Prix de l'immobilier à Vallons-de-l'Erdre
44540 · 346 ventes DVF depuis 2014176ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 425 €▲ +11 %
sur 33 ventes cette année · +145 € vs 2024
717 €DISPERSION DES VENTES 20252 337 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 346 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 8,8 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
VALLONS-DE-L'ERDRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 19 ventes1 031 €
Maison · 136 ventes1 404 €
Étiquettes DPE du parc954 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 26 %D 37 %E 15 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre ?
- Le prix médian est de €1 399 par m² à Vallons-de-l'Erdre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 031/m² pour un appartement, €1 404/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vallons-de-l'Erdre ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vallons-de-l'Erdre ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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