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Prix de l'immobilier à Mesnil-Martinsart

Prix médian de 1 053 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 80300400ᵉ / 461 COMMUNES DU 8022 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 053 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 053 €) est plus robuste.

500 €DISPERSION 20251 415 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 103 m²

−22 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESNIL-MARTINSART€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 062 €

Dernières ventes à Mesnil-Martinsart

OCT. 2025

5032 B Rue Becquette85 M² · MAISON 265 000 €3 118 €/m²

3 Rue de l Eglise100 M² · MAISON 100 000 €1 000 €/m²

6 Rue de Mesnil226 M² · MAISON 355 376 €1 572 €/m²

5045 Rue de l Eglise220 M² · MAISON 230 500 €1 048 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc114 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 3,5 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 33 %E 27 %F 0 %G 33 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mesnil-Martinsart

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESNIL-MARTINSART€/M²

14/10/2025 5032 B Rue Becquette 14/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/09/2025 3 Rue de l Eglise 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2024 6 Rue de Mesnil 08/08/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 355 376 €1 572 €/m² 1 572 €

27/05/2024 5045 Rue de l Eglise 27/05/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 230 500 €1 048 €/m² 1 048 €

28/03/2024 9 Rue d en Bas 28/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

17/11/2023 5044 C le Bois de Martinsart 17/11/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/10/2023 20 Rue d en Bas 25/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

03/12/2022 20 Rue de Mailly 03/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

21/10/2022 20 Rue d en Bas 21/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/04/2022 3 Rue de Mailly 29/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

26/10/2021 8 Rue de la Chapelle 26/10/2021 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 230 000 €958 €/m² 958 €

08/10/2021 8 Rue des Veaux 08/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

29/09/2021 6 Rue des Veaux 29/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

20/08/2021 1 Chemin Blanc 20/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

24/02/2021 18 Rue de Mailly 24/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

23/09/2020 Martinsart 23/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2020 4 Rue de Mailly 09/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

19/06/2020 16 Rue de Mailly 19/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 108 000 €720 €/m² 720 €

28/05/2020 14 Rue de Mailly 28/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 300 €1 086 €/m² 1 086 €

23/09/2019 4 Rue d en Bas 23/09/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 209 700 €1 601 €/m² 1 601 €

09/07/2019 1 T Rue des Veaux 09/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/08/2018 7 Rue de l Eglise 06/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

27/07/2018 5 Rue de l Eglise 27/07/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 500 €1 139 €/m² 1 139 €

27/09/2017 14 B Rue de Mesnil 27/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

26/09/2017 Martinsart 26/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2017 Martinsart 05/09/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 343 700 €1 322 €/m² 1 322 €

01/09/2017 8 Rue d Auchonvillers 01/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 510 €2 358 €/m² 2 358 €

28/07/2017 5014 Rue du Chateau 28/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/11/2016 Martinsart 10/11/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 279 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/07/2016 10 Rue des Veaux 20/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

13/01/2016 8 Rue de Mesnil 13/01/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 157 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/09/2014 Le Charme 04/09/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

28/08/2014 Les Bouleaux 28/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/08/2014 7 Rue d en Bas 20/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 021 € à 1 509 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dernancourt7,6 KM · ▲ +71 %1 509 €

Ovillers-la-Boisselle4,9 KM1 492 €

Méaulte6,8 KM · ▼ −11 %1 446 €

Pozières6,3 KM1 317 €

Albert4,5 KM · ▲ +8 %1 275 €

Aveluy2,6 KM1 264 €

Beaumont-Hamel3,9 KM1 257 €

Fricourt7,4 KM1 223 €

Varennes7,3 KM1 173 €

Bouzincourt2,5 KM · ▼ −10 %1 159 €

Englebelmer2,8 KM1 152 €

Millencourt5,8 KM1 083 €

Acheux-en-Amiénois8,1 KM1 083 €

Mesnil-MartinsartCETTE COMMUNE1 053 €

Mailly-Maillet4,9 KM · ▲ +52 %1 026 €

Bertrancourt8 KM1 021 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-Martinsart ?

Le prix médian est de 1 053 € par m² à Mesnil-Martinsart, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 062 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mesnil-Martinsart ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mesnil-Martinsart ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mesnil-Martinsart pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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