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Prix de l'immobilier à Virson

Prix médian de 2 302 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 1729099ᵉ / 419 COMMUNES DU 1730 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 302 €▲ +5 %

sur 8 ventes cette année · +107 €/m² vs 2024

1 073 €DISPERSION 20252 913 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 106 m²

+30 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIRSON€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 819 €

Dernières ventes à Virson

NOV. 2025

27 Rue de la Rochelle475 M² · MAISON 265 000 €558 €/m²

7 Chemin Grand Chemin170 M² · MAISON 385 000 €2 265 €/m²

20 Rue de la Rochelle215 M² · MAISON 292 600 €1 361 €/m²

5 Chemin des Vignes95 M² · MAISON 235 000 €2 474 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 1,4 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 32 %D 45 %E 10 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Virson ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Che des Vieux Puits3 VENTES1 533 €

14 B Rue du Chateau des Granges3 VENTES1 952 €

Rue de la Rochelle3 VENTES1 212 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Virson

117 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIRSON€/M²

21/11/2025 27 Rue de la Rochelle 21/11/2025 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 265 000 €558 €/m² 558 €

06/10/2025 7 Chemin Grand Chemin 06/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 385 000 €2 265 €/m² 2 265 €

31/07/2025 20 Rue de la Rochelle 31/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 292 600 €1 361 €/m² 1 361 €

01/07/2025 5 Chemin des Vignes 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

05/06/2025 19 Rue du Chateau des Granges 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

04/06/2025 9 La Sergenterie 04/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/02/2025 23 Rue de la Rochelle 19/02/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 340 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/01/2025 13 Chemin des Vignes 27/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 350 €2 528 €/m² 2 528 €

14/10/2024 3 Rue Auguste Gouineau 14/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

11/09/2024 5197 Chemin de Maillezais 11/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

02/09/2024 1 Chemin Bas 02/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 382 000 €2 195 €/m² 2 195 €

17/07/2024 28 Rue de la Rochelle 17/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 420 000 €2 270 €/m² 2 270 €

28/06/2024 22 Chemin de Maillezais 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

22/09/2023 5 Rue de la Rochelle 22/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 221 000 €1 973 €/m² 1 973 €

06/09/2023 8 B Che Grand Chemin 06/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2023 1 Chemin Grand Chemin 15/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 278 150 €2 076 €/m² 2 076 €

13/06/2023 1 Chemin de Forges 13/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

04/05/2023 2 Impasse du Chateau 04/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/04/2023 5 La Sergenterie 28/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 889 €2 414 €/m² 2 414 €

29/12/2022 1 Chemin des Vieux Puits 29/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/09/2022 9 La Sergenterie 23/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 246 650 €1 897 €/m² 1 897 €

26/08/2022 5 Chemin Grand Chemin 26/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/08/2022 17 Rue de la Rochelle 18/08/2022 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 189 400 €976 €/m² 976 €

12/08/2022 2 Chemin des Mottes 12/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €

21/06/2022 30 Rue de la Rochelle 21/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/06/2022 8 Rue des Charbonniers 08/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/02/2022 2 Chemin des Vieux Puits 18/02/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 415 000 €2 345 €/m² 2 345 €

21/01/2022 2 Chemin du Tisserand 21/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

05/01/2022 5 Les Haies 05/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2021 8 T Che Grand Chemin 16/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/12/2021 20 Rue de la Rochelle 03/12/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 255 000 €1 186 €/m² 1 186 €

22/10/2021 7 Chemin Grand Chemin 22/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/09/2021 5 Impasse des Fleurs 29/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 276 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/08/2021 5196 Les Haies 13/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 287 000 €2 990 €/m² 2 990 €

23/07/2021 4 B Rue des Charbonniers 23/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 999 €1 173 €/m² 1 173 €

09/07/2021 18 Rue du Chateau des Granges 09/07/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 260 000 €1 256 €/m² 1 256 €

06/07/2021 9 Chemin Grand Chemin 06/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/05/2021 17 Rue de la Rochelle 10/05/2021 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 186 500 €961 €/m² 961 €

03/05/2021 24 Rue de la Rochelle 03/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

30/04/2021 18 Chemin des Vignes 30/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

14/04/2021 3 Chemin des Vieux Puits 14/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/03/2021 7 B Rue de la Rochelle 17/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/02/2021 3 Rue Auguste Gouineau 25/02/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 210 000 €1 099 €/m² 1 099 €

17/12/2020 Place du Canton 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 755 €1 323 €/m² 1 323 €

07/12/2020 13 Chemin des Vignes 07/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/11/2020 3 Chemin des Vignes 30/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 500 €2 422 €/m² 2 422 €

10/11/2020 5197 Chemin de Maillezais 10/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 900 €1 953 €/m² 1 953 €

03/11/2020 5189 Les Haies 03/11/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 300 000 €1 657 €/m² 1 657 €

26/10/2020 4 B Che Grand Chemin 26/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 239 000 €2 193 €/m² 2 193 €

20/10/2020 Fief de la Garenne 20/10/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 117 810 €860 €/m² 860 €

31/08/2020 5196 Les Haies 31/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 209 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/08/2020 Rue du Chateau des Granges 31/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 94 000 €817 €/m² 817 €

25/08/2020 7 Rue des Charbonniers 25/08/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 410 000 €2 020 €/m² 2 020 €

