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Prix de l'immobilier à La Bastide

Prix médian de 1 953 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 83840140ᵉ / 147 COMMUNES DU 8330 % MOINS CHER QUE VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 953 €▼ −2 %

sur 5 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 983 €) est plus robuste.

1 218 €DISPERSION 20253 886 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 82 m²

−30 % vs Var

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 312 €

Maison · 40 ventes 2 004 €

Dernières ventes à La Bastide

DÉC. 2025

553 Le Grangon192 M² · MAISON 375 000 €1 953 €/m²

5171 Les Faisses83 M² · MAISON 150 000 €1 807 €/m²

5178 Le Village124 M² · MAISON 130 000 €1 048 €/m²

5134 Font des Coqs97 M² · MAISON 280 000 €2 887 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 38,7 %Secondaires 60,4 %Vacants 0,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 16 %E 26 %F 21 %G 25 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Bastide

76 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BASTIDE€/M²

05/12/2025 553 Le Grangon 05/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 375 000 €1 953 €/m² 1 953 €

11/07/2025 5171 Les Faisses 11/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

01/07/2025 5178 Le Village 01/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/05/2025 5134 Font des Coqs 05/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

28/03/2025 5152 Le Touort 28/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

09/12/2024 5005 Le Village 09/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 400 €1 447 €/m² 1 447 €

15/11/2024 5081 La Ferrage 15/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

15/11/2024 5194 Les Faisses 15/11/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/11/2024 5083 Le Village 14/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

03/10/2024 493 Le Grangon 03/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 281 725 €2 328 €/m² 2 328 €

23/09/2024 5014 Le Village 23/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

10/07/2024 5038 Le Touort 10/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2024 5089 Les Rouvieres 29/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/01/2024 5139 Le Grangon 29/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/12/2023 5206 Les Faisses 07/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/12/2023 5168 Le Grangon 01/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

13/10/2023 5068 Les Barres 13/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2023 5143 Le Clouat 08/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 254 400 €3 914 €/m² 3 914 €

30/06/2023 5127 Le Village 30/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

16/01/2023 Chemin de la Pinede 16/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/01/2023 5159 Les Fontones 06/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/12/2022 5209 Le Graou 21/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/11/2022 5205 Le Grangon 16/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

01/09/2022 5212 La Ferrage 01/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/08/2022 5152 Le Touort 30/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

24/08/2022 9000 Collet de Subert 24/08/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 650 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/08/2022 5020 Le Village 10/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/07/2022 5044 Le Aigriers 29/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

14/05/2022 664 Le Grangon 14/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

21/04/2022 5101 Les Campons 21/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 276 200 €3 288 €/m² 3 288 €

12/01/2022 5041 Le Touort 12/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

17/12/2021 5075 Collet de l Aire 17/12/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

01/12/2021 5084 Le Village 01/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/10/2021 5127 Le Village 26/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

09/10/2021 5134 Font des Coqs 09/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

28/09/2021 5109 Les Campons 28/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/08/2021 5175 Le Touort 31/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/07/2021 5086 Les Gipieres 23/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 124 740 €1 862 €/m² 1 862 €

02/07/2021 5192 Le Touort 02/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

11/05/2021 702 Chemin de la Pinede 11/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/05/2021 5209 Le Graou 10/05/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2021 5146 Le Grangon 18/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/11/2020 Le Village 27/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

17/11/2020 Collet de Subert 17/11/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/2020 5073 Fouan du Bouis 12/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

09/07/2020 5095 Le Clouat 09/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/06/2020 Le Touort 27/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/04/2020 5168 Le Grangon 09/04/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 136 500 €2 353 €/m² 2 353 €

17/03/2020 5026 Le Village 17/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

06/03/2020 5161 Le Perrier de Roucas 06/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 650 €2 718 €/m² 2 718 €

02/03/2020 5070 Collet de l Aire 02/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 860 €1 647 €/m² 1 647 €

27/01/2020 5148 Le Grangon 27/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/05/2019 5107 Les Campons 29/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/04/2019 5180 Le Grangon 17/04/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 850 €2 180 €/m² 2 180 €

08/01/2019 5143 Le Clouat 08/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/12/2018 702 Chemin de la Pinede 20/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/07/2018 5183 Les Faisses 19/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/07/2018 5173 Les Faisses 12/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/06/2018 9793 Le Clouat 15/06/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

28/03/2018 5135 Les Fontones 28/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/12/2017 5095 Le Clouat 19/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

08/06/2017 5155 Le Touort 08/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

27/03/2017 Champ d Arbon 27/03/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 645 000 €5 119 €/m² 5 119 €

28/04/2016 5041 Le Touort 28/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/03/2016 5070 Collet de l Aire 08/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

24/02/2016 5102 Les Campons 24/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/12/2015 520 Le Grangon 21/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

17/12/2015 12 Les Faisses 17/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

05/03/2015 Le Aigriers 05/03/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 173 000 €1 384 €/m² 1 384 €

30/01/2015 5098 Le Pas de Bargeme 30/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

27/01/2015 5193 Le Grangon 27/01/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

09/07/2014 5161 Le Perrier de Roucas 09/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/07/2014 5095 Le Clouat 07/07/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

28/02/2014 Les Gourguetes 28/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

21/02/2014 Les Campons 21/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/02/2014 5138 Le Grangon 06/02/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 238 € à 3 247 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fayence14,7 KM · ▼ −3 %3 247 €

Seillans12,1 KM · ▼ −20 %3 208 €

Mons9,8 KM · ▼ −2 %2 710 €

Escragnolles12,5 KM · ▲ +35 %2 687 €

Caille10,7 KM · ▼ −13 %2 498 €

La Martre3,7 KM2 109 €

La BastideCETTE COMMUNE1 983 €

Bargemon14,7 KM · ▲ +21 %1 954 €

La Roque-Esclapon1,8 KM1 926 €

Valderoure9 KM1 923 €

Peyroules8,4 KM · ▼ −3 %1 814 €

Séranon4,6 KM · ▼ −26 %1 777 €

Saint-Auban14,3 KM · ▲ +112 %1 690 €

Comps-sur-Artuby10 KM1 472 €

Soleilhas13,1 KM1 262 €

La Garde11,5 KM1 238 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons5 / 71

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide ?

Le prix médian est de 1 983 € par m² à La Bastide, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 312 €/m² pour un appartement, 2 004 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bastide ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Bastide ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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