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Prix de l'immobilier à Baizieux

Prix médian de 1 759 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 8030061ᵉ / 461 COMMUNES DU 8031 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 759 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 759 €) est plus robuste.

1 092 €DISPERSION 20252 246 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 84 m²

+31 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAIZIEUX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 759 €

Dernières ventes à Baizieux

OCT. 2025

5 Rue de Folle Emprise87 M² · MAISON 77 000 €885 €/m²

11 Rue de Corbie89 M² · MAISON 191 500 €2 152 €/m²

13 Rue de Behencourt102 M² · MAISON 190 550 €1 868 €/m²

11 Rue de Behencourt133 M² · MAISON 249 000 €1 872 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc89 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 2,1 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 8 %B 8 %C 17 %D 25 %E 17 %F 17 %G 8 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baizieux

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 2 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAIZIEUX€/M²

31/10/2025 5 Rue de Folle Emprise 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 77 000 €885 €/m² 885 €

22/07/2025 11 Rue de Corbie 22/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 191 500 €2 152 €/m² 2 152 €

15/05/2025 13 Rue de Behencourt 15/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 550 €1 868 €/m² 1 868 €

07/02/2025 11 Rue de Behencourt 07/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 249 000 €1 872 €/m² 1 872 €

23/12/2024 8 Rue de la Paille 23/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 104 500 €1 900 €/m² 1 900 €

15/11/2023 11 Grande Rue Grande Rue 15/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 241 500 €1 421 €/m² 1 421 €

05/09/2023 5023 Grande Rue Grande Rue 05/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 250 €1 480 €/m² 1 480 €

12/12/2022 10 Rue du Chateau 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 600 €1 759 €/m² 1 759 €

22/08/2022 7 B Gr Grande Rue 22/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 234 000 €2 229 €/m² 2 229 €

16/12/2021 5 Rue de la Paille 16/12/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/12/2021 12 Rue du Chateau 15/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

10/07/2021 5 Grande Rue Grande Rue 10/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/06/2021 12 Rue de Folle Emprise 25/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 244 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/03/2021 11 Rue de la Paille 18/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

25/01/2021 13 Rue de la Paille 25/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/04/2020 22 Rue de Folle Emprise 27/04/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

10/02/2020 9 Rue de Corbie 10/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 290 €1 840 €/m² 1 840 €

27/06/2019 7 Rue Francois Castrique 27/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

21/11/2018 17 Grande Rue Grande Rue 21/11/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 410 €1 019 €/m² 1 019 €

02/03/2018 15 Rue du Chateau 02/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

08/12/2017 4 Rue du Chateau 08/12/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 253 000 €1 820 €/m² 1 820 €

24/04/2017 11 Rue de Corbie 24/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 590 €1 962 €/m² 1 962 €

16/05/2016 5 Rue du Chateau 16/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

23/06/2015 10 Rue du Chateau 23/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

17/12/2014 14 Grande Rue Grande Rue 17/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/12/2014 Le Village 06/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

23/10/2014 7 B Gr Grande Rue 23/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 1 083 € à 1 835 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lahoussoye5,2 KM1 835 €

BaizieuxCETTE COMMUNE1 759 €

Béhencourt5,1 KM1 722 €

Franvillers3,1 KM1 643 €

Ville-sur-Ancre7,5 KM · ▼ −16 %1 588 €

Bonnay6,4 KM1 576 €

Heilly4,5 KM1 562 €

Méricourt-l'Abbé5,6 KM1 502 €

Contay3,2 KM1 443 €

Treux6,7 KM1 440 €

Ribemont-sur-Ancre4,9 KM · ▼ −13 %1 433 €

Warloy-Baillon1,9 KM1 357 €

Buire-sur-l'Ancre6,2 KM1 180 €

Varennes6,4 KM1 173 €

Toutencourt6,4 KM1 166 €

Millencourt5 KM1 083 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baizieux ?

Le prix médian est de 1 759 € par m² à Baizieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baizieux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baizieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baizieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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