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Prix de l'immobilier à Vallons-de-l'Erdre

Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 33 ventes cette année · 346 depuis 2014 · CP 44540176ᵉ / 207 COMMUNES DU 4431 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €▲ +11 %

sur 33 ventes cette année · +145 €/m² vs 2024

717 €DISPERSION 20252 337 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 89 m²

−31 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— VALLONS-DE-L'ERDRE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes 1 031 €

Maison · 136 ventes 1 404 €

Dernières ventes à Vallons-de-l'Erdre

DÉC. 2025

7 Rue Neuve290 M² · MAISON 409 000 €1 410 €/m²

2 Rue des Ormes93 M² · MAISON 210 000 €2 258 €/m²

32 Rue du Premier Bataillon Ffi88 M² · MAISON 173 500 €1 972 €/m²

6 Le Bas Carbouchet67 M² · MAISON 62 500 €933 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 165 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 1,1 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 26 %D 37 %E 15 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vallons-de-l'Erdre ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Rue du Lavoir - St Mars11 VENTES1 440 €

Les Basses Places3 VENTES1 288 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vallons-de-l'Erdre

200 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLONS-DE-L'ERDRE€/M²

16/12/2025 7 Rue Neuve 16/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 409 000 €1 410 €/m² 1 410 €

12/12/2025 2 Rue des Ormes 12/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/11/2025 32 Rue du Premier Bataillon Ffi 24/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 500 €1 972 €/m² 1 972 €

20/11/2025 6 Le Bas Carbouchet 20/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

20/11/2025 46 Route des Brousses 20/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

17/10/2025 20 Rue du Premier Bataillon Ffi 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 500 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

18/09/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 18/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €

10/09/2025 1 Rue des Aulnays 10/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

08/09/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 08/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/08/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €

27/08/2025 70 Route des Brousses 27/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 000 €776 €/m² 776 €

26/08/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/08/2025 24 Avenue C H de Cosse Brissac 25/08/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 152 000 €717 €/m² 717 €

22/08/2025 25 A Av C H de Cosse Brissac 22/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

05/08/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

21/07/2025 47 Rue de Chateaubriant 21/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/07/2025 1 Rue des Chenes 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/07/2025 3 Rue du Chateau 08/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

08/07/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 08/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

30/06/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

30/06/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 30/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/06/2025 34 Route de la Hare 30/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 286 000 €2 648 €/m² 2 648 €

27/06/2025 3 Rue du Lavoir - St Mars 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/05/2025 9 Rue de l Industrie 28/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

16/05/2025 7 Rue de l Industrie 16/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 117 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/04/2025 19 Rue d Ancenis 23/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

22/04/2025 23 Rue de la Ville Jolie 22/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/03/2025 7 Rue des Acacias 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/03/2025 4 Rue du Premier Bataillon Ffi 25/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/2025 35 Rue de la Ville Jolie 03/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 147 000 €1 195 €/m² 1 195 €

20/01/2025 5 Rue de Touraine 20/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/12/2024 10 Boulevard de la Haie Daniel 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/12/2024 10 Avenue Alexandre Braud 18/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2024 3 Le Bas Carbouchet 12/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 163 €574 €/m² 574 €

20/11/2024 6 Le Bas Carbouchet 20/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/10/2024 15 Rue d Ancenis 09/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/10/2024 48 Avenue C H de Cosse Brissac 07/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 619 €1 054 €/m² 1 054 €

24/09/2024 19 Rue des Dureaux 24/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 42 000 €347 €/m² 347 €

30/08/2024 25 C Av C H de Cosse Brissac 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

26/08/2024 4 Rue de Touraine 26/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 500 €1 386 €/m² 1 386 €

22/07/2024 8 Rue des Hetres - St Mars 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/07/2024 12 Rue d Anjou - St Mars 03/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 174 169 €1 082 €/m² 1 082 €

10/06/2024 53 Avenue C H de Cosse Brissac 10/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

15/05/2024 7 Boulevard Jules Ferry 15/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/04/2024 9 Rue du Chateau 22/04/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 115 000 €479 €/m² 479 €

19/04/2024 5426 La Talonniere 19/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 600 €1 173 €/m² 1 173 €

03/04/2024 9 Rue de Chateaubriant 03/04/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 170 100 €740 €/m² 740 €

28/02/2024 103 Les Hautes Places 28/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

27/02/2024 9 Rue de la Source 27/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 349 €966 €/m² 966 €

23/02/2024 2 Chemin de la Grenouillette 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/01/2024 Les Hautes Places 31/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/01/2024 6 Rue du Berry 26/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

24/01/2024 72 E Rue de Chateaubriant 24/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/01/2024 3 Rue des Acacias 19/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

10/01/2024 20 Rue du Berry 10/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/12/2023 21 Rue de la Charlotte 21/12/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 197 000 €1 407 €/m² 1 407 €

11/12/2023 22 Rue du Berry 11/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/12/2023 10 Rue Neuve 06/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

