Prix de l'immobilier à Vérines
17540 · 386 ventes DVF depuis 201472ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 632 €▼ −5 %
sur 33 ventes cette année · −136 € vs 2024
1 461 €DISPERSION DES VENTES 20253 438 €
VENTE MÉDIANE
233 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 386 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
VÉRINES€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes2 063 €
Maison · 156 ventes2 136 €
Étiquettes DPE du parc247 DIAGNOSTICS
A 16 %B 6 %C 33 %D 29 %E 13 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vérines ?
- Le prix médian est de €2 134 par m² à Vérines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 063/m² pour un appartement, €2 136/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vérines ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vérines ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VérinesEstimation calée sur les 386 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Charente-MaritimeMÉDIANE · 1 AN
La Rochelle▼ −3 %3 861 € €Royan▼ −1 %3 145 € €Rochefort▼ −2 %1 900 € €Saintes▲ +2 %1 734 € €Saint-Georges-de-Didonne▼ −1 %3 383 € €Saint-Pierre-d'Oléron▼ −2 %2 917 € €Aytré— 0 %3 148 € €Vaux-sur-Mer▼ −4 %3 811 € €Saint-Palais-sur-Mer▼ −3 %3 785 € €
Les 419 communes des Charente-Maritime →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)