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Prix de l'immobilier à Petit-Auverné

Prix médian de 1 579 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 44670190ᵉ / 207 COMMUNES DU 4442 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €▲ +39 %

sur 11 ventes cette année · +445 €/m² vs 2024

414 €DISPERSION 20251 952 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 100 m²

−42 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PETIT-AUVERNÉ€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 161 €

Dernières ventes à Petit-Auverné

DÉC. 2025

5153 Le Tertre72 M² · MAISON 138 000 €1 917 €/m²

4 La Provote103 M² · MAISON 195 000 €1 893 €/m²

1 Lesnetz144 M² · MAISON 262 000 €1 819 €/m²

2 La Plousiere170 M² · MAISON 70 000 €412 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 6,4 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 25 %D 32 %E 14 %F 13 %G 12 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Petit-Auverné ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES919 €

10 Rue Sophie Trebuchet3 VENTES1 495 €

4 la Mostiere3 VENTES1 101 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Petit-Auverné

88 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PETIT-AUVERNÉ€/M²

17/12/2025 5153 Le Tertre 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

17/11/2025 4 La Provote 17/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

12/11/2025 1 Lesnetz 12/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 262 000 €1 819 €/m² 1 819 €

31/10/2025 2 La Plousiere 31/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

02/10/2025 1 La Provote 02/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/08/2025 9 Rue Sophie Trebuchet 26/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

21/08/2025 2 La Provote 21/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

13/08/2025 4 La Mostiere 13/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

02/05/2025 7 Rue des Aulnes 02/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/03/2025 1 La Carantage 31/03/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 285 000 €1 508 €/m² 1 508 €

19/03/2025 5 Le Tertre 19/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

04/10/2024 1 Cahier 04/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/08/2024 5 Les Brancheres 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2024 2 La Pile 10/07/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 400 000 €1 961 €/m² 1 961 €

03/04/2024 5 Les Rochettes 03/04/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 100 000 €424 €/m² 424 €

27/02/2024 4 Heurtebise 27/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 500 €1 250 €/m² 1 250 €

12/01/2024 10 Rue Sophie Trebuchet 12/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

20/12/2023 5164 La Provote 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/08/2023 1 Rue du Nilan 04/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

21/06/2023 5 Rue du Stade 21/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

28/04/2023 5145 La Mostiere 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

31/03/2023 5147 Le Tertre 31/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

28/02/2023 5234 Le Moulin de Violette 28/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 300 €2 946 €/m² 2 946 €

16/01/2023 5114 La Clopiere 16/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

15/11/2022 5096 La Cantraie 15/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

28/09/2022 5169 La Riantais 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/08/2022 La Foucaudais 26/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/06/2022 7 Rue du Calvaire 27/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

01/04/2022 6 Rue du Stade 01/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 188 000 €1 621 €/m² 1 621 €

28/03/2022 5190 Leze 28/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/02/2022 5 Rue du Stade 03/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 34 500 €442 €/m² 442 €

29/12/2021 5 Rue des Aulnes 29/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/09/2021 5089 Heurtebise 28/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

31/08/2021 12 Rue Sophie Trebuchet 31/08/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 61 000 €351 €/m² 351 €

02/08/2021 3 Rue des Aulnes 02/08/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 41 000 €719 €/m² 719 €

29/07/2021 5105 La Foucaudais 29/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/07/2021 5133 La Carantage 03/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

24/06/2021 5199 La Sauzaie 24/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/05/2021 10 Rue Sophie Trebuchet 10/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

26/03/2021 1 Rue du Stade 26/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

08/01/2021 5134 La Carantage 08/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

23/12/2020 Piece de la Fosse au Sable 23/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

18/12/2020 La Provote 18/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

07/12/2020 La Riantais 07/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

13/11/2020 5098 La Cantraie 13/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

06/11/2020 Le Bourg 06/11/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

07/09/2020 5122 Le Beuchet 07/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

04/09/2020 Le Puits Robin 04/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

12/03/2020 La Marre 12/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/12/2019 5187 Leze 18/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

18/11/2019 5145 La Mostiere 18/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 800 €1 831 €/m² 1 831 €

22/10/2019 5147 Le Tertre 22/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

08/07/2019 Le Bois Foue 08/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/06/2019 5171 La Riantais 17/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

06/06/2019 4 Rue de la Mairie 06/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

05/06/2019 La Basse Salmonais 05/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/05/2019 5183 Leze 10/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

05/04/2019 5077 Les Rochettes 05/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/04/2019 6 Rue Sophie Trebuchet 04/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

29/03/2019 5115 La Noe 29/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/03/2019 La Chesnaie 25/03/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 205 000 €732 €/m² 732 €

27/02/2019 5 Rue des Aulnes 27/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 500 €1 205 €/m² 1 205 €

20/12/2018 Leze 20/12/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 130 000 €739 €/m² 739 €

06/12/2018 4 Rue du Calvaire 06/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

06/09/2018 15 Rue du Stade 06/09/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/08/2018 2 Rue des Aulnes 30/08/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 54 000 €318 €/m² 318 €

12/06/2018 La Riantais 12/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

02/03/2018 10 Rue Sophie Trebuchet 02/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

10/11/2017 Le Bourg 10/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

22/06/2017 4 La Mostiere 22/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 136 500 €1 101 €/m² 1 101 €

23/03/2017 1 Lotissement de la Noe 23/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/02/2017 5218 La Chataigneraie 20/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

30/11/2016 Le Bourg 30/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

28/11/2016 Les Grees 28/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

08/07/2016 2 La Provote 08/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/05/2016 Le Cloteau de la Chenaie 04/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

03/02/2016 5220 Les Rochettes 03/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

21/12/2015 5122 Le Beuchet 21/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2015 5001 Route de la Cantraie 11/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/11/2015 5246 Les Rochettes 10/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/10/2015 4 La Mostiere 23/10/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 120 040 €536 €/m² 536 €

02/09/2015 5226 La Breteche 02/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

02/09/2015 Les Charrees 02/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 272 188 €3 129 €/m² 3 129 €

05/06/2015 18 Rue du Nilan 05/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/01/2015 Le Gautier 30/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 500 €720 €/m² 720 €

30/10/2014 La Cantraie 30/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

12/05/2014 5 Le Tertre 12/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

22/01/2014 Le Bourg 22/01/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 889 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Châteaubriant13,9 KM · ▼ −4 %1 500 €

Pannecé13,9 KM · ▲ +8 %1 433 €

Riaillé10,1 KM · ▲ +11 %1 411 €

Vallons-de-l'Erdre12,1 KM · ▲ +11 %1 399 €

Erbray7,2 KM · ▲ +0 %1 337 €

Louisfert13,3 KM · ▼ −13 %1 267 €

La Meilleraye-de-Bretagne10,1 KM · ▲ +3 %1 249 €

Moisdon-la-Rivière6,5 KM · ▼ −12 %1 190 €

Petit-AuvernéCETTE COMMUNE1 182 €

Issé12,3 KM · ▲ +9 %1 161 €

Grand-Auverné3,7 KM · ▲ +4 %1 130 €

Soudan14,4 KM · ▲ +21 %1 113 €

Le Pin10,4 KM · ▼ −27 %1 032 €

La Chapelle-Glain7 KM · ▼ −21 %995 €

Juigné-des-Moutiers11 KM963 €

Saint-Julien-de-Vouvantes5,3 KM889 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 87

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit-Auverné ?

Le prix médian est de 1 182 € par m² à Petit-Auverné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 161 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Petit-Auverné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Petit-Auverné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Petit-Auverné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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