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Prix de l'immobilier à Vanxains

Prix médian de 1 538 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 24600253ᵉ / 412 COMMUNES DU 247 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €▲ +39 %

sur 12 ventes cette année · +429 €/m² vs 2024

385 €DISPERSION 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 95 m²

−7 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANXAINS€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 282 €

Dernières ventes à Vanxains

DÉC. 2025

11 Route des Cigales80 M² · MAISON 125 000 €1 563 €/m²

241 B Labelaudie99 M² · MAISON 134 500 €1 359 €/m²

11 Route de Chez Phenix69 M² · MAISON 26 500 €384 €/m²

11 Route des Cigales105 M² · MAISON 130 000 €1 238 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc481 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 25,1 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 1 %B 8 %C 16 %D 31 %E 18 %F 23 %G 4 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vanxains ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1099 Sarraute3 VENTES2 864 €

245 A Trenant3 VENTES1 833 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vanxains

114 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 7 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANXAINS€/M²

16/12/2025 11 Route des Cigales 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/11/2025 241 B Labelaudie 13/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 500 €1 359 €/m² 1 359 €

14/10/2025 11 Route de Chez Phenix 14/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 500 €384 €/m² 384 €

30/09/2025 11 Route des Cigales 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

05/09/2025 18 Route de la Brangelie 05/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 259 300 €2 026 €/m² 2 026 €

04/07/2025 8 Impasse Fargette 04/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 172 500 €1 513 €/m² 1 513 €

20/06/2025 149 La Croix de Combas 20/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 965 €1 173 €/m² 1 173 €

18/06/2025 8 Rue des Pommiers 18/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

14/05/2025 4 Impasse Petanca 14/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/03/2025 159 A la Chapelle 28/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 623 €2 138 €/m² 2 138 €

14/03/2025 258 Les Grands Bois 14/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 700 €2 946 €/m² 2 946 €

15/01/2025 1132 Chez Portier 15/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 59 900 €1 619 €/m² 1 619 €

26/12/2024 1025 Champagnac Sud 26/12/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 157 000 €801 €/m² 801 €

13/12/2024 174 B Chez Grimaud 13/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 546 €1 793 €/m² 1 793 €

02/12/2024 105 G Verteillac Nord 02/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/11/2024 1064 Le Treil 19/11/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 193 000 €1 156 €/m² 1 156 €

18/11/2024 1122 Trompette 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

05/11/2024 91 Lapervanche 05/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 76 000 €358 €/m² 358 €

10/06/2024 206 Tourette 10/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 350 €474 €/m² 474 €

19/04/2024 1127 Verteillac Nord 19/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 500 €1 948 €/m² 1 948 €

27/03/2024 105 G Verteillac Nord 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

27/01/2024 105 A Verteillac Nord 27/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/12/2023 212 A Tourette 18/12/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 88 000 €431 €/m² 431 €

27/06/2023 245 A Trenant 27/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 085 €1 876 €/m² 1 876 €

21/10/2022 229 A le Pauly Sud 21/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/07/2022 80 La Tissonnie 29/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 124 400 €2 647 €/m² 2 647 €

27/07/2022 53 A Gouliere 27/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/07/2022 51 Gouliere 22/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

07/05/2022 225 Le Pauly Nord 07/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

26/04/2022 80 La Tissonnie 26/04/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/03/2022 86 L Heritier 14/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 318 060 €2 766 €/m² 2 766 €

11/03/2022 4 A le Puy 11/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

08/02/2022 245 A Trenant 08/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/12/2021 1099 Sarraute 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 720 €2 864 €/m² 2 864 €

29/10/2021 1109 Verteillac Nord 29/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/10/2021 8 Rue de la Fontaine Ste Marie 20/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

20/10/2021 9 Bellevue 20/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/10/2021 1132 Chez Portier 18/10/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

13/10/2021 120 Le Regnac 13/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

17/09/2021 273 Le Petit Perier 17/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/07/2021 37 A Chez Moreau 27/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

16/06/2021 1013 Verteillac Nord 16/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 62 500 €446 €/m² 446 €

31/05/2021 100 Elie du Bois Nord 31/05/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 211 000 €670 €/m² 670 €

07/05/2021 39 Chez Moreau 07/05/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 87 200 €593 €/m² 593 €

15/04/2021 1079 Chez Sabrier 15/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 288 €902 €/m² 902 €

07/04/2021 111 Javerdhat 07/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 48 000 €343 €/m² 343 €

19/02/2021 1009 Chignac Ouest 19/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

06/02/2021 237 Sarraute 06/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 324 €932 €/m² 932 €

15/01/2021 1024 Verteillac Nord 15/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/01/2021 4 E le Puy 14/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 42 500 €390 €/m² 390 €

