Prix de l'immobilier à Grand-Auverné
Prix médian de 1 483 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 150 depuis 2014 · CP 44520195ᵉ / 207 COMMUNES DU 4444 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 483 €▲ +4 %
sur 12 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024
681 €DISPERSION 20252 029 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 96 m²
−44 % vs Loire-Atlantique
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 150 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 143 €▲ +27 %
médiane sur 67 ventes (2021–2026)
681 €DISPERSION 5 ANS2 029 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 96 m²
−44 % vs Loire-Atlantique
VENTES ANALYSÉES
67
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 143 €▲ +63 %
médiane sur 150 ventes depuis 2014
681 €DISPERSION DEPUIS 20142 029 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 96 m²
−44 % vs Loire-Atlantique
VENTES ANALYSÉES
150
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRAND-AUVERNÉ€/M²
1,7k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +63 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 67 ventes
1 143 €
Dernières ventes à Grand-Auverné
13 Rue du Bois64 M² · MAISON
67 500 €1 055 €/m²
31 Villechoux41 M² · MAISON
85 000 €2 073 €/m²
8 Rue des Rochers du Val91 M² · MAISON
132 000 €1 451 €/m²
2 Rue Jacques de Kerangat94 M² · MAISON
181 000 €1 926 €/m²
Composition du parc431 LOG. ▾
Principales 76,1 %Secondaires 9,3 %Vacants 14,6 %
14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 1 %B 1 %C 22 %D 36 %E 19 %F 10 %G 11 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Grand-Auverné ?
4 voies3 Rue de la Barre David3 VENTES1 689 €
4 le Grand Auvais3 VENTES965 €
5335 la Tertrais3 VENTES1 168 €
La Bauche3 VENTES1 143 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Grand-Auverné
138 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 329 € À 3 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS GRAND-AUVERNÉ€/M²
02/03/2026
8 Rue des Rochers du Val
02/03/2026 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
132 000 €1 451 €/m²
1 451 €
26/02/2026
2 Rue Jacques de Kerangat
26/02/2026 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
181 000 €1 926 €/m²
1 926 €
01/10/2025
12 Route de Chateaubriant
01/10/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
150 000 €1 667 €/m²
1 667 €
10/07/2025
1 La Basse Riverais
10/07/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
225 000 €1 500 €/m²
1 500 €
29/11/2024
3 Rue de la Barre David
29/11/2024 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
122 000 €2 000 €/m²
2 000 €
19/02/2024
12 Rue de la Corne du Cerf
19/02/2024 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
195 000 €1 423 €/m²
1 423 €
17/10/2023
6 Rue des Rochers du Val
17/10/2023 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
100 000 €1 124 €/m²
1 124 €
27/06/2023
2 Rue de la Barre David
27/06/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
165 600 €1 926 €/m²
1 926 €
03/03/2023
5 Rue des Rochers du Val
03/03/2023 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
85 000 €1 090 €/m²
1 090 €
08/07/2022
9 Lotissement des Ardoisieres
08/07/2022 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
227 000 €1 876 €/m²
1 876 €
01/04/2022
6 Rue Saint Christophe
01/04/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
205 000 €1 971 €/m²
1 971 €
15/07/2021
3 Rue de la Barre David
15/07/2021 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
103 000 €1 689 €/m²
1 689 €
25/06/2021
5173 Le Grand Auvais
25/06/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
175 000 €1 458 €/m²
1 458 €
28/05/2021
5297 Le Chateau de Launay
28/05/2021 · MAISON · 688 M²
Maison
688 m²
721 468 €1 049 €/m²
1 049 €
19/05/2021
14 Route de Chateaubriant
19/05/2021 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
83 000 €1 537 €/m²
1 537 €
07/12/2020
Les Barrieres
07/12/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
188 500 €1 778 €/m²
1 778 €
26/11/2020
La Bodeliniere
26/11/2020 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
157 900 €975 €/m²
975 €
02/07/2020
2 Rue Jacques de Kerangat
02/07/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
129 000 €1 372 €/m²
1 372 €
15/05/2020
8 Rue de la Corne du Cerf
15/05/2020 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
155 000 €1 092 €/m²
1 092 €
15/05/2020
Le Grand Chemin
15/05/2020 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
182 500 €1 484 €/m²
1 484 €
03/04/2020
