France › Hauts-de-France › Somme › Bouzincourt

Prix de l'immobilier à Bouzincourt

Prix médian de 1 143 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 80300343ᵉ / 461 COMMUNES DU 8014 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 143 €▼ −10 %

sur 6 ventes cette année · −126 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 159 €) est plus robuste.

772 €DISPERSION 20251 847 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 107 m²

−14 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUZINCOURT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 159 €

Dernières ventes à Bouzincourt

DÉC. 2025

173 Rue Mayeux121 M² · MAISON 150 000 €1 240 €/m²

164 Rue d en Haut85 M² · MAISON 110 000 €1 294 €/m²

86 Rue Jerome132 M² · APPARTEMENT 152 000 €1 152 €/m²

127 Rue de la Forestelle181 M² · MAISON 135 000 €746 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc244 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 2,5 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 23 %D 34 %E 18 %F 14 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouzincourt

70 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUZINCOURT€/M²

17/12/2025 173 Rue Mayeux 17/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

19/11/2025 164 Rue d en Haut 19/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/11/2025 86 Rue Jerome 07/11/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 152 000 €1 152 €/m² 1 152 €

19/09/2025 127 Rue de la Forestelle 19/09/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 135 000 €746 €/m² 746 €

21/08/2025 95 Grande Rue Grande Rue 21/08/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 207 680 €1 135 €/m² 1 135 €

11/07/2025 59 Rue d en Haut 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2024 165 Route de Doullens 20/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

18/12/2024 102 Rue Neuve 18/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

17/09/2024 158 Grande Rue Grande Rue 17/09/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 245 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/08/2024 230 Rue d en Haut 23/08/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 238 300 €1 119 €/m² 1 119 €

31/07/2024 96 Rue d en Haut 31/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 500 €807 €/m² 807 €

15/11/2023 85 Rue Neuve 15/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

25/09/2023 90 Rue des Vignes 25/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

14/09/2023 80 Grande Rue Grande Rue 14/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/08/2023 11 Rue de Bonnay 24/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/07/2023 53 Rue Mayeux 21/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 700 €774 €/m² 774 €

28/03/2023 149 Grande Rue Grande Rue 28/03/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 188 000 €1 011 €/m² 1 011 €

07/02/2023 115 Rue d en Haut 07/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 226 557 €2 490 €/m² 2 490 €

20/01/2023 81 Route d Albert 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

01/10/2022 47 B Che de Corbie 01/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 500 €1 595 €/m² 1 595 €

06/09/2022 221 Rue Neuve 06/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 287 150 €1 762 €/m² 1 762 €

25/08/2022 71 Rue des Vignes 25/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/05/2022 137 Place de la Mairie 23/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/05/2022 340 Rue d en Haut 18/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

29/04/2022 167 Rue Mayeux 29/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/03/2022 125 Rue Mayeux 31/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 200 €1 142 €/m² 1 142 €

20/01/2022 165 Route de Doullens 20/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/12/2021 47 Chemin de Corbie 30/12/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/12/2021 231 Route d Albert 17/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 94 580 €802 €/m² 802 €

01/12/2021 67 Rue Mayeux 01/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 176 000 €1 344 €/m² 1 344 €

05/10/2021 360 Route d Albert 05/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/09/2021 205 Rue d en Haut 20/09/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 187 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/08/2021 90 Rue des Vignes 12/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/03/2021 122 Rue de la Forestelle 16/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/02/2021 340 Rue d en Haut 20/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

30/01/2021 47 B Che de Corbie 30/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 750 €1 488 €/m² 1 488 €

06/01/2021 86 Grande Rue Grande Rue du Puits 06/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

31/12/2020 100 Rue Mayeux 31/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

27/11/2020 160 Rue Mayeux 27/11/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

13/11/2020 79 Route d Albert 13/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €

21/10/2020 279 Rue Mayeux 21/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 384 €1 359 €/m² 1 359 €

15/05/2020 Rue Denis 15/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 124 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/01/2020 104 Rue Denis 15/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

28/10/2019 28 Rue Mayeux 28/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/08/2019 47 Chemin de Millencourt 07/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/06/2019 60 Chemin de Corbie 06/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/2019 44 Rue de la Forestelle 20/05/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 93 000 €538 €/m² 538 €

23/02/2019 103 Route de Doullens 23/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

21/02/2019 81 Route d Albert 21/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 500 €894 €/m² 894 €

05/05/2018 52 Chemin de Millencourt 05/05/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 266 400 €1 644 €/m² 1 644 €

29/03/2018 281 Route d Albert 29/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

15/02/2018 230 Rue d en Haut 15/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/12/2017 204 Rue d en Haut 08/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 164 000 €1 291 €/m² 1 291 €

26/07/2017 293 Route d Albert 26/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 740 €912 €/m² 912 €

20/06/2017 125 Rue Mayeux 20/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

02/06/2017 139 Rue Neuve 02/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 143 900 €928 €/m² 928 €

21/02/2017 83 Grande Rue Grande Rue 21/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 000 €1 177 €/m² 1 177 €

28/01/2017 104 Route d Aveluy 28/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

27/12/2016 60 Rue Thenette 27/12/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

22/07/2016 84 Rue Bastien 22/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2016 59 Rue Denis 08/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

14/06/2016 279 Rue Mayeux 14/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €

21/01/2016 204 Ptr Petite Rue du Puits 21/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 500 €883 €/m² 883 €

08/10/2015 1 Rue d en Haut 08/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 86 667 €672 €/m² 672 €

03/07/2015 170 Rue Denis 03/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

21/05/2015 80 Grande Rue Grande Rue 21/05/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/04/2015 60 Rue des Vignes 25/04/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 220 000 €1 477 €/m² 1 477 €

02/04/2015 173 Rue Mayeux 02/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

10/07/2014 133 Grande Rue Grande Rue 10/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 71 000 €563 €/m² 563 €

13/01/2014 19 Rue Denis 13/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 026 € à 1 588 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ville-sur-Ancre7 KM · ▼ −16 %1 588 €

Dernancourt5,9 KM · ▲ +71 %1 509 €

Ovillers-la-Boisselle6 KM1 492 €

Méaulte5,8 KM · ▼ −11 %1 446 €

Warloy-Baillon6,8 KM1 357 €

Albert3,8 KM · ▲ +8 %1 275 €

Aveluy3,3 KM1 264 €

Beaumont-Hamel6,3 KM1 257 €

Buire-sur-l'Ancre6,8 KM1 180 €

Varennes6,1 KM1 173 €

BouzincourtCETTE COMMUNE1 159 €

Englebelmer3,9 KM1 152 €

Millencourt3,3 KM1 083 €

Acheux-en-Amiénois7,6 KM1 083 €

Mesnil-Martinsart2,5 KM1 053 €

Mailly-Maillet6,2 KM · ▲ +52 %1 026 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bouzincourt

Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouzincourt ?

Le prix médian est de 1 159 € par m² à Bouzincourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 159 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouzincourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouzincourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouzincourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien