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Prix de l'immobilier à Raincheval

Prix médian de 1 118 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 80600358ᵉ / 461 COMMUNES DU 8017 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 118 €

sur 4 ventes cette année · −261 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 118 €) est plus robuste.

661 €DISPERSION 20251 401 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 109 m²

−17 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAINCHEVAL€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 118 €

Dernières ventes à Raincheval

JUIL. 2025

6 A Rue de Haut72 M² · MAISON 81 250 €1 128 €/m²

6 B Rue de Haut80 M² · MAISON 82 000 €1 025 €/m²

13 Rue Pierre Ringard138 M² · MAISON 188 800 €1 368 €/m²

2 Route de Beauquesne179 M² · MAISON 235 000 €1 313 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 8,2 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 41 %D 14 %E 9 %F 9 %G 27 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raincheval

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAINCHEVAL€/M²

29/07/2025 6 A Rue de Haut 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 250 €1 128 €/m² 1 128 €

20/06/2025 6 B Rue de Haut 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/04/2025 13 Rue Pierre Ringard 30/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 800 €1 368 €/m² 1 368 €

10/04/2025 2 Route de Beauquesne 10/04/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 235 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/11/2024 10 Impasse de la Prairie 23/11/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €

14/11/2024 6 C Rue de Haut 14/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/08/2024 10 Route de Beauquesne 30/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

31/05/2024 19 Rue de Haut 31/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/01/2024 6 A Rue de Haut 27/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2022 14 B Rue de Haut 07/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/09/2022 12 Rue du Pont 28/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/07/2022 1 Ruelle des Boulangers 22/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

29/06/2022 7 Rue du Pont 29/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

23/05/2022 1 Rue du Moulin 23/05/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 151 800 €848 €/m² 848 €

23/04/2022 10 Route de Beauquesne 23/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

24/12/2021 5 Rue du Pont 24/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 600 €1 118 €/m² 1 118 €

29/09/2021 12 Ruelle des Pres Legai 29/09/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 151 400 €789 €/m² 789 €

15/07/2021 5 Rue de Puchevillers 15/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 162 000 €964 €/m² 964 €

14/04/2021 2 Rue de l'Eglise 14/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

19/11/2020 Le Village 19/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

13/11/2020 Rue Principale 13/11/2020 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 290 000 €970 €/m² 970 €

12/11/2020 13 B Rue du Pont 12/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 450 €1 593 €/m² 1 593 €

30/10/2019 13 Rue Pierre Ringard 30/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 500 €1 272 €/m² 1 272 €

31/07/2018 4 Rue de Haut 31/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

27/07/2017 9002 Le Village 27/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/06/2017 2 Ruelle des Charrons 12/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/10/2016 12 Impasse de la Prairie 15/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 196 475 €2 487 €/m² 2 487 €

31/08/2016 5 Ruelle des Charrons 31/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

15/07/2016 11 Rue Principale 15/07/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/07/2016 6 B Rue de Haut 08/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

28/01/2016 12 Route de Beauquesne 28/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

10/07/2015 8 Rue Principale 10/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/02/2014 6 Rue Principale 14/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

11/02/2014 13 B Rue du Pont 11/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/02/2014 16 Rue Pierre Ringard 04/02/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/01/2014 2 Rue de l'Eglise 22/01/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 966 € à 1 663 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rubempré7,2 KM1 663 €

Hérissart5,5 KM1 656 €

Contay8,1 KM1 443 €

Beauquesne3,5 KM · ▼ −18 %1 209 €

Amplier7,7 KM1 207 €

Varennes7,4 KM1 173 €

Toutencourt4,5 KM1 166 €

RainchevalCETTE COMMUNE1 118 €

Puchevillers2,9 KM1 116 €

Louvencourt4,8 KM1 109 €

Beauval8,5 KM · ▼ −20 %1 091 €

Authie6,4 KM1 087 €

Acheux-en-Amiénois6,8 KM1 083 €

Bertrancourt8,7 KM1 021 €

Terramesnil5,5 KM999 €

Orville7,1 KM966 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raincheval ?

Le prix médian est de 1 118 € par m² à Raincheval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 118 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raincheval ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Raincheval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raincheval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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