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Prix de l'immobilier à Anais

Prix médian de 1 765 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 17540108ᵉ / 419 COMMUNES DU 1726 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 765 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 745 €) est plus robuste.

1 123 €DISPERSION 20252 649 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 112 m²

+26 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANAIS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 745 €

Dernières ventes à Anais

NOV. 2025

18 Rue de l'Aunis73 M² · MAISON 45 000 €616 €/m²

6 Route de Fraise177 M² · MAISON 200 000 €1 130 €/m²

18 T Rue des Puits140 M² · MAISON 256 750 €1 834 €/m²

17 Route du Buisson de Salomon119 M² · MAISON 210 000 €1 765 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 5,5 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 18 %B 9 %C 41 %D 26 %E 6 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Anais

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 428 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANAIS€/M²

07/11/2025 18 Rue de l'Aunis 07/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

29/10/2025 6 Route de Fraise 29/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 200 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/09/2025 18 T Rue des Puits 17/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 750 €1 834 €/m² 1 834 €

28/08/2025 17 Route du Buisson de Salomon 28/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/08/2025 12 Route du Buisson de Salomon 26/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 286 300 €2 254 €/m² 2 254 €

17/07/2025 2 Impasse des Rossignols 17/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 190 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/06/2025 18 Rue des Puits 27/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/10/2024 1 Chemin des Mesanges 16/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 335 000 €1 914 €/m² 1 914 €

25/06/2024 1 Route Route du Marais 25/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/02/2024 3 Vc Quereux de l'Impeau 15/02/2024 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 704 000 €1 983 €/m² 1 983 €

09/01/2024 11 Impasse Chanticleer 09/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 000 €3 078 €/m² 3 078 €

17/02/2023 1 Impasse Chanticleer 17/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 382 000 €2 616 €/m² 2 616 €

30/11/2022 28 Rue Rue des Puits 30/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 375 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/10/2022 9 Rue Rue des Puits 17/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/05/2022 2 B Rue Rue de l'Aunis 06/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 282 000 €2 311 €/m² 2 311 €

11/04/2022 2 Rue Rue des Puits 11/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/03/2022 2 Impasse Impasse de la Garenne 28/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 195 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/03/2022 9 Impasse Chanticleer 07/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/02/2022 1 Impasse Chanticleer 09/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/10/2021 2 Quereux des Ptes Rivieres 30/10/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 365 000 €1 843 €/m² 1 843 €

11/08/2021 2 Rue Rue de l'Aunis 11/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/07/2021 7 Impasse Chanticleer 02/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 251 000 €2 074 €/m² 2 074 €

26/06/2021 3 Rue Rue de l'Eglise 26/06/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 458 600 €1 820 €/m² 1 820 €

27/05/2021 1 Allée Allee du Chateau 27/05/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 385 000 €1 464 €/m² 1 464 €

27/04/2021 1 Impasse Chanticleer 27/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 62 500 €428 €/m² 428 €

25/02/2021 3 Route Route de Fraise 25/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

12/02/2021 Le Buisson de Salomon 12/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 282 700 €1 963 €/m² 1 963 €

22/01/2021 3 Vc Quereux de l'Impeau 22/01/2021 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 580 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/01/2021 9 Route Route du Marais 19/01/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 330 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/11/2020 22 T Rue Rue des Puits 25/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 500 €1 957 €/m² 1 957 €

09/07/2020 9 Impasse Chanticleer 09/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

05/06/2020 5 Rue Rue des Puits 05/06/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 283 500 €1 806 €/m² 1 806 €

21/02/2020 5 Impasse Imp des Rossignols 21/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

14/02/2020 1 Route Route de Fraise 14/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 179 000 €1 243 €/m² 1 243 €

28/11/2019 17 Route du Buisson de Salomon 28/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 500 €1 391 €/m² 1 391 €

25/09/2019 1 Impasse des Noyers 25/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/08/2019 3 B Rte Route du Marais 08/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/07/2019 2 B Rue Rue de l'Aunis 18/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/08/2018 Village des Rivieres 28/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

27/08/2018 4 B Rue Rue des Puits 27/08/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 216 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/04/2018 12 Rue Rue des Puits 21/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/03/2018 3 Route Route de Fraise 30/03/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

28/02/2018 11 Rue Rue de l'Aunis 28/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 300 €1 523 €/m² 1 523 €

05/01/2018 Le Logis 05/01/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 380 550 €1 359 €/m² 1 359 €

03/05/2017 Les Grandes Maisons 03/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 307 000 €2 132 €/m² 2 132 €

31/03/2017 11 B Imp Chanticleer 31/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

24/03/2017 1 Rue Rue de l'Eglise 24/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

08/02/2017 5 Impasse Chanticleer 08/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 800 €1 587 €/m² 1 587 €

29/08/2016 40 Route Rte du Buisson de Salomon 29/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 500 €1 568 €/m² 1 568 €

29/07/2016 16 Rue Rue des Puits 29/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

13/01/2016 12 Rue Rue de l'Aunis 13/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2015 18 Route Rte du Buisson de Salomon 17/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

05/08/2015 5 Route Rte du Buisson de Salomon 05/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/07/2015 5013 F Rte Route de Fraise 06/07/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 171 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/11/2014 3 Rue Rue de l'Eglise 28/11/2014 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 440 040 €1 746 €/m² 1 746 €

07/11/2014 11 Impasse Chanticleer 07/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 528 € à 2 233 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ferrières6,2 KM · ▲ +1 %2 233 €

Angliers6,6 KM · ▼ −5 %2 230 €

Saint-Christophe6 KM · ▼ −14 %2 178 €

Saint-Médard-d'Aunis6,8 KM · ▼ −2 %2 164 €

Aigrefeuille-d'Aunis7,7 KM · ▲ +3 %2 136 €

Vérines6,6 KM · ▼ −5 %2 134 €

Saint-Sauveur-d'Aunis4,7 KM · ▲ +10 %1 951 €

Nuaillé-d'Aunis6,5 KM · ▼ −16 %1 929 €

Benon6,3 KM · ▲ +3 %1 858 €

Virson3,7 KM · ▲ +5 %1 792 €

AnaisCETTE COMMUNE1 745 €

Forges8 KM · ▲ +4 %1 734 €

Le Gué-d'Alleré2,3 KM · ▼ −2 %1 722 €

Bouhet2 KM · ▼ −10 %1 675 €

Puyravault7,2 KM1 536 €

Vouhé7,3 KM · ▲ +34 %1 528 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anais ?

Le prix médian est de 1 745 € par m² à Anais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 745 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Anais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %.

Quel rendement locatif à Anais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Anais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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