La Basse Rinais
03/04/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
99 000 €1 165 €/m²
1 165 €
31/03/2020
8 Rue des Jonquilles
31/03/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
125 000 €1 302 €/m²
1 302 €
13/01/2020
Les Carrieres de la Nantai
13/01/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
108 500 €1 276 €/m²
1 276 €
05/12/2019
5150 La Bodeliniere
05/12/2019 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
150 000 €1 442 €/m²
1 442 €
05/12/2019
8 Route de Chateaubriant
05/12/2019 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
125 000 €1 543 €/m²
1 543 €
29/08/2019
Rue du Stade
29/08/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
52 000 €542 €/m²
542 €
10/07/2019
6 Route de Chateaubriant
10/07/2019 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
110 000 €753 €/m²
753 €
29/03/2019
La Haluchere
29/03/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
22 000 €367 €/m²
367 €
27/12/2018
Le Grand Chemin
27/12/2018 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
170 000 €1 006 €/m²
1 006 €
28/11/2018
La Gree du Gue
28/11/2018 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
290 000 €2 266 €/m²
2 266 €
25/10/2018
La Bodeliniere
25/10/2018 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
110 000 €1 392 €/m²
1 392 €
24/05/2018
Le Pas Hue
24/05/2018 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
117 000 €1 147 €/m²
1 147 €
16/03/2018
17 Rue de la Corne du Cerf
16/03/2018 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
134 000 €887 €/m²
887 €
18/12/2017
15 Rue de la Corne du Cerf
18/12/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
65 000 €813 €/m²
813 €
07/11/2017
Rue Moliere
07/11/2017 · MAISON · 336 M²
Maison
336 m²
120 000 €357 €/m²
357 €
10/04/2017
La Haluchere
10/04/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
80 000 €1 000 €/m²
1 000 €
15/03/2017
12 Rue de la Corne du Cerf
15/03/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
80 000 €808 €/m²
808 €
10/03/2017
3 Rue de la Corne du Cerf
10/03/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
32 000 €421 €/m²
421 €
08/03/2017
1 Rue de la Barre David
08/03/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
115 000 €767 €/m²
767 €
12/07/2016
Le Bois
12/07/2016 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
87 000 €1 000 €/m²
1 000 €
03/06/2016
Villechoux
03/06/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
108 000 €1 421 €/m²
1 421 €
03/03/2016
Rue du Bois
03/03/2016 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
42 000 €506 €/m²
506 €
29/01/2016
La Bauche
29/01/2016 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
140 000 €1 261 €/m²
1 261 €
09/12/2015
Le Grand Auvais
09/12/2015 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
46 100 €809 €/m²
809 €
29/07/2015
11 Lotissement des Ardoisieres
29/07/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
173 000 €1 442 €/m²
1 442 €
29/06/2015
Patouillard
29/06/2015 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
215 000 €1 243 €/m²
1 243 €
06/11/2014
Basse Lande
06/11/2014 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
40 000 €741 €/m²
741 €
12/09/2014
La Janvraie
12/09/2014 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
100 000 €741 €/m²
741 €
01/09/2014
La Grande Haie
01/09/2014 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
24 250 €433 €/m²
433 €
29/08/2014
Le Pas Hue
29/08/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
75 000 €938 €/m²
938 €
11/07/2014
La Bauche
11/07/2014 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
82 270 €1 143 €/m²
1 143 €
20/06/2014
7 Rue des Jonquilles
20/06/2014 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
141 000 €1 226 €/m²
1 226 €
04/06/2014
La Bauche
04/06/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
85 000 €1 090 €/m²
1 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 889 € à 1 687 €/m²
Grand-AuvernéCETTE COMMUNE1 143 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 150 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 138
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Auverné ?
Le prix médian est de 1 143 € par m² à Grand-Auverné, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 143 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grand-Auverné ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grand-Auverné ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grand-Auverné pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP