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Prix de l'immobilier à Verrières

Prix médian de 1 222 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 1613052ᵉ / 317 COMMUNES DU 1626 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 337 €) est plus robuste.

597 €DISPERSION 20251 991 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 105 m²

+26 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERRIÈRES€/M²

1,6k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Verrières

OCT. 2025

1 La Prevoute127 M² · MAISON 250 000 €1 969 €/m²

4 Chez Faure97 M² · MAISON 174 788 €1 802 €/m²

1 TER Rier de Caillas243 M² · MAISON 315 000 €1 296 €/m²

13 Chez Piron135 M² · MAISON 165 000 €1 222 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 5,9 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 5 %B 13 %C 13 %D 23 %E 28 %F 20 %G 0 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verrières

33 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 2 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERRIÈRES€/M²

31/10/2025 1 La Prevoute 31/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/10/2025 4 Chez Faure 15/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 788 €1 802 €/m² 1 802 €

18/07/2025 1 TER Rier de Caillas 18/07/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 315 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/05/2025 13 Chez Piron 12/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/01/2025 11 Vge l Echarperie 17/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

16/01/2025 9 Vge l Echarperie 16/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 500 €1 178 €/m² 1 178 €

02/08/2024 2 Bellevue 02/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

31/10/2023 8 Le Maine Verret 31/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 197 000 €1 349 €/m² 1 349 €

11/09/2023 1 Vge la Croix 11/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

19/07/2023 2 Chez Gardois 19/07/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 167 480 €725 €/m² 725 €

20/03/2023 3 Chabran 20/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/09/2022 1 Chez Gardois 02/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

21/07/2022 4 Rue du Bois Coutard 21/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

20/06/2022 1 Vge Chez Tiffon 20/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

29/04/2022 5 Vge la Croix 29/04/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 371 000 €2 038 €/m² 2 038 €

15/02/2022 2 Chez Faure 15/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/01/2022 5 Chez Mauzee 10/01/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 292 921 €1 655 €/m² 1 655 €

12/11/2021 1 Chez Gardois 12/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

05/11/2021 8 Rue du Presbytere 05/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2021 2 Loiseau 23/09/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 400 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/06/2021 8 Rue de Saint Fort sur le Ne 29/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 916 €1 317 €/m² 1 317 €

11/06/2021 1 TER Rier de Caillas 11/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/12/2020 3 Vge la Croix 17/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

07/08/2020 2 La Menardiere 07/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 68 000 €557 €/m² 557 €

14/06/2019 Chez Cristin 14/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

27/03/2018 Le Mas 27/03/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 278 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/07/2017 8 Les Touches 19/07/2017 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 100 000 €599 €/m² 599 €

17/05/2017 La Font 17/05/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 170 000 €829 €/m² 829 €

22/02/2016 Le Rochail 22/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 107 200 €771 €/m² 771 €

07/04/2015 5218 Le Mas 07/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 190 €1 601 €/m² 1 601 €

04/02/2015 5215 Croix de Verrieres 04/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 150 €1 538 €/m² 1 538 €

17/10/2014 5206 Chez Coutard 17/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/03/2014 La Courade 25/03/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 975 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Germignac5,5 KM1 444 €

VerrièresCETTE COMMUNE1 337 €

Angeac-Champagne5,8 KM1 308 €

Saint-Palais-du-Né2,7 KM · ▲ +12 %1 240 €

Saint-Eugène7,3 KM1 215 €

Segonzac6,8 KM · ▲ +16 %1 213 €

Juillac-le-Coq2,6 KM · ▲ +34 %1 205 €

Salles-d'Angles7,3 KM · ▲ +30 %1 191 €

Cierzac3,5 KM1 157 €

Lachaise6,3 KM1 154 €

Saint-Martial-sur-Né7,7 KM1 119 €

Criteuil-la-Magdeleine5,2 KM1 115 €

Arthenac7,1 KM1 110 €

Lignières-Sonneville6,7 KM1 065 €

Archiac5,8 KM · ▼ −17 %1 021 €

Saint-Fort-sur-le-Né3,1 KM975 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verrières ?

Le prix médian est de 1 337 € par m² à Verrières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verrières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verrières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verrières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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