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Prix de l'immobilier à Valderoure

Prix médian de 2 230 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 06750107ᵉ / 135 COMMUNES DU 0640 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €

sur 14 ventes cette année

1 268 €DISPERSION 20253 477 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 77 m²

−40 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— VALDEROURE€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 1 500 €

Maison · 44 ventes 2 036 €

Dernières ventes à Valderoure

DÉC. 2025

129 Chemin de Font Negre79 M² · MAISON 320 000 €4 051 €/m²

245 Route de la Croix la Ferriere137 M² · MAISON 210 000 €1 533 €/m²

575 Route Departementale 221132 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 188 €/m²

3784 Route Departementale 270 M² · MAISON 195 000 €2 786 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Composition du parc536 LOG. ▾

Principales 38,1 %Secondaires 59,6 %Vacants 2,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 7 %D 28 %E 23 %F 18 %G 23 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Valderoure · 1 613 € à 2 415 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS VALDEROURE

Route Departementale 22 415 €

Route Departementale 22111 613 €

Toutes les ventes à Valderoure

128 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 4 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALDEROURE€/M²

19/12/2025 129 Chemin de Font Negre 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

12/11/2025 245 Route de la Croix la Ferriere 12/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/10/2025 575 Route Departementale 2211 24/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/09/2025 3784 Route Departementale 2 01/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

07/08/2025 575 Route Departementale 2211 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/07/2025 5340 Route Departementale 2 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

18/07/2025 3822 Route Departementale 2 18/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/06/2025 174 Chemin du Clos de Giraud 18/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

16/05/2025 575 Route Departementale 2211 16/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/04/2025 143 Rue de l'Abreuvoir la Ferriere 24/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

26/03/2025 39 Chemin de la Gorge 26/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/03/2025 447 Chemin de Draguignan Malamaire 03/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 399 000 €3 563 €/m² 3 563 €

15/01/2025 123 Rue de l'Abreuvoir la Ferriere 15/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2024 75 Chemin de Font Negre 30/12/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

08/07/2024 749 Chemin Saint Pierre la Ferriere 08/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/06/2024 49 Rue Principale la Ferriere 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/12/2023 330 Chemin de Castellane Malamaire 01/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

18/10/2023 46 Ruelle du Mitan la Ferriere 18/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

16/10/2023 63 Route de la Croix la Ferriere 16/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 500 €2 868 €/m² 2 868 €

09/09/2023 386 Chemin de la Ferriere 09/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/07/2023 806 Chemin de la Ferriere 24/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

18/04/2023 302 Caillon 18/04/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 780 600 €4 435 €/m² 4 435 €

12/04/2023 575 Route Departementale 2211 12/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/02/2023 575 Route Departementale 2211 28/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 350 €1 573 €/m² 1 573 €

14/02/2023 2350 Route Departementale 2 14/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/02/2023 345 Chemin Saint Leonce 03/02/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/02/2023 236 Chemin Saint Leonce 01/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 288 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/01/2023 115 Chemin du Clos de Giraud 25/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

24/01/2023 495 Chemin de la Ferriere 24/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 294 750 €3 239 €/m² 3 239 €

12/01/2023 5340 Route Departementale 2 12/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/01/2023 575 Route Departementale 2211 10/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

14/12/2022 165 Chemin Saint Pierre la Ferriere 14/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/11/2022 96 Rue des Saouves Bas 24/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 288 800 €2 750 €/m² 2 750 €

25/10/2022 229 Chemin Saint Jean Malamaire 25/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/10/2022 148 Rue de l'Abreuvoir la Ferriere 12/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

05/09/2022 61 Chemin de la Bastide 05/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/08/2022 5454 Route Departementale 2 26/08/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

11/08/2022 136 Route de la Croix la Ferriere 11/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 314 000 €2 855 €/m² 2 855 €

05/08/2022 223 Chemin Saint Jean Malamaire 05/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €

05/07/2022 575 Route Departementale 2211 05/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 66 137 €778 €/m² 778 €

25/05/2022 75 Chemin de Font Negre 25/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/05/2022 200 Chemin du Clos de Giraud 25/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/05/2022 6230 Route Departementale 2 09/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/03/2022 575 Route Departementale 2211 22/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/03/2022 5290 Route Departementale 2 22/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

25/02/2022 575 Route Departementale 2211 25/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/02/2022 575 Route Departementale 2211 10/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 19 234 €401 €/m² 401 €

30/11/2021 61 Chemin de la Bastide 30/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

26/10/2021 5530 Route Departementale 2 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

21/10/2021 132 Chemin des Denes 21/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

08/10/2021 143 Rue de l'Abreuvoir la Ferriere 08/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 450 €1 329 €/m² 1 329 €

20/09/2021 6686 Route Departementale 2 20/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/07/2021 223 Chemin Saint Jean Malamaire 26/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/07/2021 143 Rue de l'Abreuvoir la Ferriere 12/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 450 €1 273 €/m² 1 273 €

