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Prix de l'immobilier à Sept-Saulx

Prix médian de 2 278 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 5140066ᵉ / 313 COMMUNES DU 5125 % PLUS CHER QUE MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 278 €

sur 10 ventes cette année

1 450 €DISPERSION 20252 841 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 99 m²

+25 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEPT-SAULX€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 947 €

Dernières ventes à Sept-Saulx

OCT. 2025

28 Rue du 11 Novembre98 M² · MAISON 150 000 €1 531 €/m²

2 A Rue du Moulin60 M² · MAISON 180 000 €3 000 €/m²

1 Allée Eugene Gabreau94 M² · MAISON 262 190 €2 789 €/m²

1 Rue de Tabur100 M² · MAISON 188 500 €1 885 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 0,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 7 %B 6 %C 28 %D 33 %E 11 %F 6 %G 9 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sept-Saulx

89 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 3 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEPT-SAULX€/M²

13/10/2025 28 Rue du 11 Novembre 13/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

19/09/2025 2 A Rue du Moulin 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/08/2025 1 Allée Eugene Gabreau 13/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 190 €2 789 €/m² 2 789 €

17/07/2025 1 Rue de Tabur 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 500 €1 885 €/m² 1 885 €

16/07/2025 4 Allée Nicolas Molard 16/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 251 200 €2 463 €/m² 2 463 €

16/07/2025 15 Rue du 11 Novembre 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 100 €2 610 €/m² 2 610 €

27/06/2025 10 Place Pierre Lefevre 27/06/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 313 000 €1 519 €/m² 1 519 €

26/05/2025 14 Rue des Alouettes 26/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 312 000 €2 137 €/m² 2 137 €

24/03/2025 5 Allée Eugene Gabreau 24/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 000 €2 418 €/m² 2 418 €

27/01/2025 11 Rue du 11 Novembre 27/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 270 500 €1 701 €/m² 1 701 €

24/10/2024 1 Impasse du 11 Novembre 24/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

23/10/2024 3 Impasse du 11 Novembre 23/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/02/2024 29 Rue du 11 Novembre 29/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 300 €1 991 €/m² 1 991 €

21/02/2024 28 Rue du General de Gaulle 21/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 700 €2 172 €/m² 2 172 €

28/12/2023 5 Allée Eugene Gabreau 28/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 325 000 €2 664 €/m² 2 664 €

18/09/2023 11 B Rue du 11 Novembre 18/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/08/2023 4 Rue du 11 Novembre 09/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

03/08/2023 12 Rue de la Liberation 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/08/2023 10 Rue Saint Basle 03/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 294 810 €3 732 €/m² 3 732 €

17/07/2023 10 Place Edouard Mignot 17/07/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 334 800 €1 536 €/m² 1 536 €

04/07/2023 25 Rue du 11 Novembre 04/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 500 €2 449 €/m² 2 449 €

02/03/2023 12 Rue du 11 Novembre 02/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/02/2023 14 Rue des Alouettes 10/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 304 750 €2 087 €/m² 2 087 €

29/11/2022 2 A Rue du Moulin 29/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 182 €3 286 €/m² 3 286 €

22/11/2022 2 A Rue du Moulin 22/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/10/2022 2 Rue des Ecoles 21/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 687 €328 €/m² 328 €

19/10/2022 50 Rue du General de Gaulle 19/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

15/09/2022 2 Rue de la Tour 15/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

19/07/2022 24 Rue de Tabur 19/07/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 327 750 €1 895 €/m² 1 895 €

01/07/2022 4 B Rue du Moulin 01/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 700 €2 407 €/m² 2 407 €

30/06/2022 22 Rue du 11 Novembre 30/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

15/04/2022 2 Rue de la Gare 15/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 147 800 €2 082 €/m² 2 082 €

01/02/2022 11 Za de Champagny 01/02/2022 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 529 301 €1 575 €/m² 1 575 €

10/11/2021 48 Rue du General de Gaulle 10/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 100 €1 701 €/m² 1 701 €

16/04/2021 32 Rue du 11 Novembre 16/04/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 240 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/12/2020 1 Rue de la Buissotelle 28/12/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 245 000 €1 541 €/m² 1 541 €

08/12/2020 50 Rue du 11 Novembre 08/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 830 €2 281 €/m² 2 281 €

09/11/2020 Le Village Nord 09/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 323 400 €1 617 €/m² 1 617 €

03/09/2020 Le Village Nord 03/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 221 000 €1 754 €/m² 1 754 €

24/08/2020 Le Village Nord 24/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/07/2020 15 Rue du 11 Novembre 10/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 650 €2 061 €/m² 2 061 €