04/12/2023 5 Rue de la Charlotte 04/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 275 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/10/2023 33 Rue de la Charlotte 19/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

12/10/2023 4 Boulevard Alsace Lorraine 12/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

22/09/2023 41 Rue d Ancenis 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 000 €2 219 €/m² 2 219 €

21/09/2023 1 Boulevard de la Ferronnays 21/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

18/09/2023 9 Boulevard Alsace Lorraine 18/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

13/09/2023 15 Rue du Premier Bataillon Ffi 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2023 14 Rue du Clos 08/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 500 €1 917 €/m² 1 917 €

22/08/2023 8 La Haute Harie 22/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/08/2023 5446 Morin 18/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

01/08/2023 5721 Beau Soleil - St Mars 01/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

31/07/2023 5482 Carbouchet 31/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

26/07/2023 4 Rue des Chenes 26/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

21/07/2023 5416 La Basse Poterie 21/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

20/07/2023 6 Rue de la Source 20/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/06/2023 4 Rue des Riantieres 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

28/06/2023 5574 Les Hautes Places 28/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/06/2023 20 Torterelle 23/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/06/2023 8 Rue de Picardie 16/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

15/06/2023 11 Rue des Lavandes 15/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/05/2023 8 Rue des Dureaux 15/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

02/05/2023 80 Rue de Chateaubriant 02/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/04/2023 5466 Vivelle 18/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

03/04/2023 5 Boulevard de la Haie Daniel 03/04/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 395 000 €2 079 €/m² 2 079 €

16/02/2023 16 Rue du Premier Bataillon Ffi 16/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/02/2023 9 Rue des Lavandes 13/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

03/02/2023 36 Rue d Ancenis 03/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/01/2023 4 Boulevard Jules Ferry 24/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

20/01/2023 26 Rue du Chateau 20/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 000 €2 131 €/m² 2 131 €

19/01/2023 44 Rue d Ancenis 19/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €

18/01/2023 46 Rue d Ancenis 18/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/12/2022 49 Avenue C H de Cosse Brissac 28/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 000 €2 285 €/m² 2 285 €

22/12/2022 12 Rue du Premier Bataillon Ffi 22/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

22/12/2022 5537 La Biettiere 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/11/2022 10 Rue de la Charlotte 21/11/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 475 000 €2 328 €/m² 2 328 €

08/11/2022 14 Boulevard Jules Ferry 08/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

24/10/2022 2 Impasse des Cigales 24/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/10/2022 4 Rue d Ancenis 17/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

13/10/2022 16 Rue d Anjou - St Mars 13/10/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 140 000 €782 €/m² 782 €

22/09/2022 3 Rue d Aquitaine 22/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

13/09/2022 14 Rue de Picardie 13/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 248 000 €2 340 €/m² 2 340 €

05/09/2022 2 Rue d Aquitaine 05/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

24/08/2022 8 Rue Neuve 24/08/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 290 000 €1 551 €/m² 1 551 €

16/08/2022 11 Rue des Dureaux 16/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/06/2022 10 Rue du Premier Bataillon Ffi 30/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/06/2022 9 Boulevard Jules Ferry 22/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/06/2022 15 Rue du Premier Bataillon Ffi 09/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/06/2022 6 Rue du Chateau 03/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 47 000 €495 €/m² 495 €

31/05/2022 5 Rue des Acacias 31/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

15/04/2022 4 Place du Commerce 15/04/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

15/04/2022 35 Avenue C H de Cosse Brissac 15/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/03/2022 2 Rue du Chateau 28/03/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 100 000 €763 €/m² 763 €

11/03/2022 72 B Rue de Chateaubriant 11/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2022 1 Rue de la Durantaie 03/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

03/01/2022 5405 La Butte des Grees 03/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 950 €1 510 €/m² 1 510 €

03/01/2022 3 Rue de l Industrie 03/01/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 147 000 €656 €/m² 656 €

29/12/2021 12 Rue des Lavandes 29/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

20/12/2021 2 Boulevard Jules Ferry 20/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

23/11/2021 7 La Haute Harie 23/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 102 432 €1 126 €/m² 1 126 €

09/11/2021 22 Rue du Berry 09/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

29/09/2021 5637 Le Prateau 29/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 48 200 €395 €/m² 395 €

21/09/2021 8 Rue d Anjou - St Mars 21/09/2021 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 227 000 €1 170 €/m² 1 170 €

17/09/2021 5485 Carbouchet 17/09/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

16/09/2021 2 Rue de la Durantaie 16/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

08/09/2021 5742 Les Hautes Places 08/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

08/09/2021 5535 La Butte des Landes 08/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2021 2 Le Ronzeray 30/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

26/08/2021 32 Rue du Premier Bataillon Ffi 26/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 500 €1 472 €/m² 1 472 €

24/08/2021 30 Torterelle 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/07/2021 2 Rue des Chenes 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 500 €1 908 €/m² 1 908 €

28/07/2021 2 Boulevard de la Gare - St Mars 28/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 78 000 €729 €/m² 729 €