14/08/2020 15 D Rue du Chateau des Granges 14/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 342 500 €2 196 €/m² 2 196 €

11/05/2020 1 Impasse des Sources 11/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 292 000 €1 872 €/m² 1 872 €

16/04/2020 Rue des Charbonniers 16/04/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

16/03/2020 5184 Chemin Grand Chemin 16/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

13/03/2020 Chemin du Cabaret 13/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

05/03/2020 14 B Rue du Chateau des Granges 05/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

14/02/2020 10 La Sergenterie 14/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

04/02/2020 Place du Canton 04/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

03/02/2020 10 Rue du Chateau des Granges 03/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

10/01/2020 2 Leve de Tesson 10/01/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 240 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2019 2 Rue des Charbonniers 17/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2019 5001 Chemin des Ecoliers 05/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 169 000 €1 420 €/m² 1 420 €

08/11/2019 1 Chemin des Vieux Puits 08/11/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 205 000 €915 €/m² 915 €

30/10/2019 1 Chemin des Vieux Puits 30/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/10/2019 20 Chemin des Vignes 18/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 540 €2 141 €/m² 2 141 €

26/07/2019 2 Rue Auguste Gouineau 26/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 410 000 €2 563 €/m² 2 563 €

23/07/2019 5202 Rue du Pas du Clerc 23/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 380 €1 899 €/m² 1 899 €

01/07/2019 12 Chemin Bas 01/07/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 191 240 €1 319 €/m² 1 319 €

18/06/2019 3 Chemin de Maillezais 18/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 298 000 €2 709 €/m² 2 709 €

14/06/2019 6 B Che des Vignes 14/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/04/2019 6 Chemin des Vignes 25/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

19/11/2018 14 B Rue du Chateau des Granges 19/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 208 000 €1 981 €/m² 1 981 €

13/09/2018 6 Chemin de Bouhet 13/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/08/2018 5201 Rue du Pas du Clerc 23/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/06/2018 La Sergenterie 22/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/06/2018 6 Chemin Bas 21/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 203 650 €1 509 €/m² 1 509 €

08/11/2017 Rue de la Rochelle 08/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/10/2017 20 Chemin des Vignes 11/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

11/10/2017 Rue du Chateau des Granges 11/10/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 228 000 €1 689 €/m² 1 689 €

11/08/2017 Chemin de la Croix des Oliviers 11/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 500 €1 750 €/m² 1 750 €

07/07/2017 1 Rue Auguste Gouineau 07/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 500 €1 281 €/m² 1 281 €

06/07/2017 5 Les Haies 06/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 300 €1 992 €/m² 1 992 €

29/05/2017 Faute Faite 29/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 600 €330 €/m² 330 €

30/03/2017 2 B Che des Vignes 30/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

20/01/2017 26 Chemin de Maillezais 20/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

22/12/2016 Chemin de Maillezais 22/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 150 €1 423 €/m² 1 423 €

15/12/2016 1 Impasse des Fleurs 15/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/12/2016 2 Rue du Pas du Clerc 12/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

09/12/2016 5 Impasse des Fleurs 09/12/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 68 000 €535 €/m² 535 €

25/11/2016 1 Chemin de Forges 25/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

02/11/2016 2 Chemin des Vieux Puits 02/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

24/08/2016 Rue de la Rochelle 24/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 800 €1 450 €/m² 1 450 €

29/06/2016 7 B Che de Maillezais 29/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 020 €719 €/m² 719 €

23/06/2016 18 Rue du Chateau des Granges 23/06/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 186 400 €900 €/m² 900 €

05/04/2016 18 Rue de la Rochelle 05/04/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/03/2016 Rue de la Rochelle 02/03/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 148 000 €688 €/m² 688 €

29/01/2016 4 B Che Grand Chemin 29/01/2016 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 135 000 €565 €/m² 565 €

02/11/2015 2 Impasse du Chateau 02/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 600 €2 075 €/m² 2 075 €

21/08/2015 14 B Rue du Chateau des Granges 21/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 000 €1 686 €/m² 1 686 €

08/07/2015 4 Les Haies 08/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

22/06/2015 5195 Les Haies 22/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €

19/06/2015 3 Chemin des Vieux Puits 19/06/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 134 900 €1 143 €/m² 1 143 €

19/05/2015 5165 Fief de la Garenne 19/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

25/03/2015 1 Impasse du Chateau 25/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 500 €1 419 €/m² 1 419 €

25/02/2015 7 Impasse des Fleurs 25/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 000 €819 €/m² 819 €

30/01/2015 2 Rue Auguste Gouineau 30/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

23/01/2015 3 Chemin Buissonnier 23/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/01/2015 10 Leve de Tesson 09/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

22/12/2014 2 Chemin Bas 22/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 500 €1 603 €/m² 1 603 €

17/12/2014 Faute Faite 17/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

08/07/2014 1 Rue Auguste Gouineau 08/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2014 5 La Sergenterie 04/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/06/2014 7 Chemin de Maillezais 04/06/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/03/2014 Chemin des Mottes 26/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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VirsonCETTE COMMUNE1 792 €

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Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 200 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 115

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Virson ?

Le prix médian est de 1 792 € par m² à Virson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 819 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Virson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Virson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Virson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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