26/06/2020 16 Rue du 11 Novembre 26/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2020 1 Rue de Tabur 03/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 184 500 €1 708 €/m² 1 708 €

15/05/2020 25 T Rue du General de Gaulle 15/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

13/03/2020 32 Rue du General de Gaulle 13/03/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 197 200 €1 379 €/m² 1 379 €

11/03/2020 12 Rue de la Liberation 11/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/02/2020 10 Place Edouard Mignot 25/02/2020 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 313 500 €864 €/m² 864 €

07/02/2020 4 Rue de l Esperance 07/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

24/01/2020 4 Rue du Moulin 24/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 000 €2 080 €/m² 2 080 €

25/11/2019 Le Village Nord 25/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 650 €2 037 €/m² 2 037 €

03/10/2019 10 Rue de Tabur 03/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/06/2019 16 Rue des Alouettes 12/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

07/05/2019 6 Impasse de Champagny 07/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/05/2019 14 Rue du Chateau 06/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 259 850 €2 079 €/m² 2 079 €

15/04/2019 8 Rue de la Liberation 15/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 200 €2 072 €/m² 2 072 €

05/02/2019 La Voie de Cossereu 05/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

18/01/2019 14 Rue de la Liberation 18/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2018 12 Rue des Alouettes 30/11/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

16/11/2018 24 Rue de Tabur 16/11/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 000 €2 081 €/m² 2 081 €

02/10/2018 Le Village Nord 02/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

14/09/2018 3 Rue du 11 Novembre 14/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/07/2018 2 Rue des Petits Bois 27/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/07/2018 34 Rue du General de Gaulle 16/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

10/07/2018 6 Impasse de Champagny 10/07/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/05/2018 30 Rue du General de Gaulle 25/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/02/2018 41 Rue du General de Gaulle 12/02/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

29/12/2017 Le Village Nord 29/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

28/11/2017 Le Village Nord 28/11/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 231 200 €1 122 €/m² 1 122 €

09/11/2017 2 Rue de la Voiette 09/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 500 €2 013 €/m² 2 013 €

08/11/2017 Le Village Nord 08/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 500 €2 408 €/m² 2 408 €

13/04/2017 19 Rue du 11 Novembre 13/04/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/04/2017 2 Rue de l Esperance 05/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

14/03/2017 Le Village Sud 14/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/12/2016 34 Rue du 11 Novembre 27/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/09/2016 31 Rue du 11 Novembre 14/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €

27/08/2016 La Voiette 27/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 300 €1 983 €/m² 1 983 €

13/07/2016 23 Rue du 11 Novembre 13/07/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 214 400 €1 489 €/m² 1 489 €

05/07/2016 14 Rue du Chateau 05/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 211 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/11/2015 Le Cimetiere Militaire 09/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/10/2015 3 Place Pierre Lefevre 12/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

05/10/2015 8 Rue de la Liberation 05/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 59 940 €833 €/m² 833 €

30/09/2015 45 Rue du General de Gaulle 30/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 300 €2 094 €/m² 2 094 €

30/06/2015 La Voiette 30/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/02/2015 52 Rue du General de Gaulle 26/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

21/11/2014 4 Rue de la Desirette 21/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 400 €2 039 €/m² 2 039 €

15/11/2014 16 B Rue du 11 Novembre 15/11/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/10/2014 24 Rue de Tabur 16/10/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 500 €1 955 €/m² 1 955 €

07/02/2014 35 Rue du General de Gaulle 07/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/02/2014 6 Rue de l Esperance 06/02/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 162 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 380 € à 2 175 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-sur-Vesle5,7 KM2 175 €

Prunay7,4 KM2 158 €

Val-de-Vesle4,1 KM · ▼ −6 %2 038 €

Baconnes6 KM1 950 €

Sept-SaulxCETTE COMMUNE1 947 €

Les Petites-Loges2,4 KM1 859 €

Prosnes5,4 KM1 848 €

Livry-Louvercy6,3 KM · ▲ +9 %1 798 €

Verzy6,6 KM · ▼ −2 %1 725 €

Ambonnay10 KM · ▼ −9 %1 697 €

Verzenay8 KM · ▼ −13 %1 671 €

Villers-Marmery4,4 KM · ▲ +117 %1 667 €

Mourmelon-le-Petit4,8 KM · ▼ −5 %1 610 €

Mourmelon-le-Grand8,2 KM · ▲ +16 %1 583 €

Les Grandes-Loges9,8 KM1 537 €

Trépail7,1 KM1 380 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sept-Saulx ?

Le prix médian est de 1 947 € par m² à Sept-Saulx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sept-Saulx ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %.

Quel rendement locatif à Sept-Saulx ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sept-Saulx pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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