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Prix de l'immobilier à Salvizinet

Prix médian de 1 412 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 42110128ᵉ / 295 COMMUNES DU 427 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 412 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 614 €) est plus robuste.

833 €DISPERSION 20252 637 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 105 m²

+7 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALVIZINET€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 614 €

Dernières ventes à Salvizinet

JUIL. 2025

125 Impasse du Petit Moulin102 M² · MAISON 120 000 €1 176 €/m²

219 Rue du Vigneronnage45 M² · MAISON 56 000 €1 244 €/m²

211 Rue du Vigneronnage61 M² · MAISON 96 320 €1 579 €/m²

1 Lotissement le Clos des Pins139 M² · MAISON 459 165 €3 303 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 6,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 10 %D 31 %E 29 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salvizinet

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 3 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALVIZINET€/M²

31/07/2025 125 Impasse du Petit Moulin 31/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/07/2025 219 Rue du Vigneronnage 28/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

01/07/2025 211 Rue du Vigneronnage 01/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 320 €1 579 €/m² 1 579 €

05/06/2025 1 Lotissement le Clos des Pins 05/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 459 165 €3 303 €/m² 3 303 €

28/05/2025 1010 Chemin de la Chapelle 28/05/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 542 000 €1 922 €/m² 1 922 €

29/03/2025 894 Chemin de la Foret 29/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

20/11/2024 121 Allée des Tournelles 20/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

18/10/2024 235 Chemin du Puits de Martely 18/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

15/04/2024 370 Chemin de Charbonniere 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/02/2024 195 Route de Civens 16/02/2024 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 277 000 €1 022 €/m² 1 022 €

29/09/2023 5137 Jalloussier 29/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/06/2023 219 Rue du Vigneronnage 05/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

12/12/2022 152 Allée des Tournelles 12/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 355 000 €2 572 €/m² 2 572 €

17/10/2022 1259 Route de Salt 17/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 68 000 €701 €/m² 701 €

29/06/2022 466 Chemin de la Rosee 29/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/03/2022 57 Lotissement le Sanzigneu 30/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 296 500 €2 578 €/m² 2 578 €

27/10/2021 25 Cour de Cottance 27/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

06/05/2021 58 Chemin des Ceps 06/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 246 800 €2 307 €/m² 2 307 €

29/01/2021 5126 Le Vigneronnage 29/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

29/01/2021 210 Route de Salt 29/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

04/01/2021 114 Allée des Bleuets 04/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/11/2020 Beauchamps 30/11/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

25/09/2020 5142 La Valette 25/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

21/07/2020 334 Chemin de Jalloussier 21/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/2020 57 Allée de l'Europe 16/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 236 500 €1 408 €/m² 1 408 €

15/06/2020 1235 Chemin de la Foret 15/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 54 000 €422 €/m² 422 €

05/11/2019 La Rosee 05/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

22/10/2019 38 Chemin de la Croix Saint Marc 22/10/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

16/09/2019 344 Chemin de Radisson 16/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 272 000 €2 365 €/m² 2 365 €

16/07/2019 112 Montée des Pins 16/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 900 €2 332 €/m² 2 332 €

27/06/2019 5129 Les Varennes 27/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 700 €1 658 €/m² 1 658 €

05/06/2019 280 Chemin du Petit Bois 05/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 236 000 €1 475 €/m² 1 475 €

11/01/2019 5084 Montee de Villeneuve 11/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

04/07/2018 5123 B Radisson 04/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 500 €2 591 €/m² 2 591 €

27/03/2018 5001 Le Vigneronnage 27/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 500 €1 750 €/m² 1 750 €

23/03/2018 5000 Les Paturgees 23/03/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 288 000 €1 694 €/m² 1 694 €

21/12/2017 5054 La Bruyere 21/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 500 €2 358 €/m² 2 358 €

12/12/2017 5132 Radisson 12/12/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 222 300 €1 444 €/m² 1 444 €

12/12/2017 5089 B Montagny 12/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

27/07/2017 Montagny 27/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/11/2016 5139 Montee de Villeneuve 25/11/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 214 800 €1 523 €/m² 1 523 €

02/11/2016 211 Rue du Vigneronnage 02/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 500 €1 484 €/m² 1 484 €

08/09/2016 Les Paturgees 08/09/2016 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 365 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/08/2016 5119 Beauchamps 05/08/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

29/07/2016 5001 Montee de Villeneuve 29/07/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 200 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/06/2016 La Rosee 29/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 500 €1 374 €/m² 1 374 €

27/05/2016 5009 Le Vigneronnage 27/05/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 420 000 €2 019 €/m² 2 019 €

22/02/2016 5002 Montee de Villeneuve 22/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 800 €2 020 €/m² 2 020 €

09/02/2016 5076 Jalloussier 09/02/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

29/12/2015 La Valette 29/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

04/11/2015 5010 Le Vigneronnage 04/11/2015 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 348 500 €1 496 €/m² 1 496 €

08/09/2015 210 Route de Salt 08/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 121 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/06/2015 5079 A Montee de Villeneuve 05/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/05/2015 5129 Les Varennes 04/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

26/02/2015 5031 La Valette 26/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 100 €1 387 €/m² 1 387 €

30/12/2014 5013 Montee de Villeneuve 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

31/07/2014 5108 Le Vigneronnage 31/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/05/2014 211 Rue du Vigneronnage 28/05/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 28 500 €467 €/m² 467 €

28/05/2014 5160 Le Vigneronnage 28/05/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

31/01/2014 Les Tournelles 31/01/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 460 000 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 211 € à 1 887 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Civens3,5 KM · ▲ +10 %1 887 €

Salt-en-Donzy2,4 KM1 830 €

Cleppé7,7 KM · ▲ +26 %1 754 €

Épercieux-Saint-Paul6 KM · ▼ −6 %1 723 €

Feurs4,5 KM · ▼ −2 %1 714 €

Saint-Barthélemy-Lestra6,7 KM · ▲ +7 %1 711 €

SalvizinetCETTE COMMUNE1 614 €

Pouilly-lès-Feurs5,4 KM · ▼ −14 %1 538 €

Saint-Martin-Lestra7,6 KM · ▲ +4 %1 484 €

Valeille6,4 KM · ▼ −11 %1 476 €

Jas3,3 KM1 416 €

Chambost-Longessaigne7,6 KM · ▼ −29 %1 385 €

Rozier-en-Donzy4,2 KM · ▲ +16 %1 379 €

Cottance4 KM · ▼ −13 %1 317 €

Essertines-en-Donzy5,4 KM · ▲ +25 %1 236 €

Panissières6,1 KM · ▼ −2 %1 211 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salvizinet ?

Le prix médian est de 1 614 € par m² à Salvizinet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 614 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salvizinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %.

Quel rendement locatif à Salvizinet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salvizinet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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