16/07/2021 7 Boulevard de la Ferronnays 16/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

15/07/2021 43 Avenue C H de Cosse Brissac 15/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 500 €1 541 €/m² 1 541 €

15/07/2021 13 Rue des Filieres 15/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

05/07/2021 72 A Rue de Chateaubriant 05/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

05/07/2021 9 Rue de la Ville Jolie 05/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/06/2021 5 Place du Commerce 25/06/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 100 000 €478 €/m² 478 €

24/06/2021 7 La Serviere 24/06/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 170 000 €890 €/m² 890 €

18/06/2021 10 Rue de Provence 18/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/06/2021 5430 La Talonniere 14/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/05/2021 9 Rue de Normandie 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 550 €1 405 €/m² 1 405 €

27/05/2021 1 Rue du Midi - St Mars 27/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/05/2021 3 Rue de la Ville Jolie 19/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

23/04/2021 10 Boulevard de la Gare - St Mars 23/04/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/04/2021 16 Rue des Dureaux 23/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

04/03/2021 2 Rue du 8 Mai 45 04/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

03/03/2021 5561 Les Basses Places 03/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

27/02/2021 4 A Rue de la Charlotte 27/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/02/2021 20 Place du General de Gaulle 24/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 106 046 €1 040 €/m² 1 040 €

05/02/2021 4 Tartifume 05/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 114 000 €1 046 €/m² 1 046 €

03/02/2021 5636 Le Prateau 03/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

28/01/2021 5429 La Gree - St Mars 28/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

26/01/2021 8 Boulevard Jules Ferry 26/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

20/01/2021 13 Boulevard Jules Ferry 20/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

24/12/2020 Carbouchet 24/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

21/12/2020 11 La Serviere 21/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

18/12/2020 11 La Haute Harie 18/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/11/2020 7 La Haute Harie 30/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

07/11/2020 La Chataigneraie 07/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 99 000 €818 €/m² 818 €

02/11/2020 4 Rue du Berry 02/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

22/10/2020 5028 Rue de la Charlotte 22/10/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

29/09/2020 3 Grison 29/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

23/09/2020 3 Boulevard Jules Ferry 23/09/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

28/08/2020 10 Rue d Ancenis 28/08/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/08/2020 27 Rue des Lavandes 28/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

20/08/2020 Le Bas Saint Mars 20/08/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/08/2020 28 Rue du Chateau 08/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 133 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/08/2020 8 Rue de la Charlotte 06/08/2020 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 293 000 €708 €/m² 708 €

05/08/2020 22 Rue des Dureaux 05/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

20/07/2020 5718 La Champeliere 20/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

01/07/2020 16 Boulevard de la Haie Daniel 01/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

15/06/2020 8 Rue Neuve 15/06/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 203 000 €1 086 €/m² 1 086 €

29/05/2020 54 A Av C H de Cosse Brissac 29/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/05/2020 6 Impasse des Ruchers 27/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 233 975 €1 857 €/m² 1 857 €

20/05/2020 Les Grands Champs 20/05/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 310 000 €1 403 €/m² 1 403 €

05/03/2020 1 Rue de la Vigne 05/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

02/03/2020 20 Rue de la Charlotte 02/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/02/2020 7 Rue de Normandie 14/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/02/2020 25 B Av C H de Cosse Brissac 03/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

31/01/2020 16 Rue du Clos 31/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 108 000 €864 €/m² 864 €

27/01/2020 14 Rue du Berry 27/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

22/01/2020 2 Rue du Midi - St Mars 22/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

20/01/2020 76 Rue de Chateaubriant 20/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 61 000 €753 €/m² 753 €

14/01/2020 2 Boulevard Jules Ferry 14/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

10/01/2020 3 Le Bas Carbouchet 10/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/12/2019 5647 La Basse Harie 27/12/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/11/2019 8 Vivelle 16/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/11/2019 14 Place du General de Gaulle 15/11/2019 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

14/11/2019 Vivelle 14/11/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/10/2019 Les Basses Places 31/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

29/10/2019 15 Boulevard de la Ferronnays 29/10/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

11/10/2019 La Champeliere 11/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

02/10/2019 Le Gatineau 02/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

27/09/2019 1 Boulevard de la Gare - St Mars 27/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 82 000 €513 €/m² 513 €

20/09/2019 6 Rue des Dureaux 20/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 500 €1 413 €/m² 1 413 €

11/09/2019 10 Rue Neuve 11/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

10/09/2019 9 Rue du Poitou 10/09/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

06/09/2019 12 Boulevard Jules Ferry 06/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 81 000 €1 025 €/m² 1 025 €

05/09/2019 18 Rue des Filieres 05/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/08/2019 3 Rue d Aquitaine 12/08/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

12/07/2019 104 Grison 12/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 346 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons20 / 180

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre ?

Le prix médian est de 1 399 € par m² à Vallons-de-l'Erdre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 031 €/m² pour un appartement, 1 404 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallons-de-l'Erdre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vallons-de-l'Erdre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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