21/06/2021 4091 Route Departementale 2 21/06/2021 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 700 000 €2 365 €/m² 2 365 €

11/06/2021 659 Route Departementale 2211 11/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 457 €1 319 €/m² 1 319 €

28/05/2021 4116 Route Departementale 2 28/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

26/05/2021 Chemin de la Ferriere 26/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/05/2021 659 Route Departementale 2211 07/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

26/04/2021 75 Route Departementale 2 26/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 500 €3 006 €/m² 3 006 €

26/03/2021 575 Route Departementale 2211 26/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/03/2021 1424 Route Departementale 2 12/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 030 €2 447 €/m² 2 447 €

26/02/2021 107 Chemin des Denes 26/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 239 090 €2 044 €/m² 2 044 €

15/02/2021 5950 Route Departementale 2 15/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/01/2021 25 Rue de l Adrech la Ferriere 26/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/12/2020 Les Clos de Giraud 28/12/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

22/12/2020 575 Route Departementale 2211 22/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

17/12/2020 La Ferriere 17/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

04/12/2020 575 Route Departementale 2211 04/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 500 €1 034 €/m² 1 034 €

27/11/2020 221 Rue Principale la Ferriere 27/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

24/11/2020 575 Route Departementale 2211 24/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 020 €2 372 €/m² 2 372 €

18/09/2020 82 Chemin Saint Pierre la Ferriere 18/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

02/09/2020 575 Route Departementale 2211 02/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/07/2020 37 Chemin de Font Negre 06/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

09/06/2020 63 Route de la Croix la Ferriere 09/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/06/2020 49 Rue Principale la Ferriere 02/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

28/05/2020 7424 Route Departementale 2 28/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/12/2019 575 Route Departementale 2211 17/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/12/2019 12 Chemin de la Bastide 09/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

04/09/2019 189 Rue des Saouves Bas 04/09/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

21/08/2019 Sur le Collet 21/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 340 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/08/2019 7285 Route Departementale 2 05/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/06/2019 168 Chemin du Clos de Giraud 28/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/04/2019 Les Chaumettes 04/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2019 535 Chemin Saint Leonce 28/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2019 61 Chemin de la Bastide 18/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2019 Fauchier 14/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

17/01/2019 785 Route Departementale 2211 17/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 173 223 €3 208 €/m² 3 208 €

12/01/2019 Le Collet de Parron 12/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

11/10/2018 575 Route Departementale 2211 11/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

01/10/2018 175 Chemin du Collet de Parron 01/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/09/2018 2400 Route Departementale 2 12/09/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

24/05/2018 749 Chemin Saint Pierre la Ferriere 24/05/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/03/2018 La Gueite 30/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/03/2018 293 Chemin Saint Leonce 21/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/03/2018 439 Chemin de la Ferriere 20/03/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 147 250 €1 159 €/m² 1 159 €

20/03/2018 4 Rue du Lavoir 20/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/02/2018 12 Rue du Lavoir 01/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

23/11/2017 7590 Route Departementale 2 23/11/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

15/09/2017 439 Chemin de la Ferriere 15/09/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/08/2017 Le Clos du Lac 28/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

28/07/2017 La Ferriere 28/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 127 380 €2 022 €/m² 2 022 €

21/07/2017 575 Route Departementale 2211 21/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/07/2017 4970 Route Departementale 2 10/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/05/2017 132 Chemin des Denes 30/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €

28/04/2017 Valderoure 28/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

17/03/2017 110 Malamaire 17/03/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/01/2017 96 Rue des Saouves Bas 20/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 920 €1 809 €/m² 1 809 €

09/01/2017 1630 Route Departementale 2211 09/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

14/12/2016 75 Chemin de Font Negre 14/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/12/2016 75 Chemin de Font Negre 14/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2016 134 Chemin Saint Jean Malamaire 30/05/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

10/02/2016 Catarrus 10/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 282 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/12/2015 386 Chemin de la Ferriere 30/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 705 €2 359 €/m² 2 359 €

27/10/2015 175 Chemin du Collet de Parron 27/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

20/08/2015 Le Blanquier 20/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/07/2015 3822 Route Departementale 2 27/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/07/2015 575 Route Departementale 2211 10/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 300 €1 291 €/m² 1 291 €

07/07/2015 3218 Route Departementale 2 07/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/06/2015 Le Blanquier 04/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 501 €2 551 €/m² 2 551 €

30/03/2015 75 Chemin de Font Negre 30/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/12/2014 549 Chemin Saint Leonce 23/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2014 1630 Route Departementale 2211 22/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/07/2014 4091 Route Departementale 2 25/07/2014 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 755 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/05/2014 75 Chemin de la Ferriere 15/05/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

18/03/2014 Valderoure 18/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/02/2014 439 Chemin de la Ferriere 27/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

04/02/2014 117 Rue du Tilleul 04/02/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 125 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons37 / 91

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valderoure ?

Le prix médian est de 1 923 € par m² à Valderoure, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour un appartement, 2 036 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valderoure ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %.

Quel rendement locatif à Valderoure ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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