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France › Vanxains › Chignac › n° 27

27 Chignac, Vanxains

Vendu 108 340 € (1 153 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 24600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 153 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Vanxains1 224 €/m² 114 ventesPrix à Vanxains → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0429 + 0C0430 + 0C0431 + 0C0432 + 0C0433 + 0C0916 + ZP0049 + ZP0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 554 m²
Dernière vente : 1 153 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 27 Chignac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2020 n° 27 · Maison · 3 p. 22/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 108 340 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
390 € 1 820 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 153 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1009 CHIGNAC OUEST 108 m² 185 004 € 1 713 €
4 E LE PUY 109 m² 42 510 € 390 €
4 A LE PUY 89 m² 161 980 € 1 820 €
8 RUE DE LA FONTAINE STE MARIE 101 m² 75 043 € 743 €
39 CHEZ MOREAU 147 m² 87 171 € 593 €
37 A CHEZ MOREAU 50 m² 53 500 € 1 070 €
Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 1 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vanxains
Ventes sur la voie0
Vanxains
Tendance 3 ans+12 %
vs département-22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vanxains ↗
Dordogne
Rang de la commune221ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEVanxains114 ventes · 1 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanxains → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chignac à Vanxains ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chignac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2020, maison de 94 m² à 108 340 €, soit 1 153 €/m².

Est-ce cher pour Chignac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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