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France › Vanxains › Lapervanche › n° 91

91 Lapervanche, Vanxains

Vendu 76 000 € (358 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 246000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Vanxains1 513 €/m² 114 ventesPrix à Vanxains → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 290 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WC0021 + WC0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN130 095 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 358 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Lapervanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2024 n° 91 · Maison · 7 p. 05/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 76 000 €358 €/m² 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
801 € 2 026 € ▲ VENTE 2024 ICI · 358 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE LA BRANGELIE 128 m² 259 328 € 2 026 €
1025 CHAMPAGNAC SUD 196 m² 156 996 € 801 €
11 RTE DES CIGALES 80 m² 125 040 € 1 563 €
11 RTE DES CIGALES 105 m² 129 990 € 1 238 €
8 IMP FARGETTE 114 m² 172 482 € 1 513 €
Les comparables retenus s'étalent de 801 € à 2 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Serva
Ventes sur la voie0
Vanxains
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vanxains ↗
Dordogne
Rang de la commune221ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,6 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
17 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
212 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLEVanxains114 ventes · 1 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanxains → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Lapervanche à Vanxains ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Lapervanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, maison de 212 m² à 76 000 €, soit 358 €/m².

Est-ce cher pour Lapervanche ?

Oui : 358 €/m² contre 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Vanxains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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