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Prix de l'immobilier à Le Brugeron

Prix médian de 1 602 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 63880338ᵉ / 404 COMMUNES DU 6337 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 602 €▼ −2 %

sur 5 ventes cette année · −26 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (782 €) est plus robuste.

345 €DISPERSION 20251 953 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 89 m²

−37 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Maison : 9,3 %

Évolution du prix médian

— LE BRUGERON€/M²

1,6k1,2k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +175 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 428 €

Maison · 30 ventes 825 €

Dernières ventes à Le Brugeron

NOV. 2025

5063 Le Bourg120 M² · MAISON 40 000 €333 €/m²

5215 La Pilliere70 M² · MAISON 128 000 €1 829 €/m²

5169 La Goutte46 M² · MAISON 91 250 €1 984 €/m²

5010 La Lombertie216 M² · MAISON 346 000 €1 602 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc370 LOG. ▾

Principales 33 %Secondaires 64,8 %Vacants 2,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 24 %E 24 %F 20 %G 32 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Brugeron

73 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BRUGERON€/M²

19/11/2025 5063 Le Bourg 19/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

07/11/2025 5215 La Pilliere 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/10/2025 5169 La Goutte 24/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 91 250 €1 984 €/m² 1 984 €

20/05/2025 5010 La Lombertie 20/05/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 346 000 €1 602 €/m² 1 602 €

29/03/2025 5351 La Chabrerie 29/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

06/11/2024 5457 Le Bourg 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 500 €2 117 €/m² 2 117 €

25/09/2024 5128 La Guimpe 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 058 €2 388 €/m² 2 388 €

05/07/2024 5117 L Arbre 05/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 500 €1 088 €/m² 1 088 €

10/04/2024 5328 Chamble 10/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/03/2024 5373 Bougeix 11/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/10/2023 5287 La Berlande Sud 20/10/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 261 409 €1 058 €/m² 1 058 €

12/10/2023 5215 La Pilliere 12/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/06/2023 5288 A le Bourg 07/06/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 26 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/01/2023 5031 Le Bourg 20/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/12/2022 5376 Le Bien 27/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/11/2022 5224 La Chabrerie 29/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

20/10/2022 5143 Le Chalard 20/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 251 €1 755 €/m² 1 755 €

05/08/2022 5256 Les Royers 05/08/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 270 000 €1 184 €/m² 1 184 €

12/07/2022 5169 La Goutte 12/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/06/2022 5031 Le Bourg 21/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 29 000 €392 €/m² 392 €

28/01/2022 5303 Le Poirier 28/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 550 €1 466 €/m² 1 466 €

18/01/2022 5182 Les Chaux 18/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

30/12/2021 5188 La Cartelade 30/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

05/11/2021 5148 Le Bien 05/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 500 €1 699 €/m² 1 699 €

25/10/2021 5339 Le Chalard 25/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

20/09/2021 5031 Le Bourg 20/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 12 000 €600 €/m² 600 €

06/08/2021 5082 Voissade 06/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

28/06/2021 5126 Fonteillet Est 28/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 500 €1 091 €/m² 1 091 €

11/06/2021 5118 L Arbre 11/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

04/02/2021 5135 La Ralliere 04/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

26/10/2020 5367 La Chabrerie 26/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 740 €1 655 €/m² 1 655 €

14/10/2020 5098 Le Grun Batailler 14/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

16/09/2020 L Arbre 16/09/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 16 250 €396 €/m² 396 €

08/08/2020 Bois de Vialle Vieille 08/08/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

17/06/2020 La Chabrerie 17/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

09/06/2020 5314 Le Coing 09/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 650 €1 406 €/m² 1 406 €

29/05/2020 Frissonnet 29/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 500 €942 €/m² 942 €

30/04/2020 5338 Les Echelettes Nord 30/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

31/03/2020 5036 Le Bourg 31/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 015 €321 €/m² 321 €

06/12/2019 La Lombertie 06/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

13/11/2019 Le Bourg 13/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 220 €477 €/m² 477 €

27/09/2019 La Nouviche 27/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

25/07/2019 Le Bien 25/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

14/06/2019 La Gaytie 14/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/05/2019 La Nouviche 25/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 252 100 €1 954 €/m² 1 954 €

30/01/2019 La Ralliere 30/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

16/10/2018 Le Chalard 16/10/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 137 000 €774 €/m² 774 €

03/07/2018 5290 La Berlande Sud 03/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 34 000 €400 €/m² 400 €

22/06/2018 Les Catherines 22/06/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 51 480 €464 €/m² 464 €

29/03/2018 Le Bourg 29/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 500 €909 €/m² 909 €

20/11/2017 Les Pradeaux 20/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 57 010 €449 €/m² 449 €

16/06/2017 5172 La Goutte 16/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

19/05/2017 Les Mines Nord 19/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

17/02/2017 5031 Le Bourg 17/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

15/02/2017 La Lombertie 15/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/01/2017 5091 Le Grun Batailler 16/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 51 000 €622 €/m² 622 €

10/01/2017 5370 Borias 10/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 500 €850 €/m² 850 €

25/10/2016 Le Boissonnet 25/10/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 58 000 €352 €/m² 352 €

12/09/2016 La Grolerie 12/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

26/08/2016 Les Echelettes Nord 26/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

09/05/2016 Le Bourg 09/05/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 9 000 €375 €/m² 375 €

01/04/2016 Cruhles 01/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

25/03/2016 5281 Chamble 25/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

26/02/2016 Les Caves 26/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 000 €350 €/m² 350 €

26/01/2016 5440 Le Pater 26/01/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/11/2015 L Arbre 05/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

07/05/2015 Les Mines Nord 07/05/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

17/04/2015 La Marelie 17/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 800 €549 €/m² 549 €

13/11/2014 5042 Le Bourg 13/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 98 000 €613 €/m² 613 €

03/09/2014 Les Farges 03/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 500 €1 442 €/m² 1 442 €

25/03/2014 5074 Le Bourg 25/03/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

07/02/2014 La Pilliere 07/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 510 €997 €/m² 997 €

17/01/2014 Le Bien 17/01/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 470 € à 1 010 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Job10,8 KM · ▲ +25 %1 010 €

La Renaudie2,7 KM922 €

Saint-Pierre-la-Bourlhonne4,4 KM885 €

Chalmazel-Jeansagnière9,4 KM · ▲ +52 %866 €

Marat6 KM · ▲ +93 %843 €

Olmet4,9 KM813 €

Vollore-Montagne8,8 KM789 €

Saint-Gervais-sous-Meymont9,9 KM · ▲ +6 %783 €

Le BrugeronCETTE COMMUNE782 €

Aubusson-d'Auvergne10,1 KM766 €

La Chapelle-Agnon11 KM · ▼ −4 %759 €

Vertolaye7 KM · ▲ +56 %745 €

Saint-Jean-la-Vêtre9,9 KM743 €

Augerolles8,4 KM · ▼ −25 %722 €

Bertignat10,9 KM · ▲ +158 %681 €

Olliergues7,9 KM · ▼ −52 %470 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons6 / 67

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Brugeron ?

Le prix médian est de 782 € par m² à Le Brugeron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (428 €/m² pour un appartement, 825 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Brugeron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +175 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Brugeron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,7 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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