 %1 968 €

Beynac-et-Cazenac7 KM · ▲ +6 %1 965 €

Saint-Vincent-de-Cosse7,6 KM1 958 €

Saint-Laurent-la-Vallée5,8 KM1 833 €

Saint-CybranetCETTE COMMUNE1 822 €

Cénac-et-Saint-Julien3,1 KM · ▼ −13 %1 791 €

Bouzic7,6 KM1 762 €

Veyrines-de-Domme5,1 KM1 690 €

Daglan4,9 KM · ▲ +28 %1 638 €

Saint-Martial-de-Nabirat8,3 KM · ▲ +5 %1 519 €

Saint-Pompont6,7 KM1 500 €

Allas-les-Mines9,3 KM1 447 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cybranet ?

Le prix médian est de 1 822 € par m² à Saint-Cybranet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 828 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Cybranet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Cybranet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Cybranet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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