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France › Valeille › Boise › n° 2

2 Boise, Valeille

Vendu 208 100 € (1 613 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 42110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Valeille1 459 €/m² 71 ventesPrix à Valeille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 358 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 109 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 2 Boise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 05/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 208 100 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boise, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91 982 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014
BOISE
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 50061 937 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017n° 50201 597 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 2 515 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 613 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LOT LES HARAS 103 m² 259 045 € 2 515 €
210 RUE DE LA MAIRIE 95 m² 119 985 € 1 263 €
150 RUE DE LA MAIRIE 106 m² 156 456 € 1 476 €
18 RTE DU GAROLLET 98 m² 119 952 € 1 224 €
36 RTE DU GAROLLET 110 m² 158 840 € 1 444 €
52 RTE DU GAROLLET 147 m² 190 218 € 1 294 €
1 LOT LA COLLINE 121 m² 237 039 € 1 959 €
51 RTE DU GAROLLET 170 m² 201 960 € 1 188 €
120 CHE DES BUISSONS 150 m² 359 700 € 2 398 €
5 LOT LA CHAPELLE 115 m² 155 710 € 1 354 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 2 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Boise
Ventes sur la voie0
Valeille
Tendance 3 ans+32 %
vs département-28 %
Rendement brut6.1 %
Voir Valeille ↗
Loire
Rang de la commune164ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEValeille71 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valeille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boise à Valeille ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2014, maison de 129 m² à 208 100 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Boise ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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