Prix de l'immobilier à Riaillé
44440 · 376 ventes DVF depuis 2014175ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 771 €▲ +11 %
sur 30 ventes cette année · +174 € vs 2024
847 €DISPERSION DES VENTES 20252 274 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 376 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
RIAILLÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 128 €
Maison · 147 ventes1 423 €
Étiquettes DPE du parc291 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 32 %D 33 %E 21 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Riaillé ?
- Le prix médian est de €1 411 par m² à Riaillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 128/m² pour un appartement, €1 423/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Riaillé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Riaillé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à RiailléEstimation calée sur les 376 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
Les 207 communes des Loire-Atlantique →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)