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Prix de l'immobilier à Varennes

Prix médian de 1 173 €/m² en 2025 · 34 depuis 2014 · CP 80560333ᵉ / 461 COMMUNES DU 8013 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 173 €

sur 0 ventes cette année

594 €DISPERSION 20251 967 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 143 m²

−13 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARENNES€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 173 €

Dernières ventes à Varennes

AOÛT 2024

6 Rue Meuniere135 M² · MAISON 300 000 €2 222 €/m²

27 Rue du Bois90 M² · MAISON 177 000 €1 967 €/m²

7 Rue Duez182 M² · MAISON 210 000 €1 154 €/m²

21 Rue du Bois53 M² · MAISON 25 000 €472 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc100 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 9 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 36 %D 21 %E 29 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Varennes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARENNES€/M²

02/08/2024 6 Rue Meuniere 02/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/11/2023 27 Rue du Bois 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

25/10/2023 7 Rue Duez 25/10/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/10/2022 21 Rue du Bois 28/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

16/09/2022 5 Rue du Bois 16/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 800 €967 €/m² 967 €

23/06/2022 6 Rue Warin 23/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 72 500 €594 €/m² 594 €

17/06/2022 24 Rue Meuniere 17/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/04/2022 30 Rue du Bois 25/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/04/2022 15 Rue Warin 09/04/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 300 430 €1 073 €/m² 1 073 €

08/12/2021 23 Rue Warin 08/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/09/2021 14 Rue du Bois 04/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 156 300 €1 166 €/m² 1 166 €

07/11/2020 9001 Le Rideau Pacquette 07/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 500 €1 759 €/m² 1 759 €

03/09/2020 Le Village 03/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 000 €1 541 €/m² 1 541 €

21/08/2020 7 Rue Warin 21/08/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 285 000 €1 048 €/m² 1 048 €

21/08/2020 Le Village 21/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 500 €1 935 €/m² 1 935 €

31/10/2019 13 Rue Meuniere 31/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

02/08/2019 21 Rue Warin 02/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

05/07/2019 7 Rue Meuniere 05/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 900 €1 166 €/m² 1 166 €

25/03/2019 Le Village 25/03/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 60 000 €330 €/m² 330 €

01/03/2019 12 Rue Warin 01/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 950 €1 180 €/m² 1 180 €

20/09/2018 Le Village 20/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/07/2018 Le Village 18/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/07/2018 Le Village 03/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

06/04/2018 Le Village 06/04/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

22/12/2017 9001 Le Rideau Pacquette 22/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/06/2017 Le Village 30/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 150 €1 580 €/m² 1 580 €

12/07/2016 2 Rue du Bois 12/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

17/05/2016 Le Village 17/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

28/12/2015 11 Rue Warin 28/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 97 500 €786 €/m² 786 €

07/12/2015 25 Rue Meuniere 07/12/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 201 500 €1 300 €/m² 1 300 €

17/08/2015 8 Rue Meuniere 17/08/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

27/06/2015 Le Village 27/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

05/05/2015 15 Rue Warin 05/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 224 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/06/2014 16 Rue du Bois 04/06/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 125 000 €822 €/m² 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 021 € à 1 759 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baizieux6,4 KM1 759 €

Contay6,4 KM1 443 €

Warloy-Baillon4,5 KM1 357 €

VarennesCETTE COMMUNE1 173 €

Toutencourt5,6 KM1 166 €

Bouzincourt6,1 KM · ▼ −10 %1 159 €

Englebelmer5,6 KM1 152 €

Raincheval7,4 KM1 118 €

Puchevillers8,9 KM1 116 €

Louvencourt5,6 KM1 109 €

Authie8,6 KM1 087 €

Acheux-en-Amiénois2,6 KM1 083 €

Millencourt6,5 KM1 083 €

Mesnil-Martinsart7,3 KM1 053 €

Mailly-Maillet6,1 KM · ▲ +52 %1 026 €

Bertrancourt5,1 KM1 021 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 250 €

Surface médiane143 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente02/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes ?

Le prix médian est de 1 173 € par m² à Varennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 173 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varennes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Varennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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