30/12/2020 1044 Chez Portier 30/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 500 €1 385 €/m² 1 385 €

22/12/2020 27 Chignac 22/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 108 340 €1 153 €/m² 1 153 €

05/12/2020 1099 Sarraute 05/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

01/12/2020 9999 La Brangelie 01/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

30/11/2020 258 Les Grands Bois 30/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

15/09/2020 165 Chez Sabrier 15/09/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

10/09/2020 186 A la Croix de Magot 10/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/07/2020 245 A Trenant 09/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

10/06/2020 70 Les Sions 10/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

06/03/2020 159 A la Chapelle 06/03/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

30/11/2019 Sarraute 30/11/2019 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 72 000 €346 €/m² 346 €

28/11/2019 189 Chez Louis 28/11/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 282 220 €1 894 €/m² 1 894 €

14/11/2019 213 Tourette Sud 14/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

25/10/2019 Chez Grimaud 25/10/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 78 000 €433 €/m² 433 €

10/10/2019 205 Tourette 10/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

08/10/2019 105 D Verteillac Nord 08/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 159 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/09/2019 172 Chez Grimaud 23/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 744 €874 €/m² 874 €

17/09/2019 Gouliere 17/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

26/08/2019 61 Le Masforens Nord 26/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 000 €651 €/m² 651 €

01/07/2019 Tourette 01/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 333 €581 €/m² 581 €

01/04/2019 105 A Verteillac Nord 01/04/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/03/2019 3 Route de la Double 22/03/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 500 €391 €/m² 391 €

14/01/2019 1125 Champagnac Sud 14/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 279 €1 669 €/m² 1 669 €

12/12/2018 1068 Les Grands Bos 12/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 471 €1 835 €/m² 1 835 €

04/10/2018 1082 Chez Sabrier 04/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

29/08/2018 Champagnac Nord 29/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/08/2018 Chez Portier 17/08/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 213 000 €1 224 €/m² 1 224 €

24/07/2018 7 Rue Leonardon 24/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 524 €2 461 €/m² 2 461 €

04/07/2018 186 A la Croix de Magot 04/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/05/2018 41 Chez Moreau 29/05/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 33 000 €407 €/m² 407 €

12/04/2018 1125 Champagnac Sud 12/04/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 281 084 €1 746 €/m² 1 746 €

09/03/2018 222 Tuquet 09/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

02/03/2018 239 Champagne 02/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/11/2017 1116 Les Grands Bos 24/11/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 280 030 €1 697 €/m² 1 697 €

09/11/2017 247 Trenant 09/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €

09/11/2017 1 Rue de l Archipretre 09/11/2017 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 220 000 €769 €/m² 769 €

14/09/2017 50 Gouliere 14/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/07/2017 16 Rue Leonardon 03/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 231 080 €1 594 €/m² 1 594 €

29/04/2017 Tourette 29/04/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

06/04/2017 84 Le Maine 06/04/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/01/2017 173 Chez Grimaud 30/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 900 €1 874 €/m² 1 874 €

12/01/2017 La Croix de Magot 12/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

07/01/2017 96 A Elie du Bois Sud 07/01/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 68 700 €1 561 €/m² 1 561 €

12/12/2016 116 Petite Virade 12/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

29/11/2016 241 B Labelaudie 29/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

08/08/2016 181 Chez Moy 08/08/2016 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 600 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/08/2016 2 Place de la Mairie 03/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 500 €367 €/m² 367 €

28/05/2016 314 Le Bourg 28/05/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

25/04/2016 Le Bourg 25/04/2016 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 316 266 €864 €/m² 864 €

08/01/2016 Le Terme 08/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/10/2015 Chignac 20/10/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

29/07/2015 Les Sions 29/07/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 144 000 €941 €/m² 941 €

13/07/2015 Sarraute 13/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 500 €1 301 €/m² 1 301 €

08/07/2015 Leygonie 08/07/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 194 444 €748 €/m² 748 €

22/06/2015 Chignac 22/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

11/06/2015 19 Les Grezes 11/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

17/12/2014 53 Gouliere 17/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 500 €1 281 €/m² 1 281 €

12/11/2014 186 La Croix de Magot 12/11/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/09/2014 1109 Verteillac Nord 25/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

19/08/2014 322 Le Bourg 19/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 770 €2 349 €/m² 2 349 €

02/08/2014 1099 Sarraute 02/08/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 186 220 €7 449 €/m² 7 449 €

24/06/2014 1035 La Croix de Magot 24/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

01/04/2014 1101 Chez Vignas 01/04/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

21/02/2014 50 Gouliere 21/02/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 430 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 200 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 113

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanxains ?

Le prix médian est de 1 281 € par m² à Vanxains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 282 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vanxains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vanxains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vanxains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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