Prix de l'immobilier à Vair-sur-Loire
44150 · 538 ventes DVF depuis 2014150ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 143 €▲ +6 %
sur 43 ventes cette année · +119 € vs 2024
1 112 €DISPERSION DES VENTES 20252 768 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
43
en 2025 · 538 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
VAIR-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes1 325 €
Maison · 223 ventes1 684 €
Étiquettes DPE du parc447 DIAGNOSTICS
A 2 %B 8 %C 30 %D 41 %E 8 %F 9 %G 3 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vair-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €1 673 par m² à Vair-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 325/m² pour un appartement, €1 684/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vair-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vair-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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