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Prix de l'immobilier à Briançonnet

Prix médian de 1 454 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 06850124ᵉ / 135 COMMUNES DU 0654 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 454 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 454 €) est plus robuste.

802 €DISPERSION 20252 540 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 47 m²

−54 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— BRIANÇONNET€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420192021

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 727 €

Maison · 13 ventes 1 746 €

Dernières ventes à Briançonnet

NOV. 2025

1700 Route de l Houmee35 M² · MAISON 60 000 €1 714 €/m²

2 Chemin des Nivelles la Sagne90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

3 Chemin du Nouguie la Sagne40 M² · MAISON 55 000 €1 375 €/m²

60 A Rte du Pouyol75 M² · MAISON 200 000 €2 667 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 39,5 %Secondaires 57,2 %Vacants 3,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 29 %E 24 %F 19 %G 24 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Briançonnet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIANÇONNET€/M²

07/11/2025 1700 Route de l Houmee 07/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/08/2025 2 Chemin des Nivelles la Sagne 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/09/2024 3 Chemin du Nouguie la Sagne 11/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/03/2024 60 A Rte du Pouyol 11/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/02/2024 6 Chemin du Nouguie la Sagne 14/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 500 €1 012 €/m² 1 012 €

15/12/2023 10 Route Departementale 15/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 460 €861 €/m² 861 €

29/06/2023 900 Route du Cougnet 29/06/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2023 153 Chemin de la Loubre Bartouille 20/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/01/2023 350 Route du Cougnet 10/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 363 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/10/2022 550 Chemin de la Riviere 04/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 200 €2 003 €/m² 2 003 €

04/07/2022 2 Chemin Draio Dou Jas la Sagne 04/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 47 560 €1 441 €/m² 1 441 €

16/05/2022 27 A Rue Principale 16/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

19/11/2021 1 Traverse des Jardins 19/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €

14/09/2021 17 Rue Principale 14/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

01/09/2021 194 Route du Cougnet 01/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/05/2021 5171 La Sagne 06/05/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/01/2021 21 Rue Principale 28/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

10/08/2020 150 A Rte du Pouyol 10/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 750 €2 038 €/m² 2 038 €

02/07/2020 La Loubre 02/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

20/05/2020 7 Place de l Eglise le Prignolet 20/05/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2019 419 Route des Espagnols 19/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

08/07/2019 Les Pioulettes 08/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 197 350 €2 990 €/m² 2 990 €

14/06/2019 Les Pioulettes 14/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/02/2019 4 Rue Principale 08/02/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/01/2019 La Sagne 14/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/04/2018 La Sagne 27/04/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

15/02/2018 213 Chemin de la Riviere 15/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/12/2017 La Blache d Amirat 06/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/04/2017 18 Rue Principale 19/04/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

10/03/2016 Combe d Anclary 10/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/04/2015 1 Traverse du Bassin le Prignolet 24/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/09/2014 3 Traverse des Jardins 25/09/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/08/2014 La Sagne 21/08/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/07/2014 5031 La Sagne 15/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 17 000 €739 €/m² 739 €

04/07/2014 5 Rue Principale 04/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 43 000 €494 €/m² 494 €

02/04/2014 Le Haut de l Houmee 02/04/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 048 € à 2 687 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escragnolles15,4 KM · ▲ +35 %2 687 €

Caille11,3 KM · ▼ −13 %2 498 €

Braux13,9 KM2 410 €

Valderoure8,8 KM1 923 €

Peyroules10,9 KM · ▼ −3 %1 814 €

Séranon12,9 KM · ▼ −26 %1 777 €

Entrevaux10,3 KM · ▲ +10 %1 760 €

Saint-Auban3,2 KM · ▲ +112 %1 690 €

Le Mas7,9 KM · ▼ −39 %1 675 €

Saint-Benoît11,4 KM1 650 €

Puget-Théniers14,9 KM · ▼ −3 %1 640 €

Annot13,1 KM · ▲ +33 %1 560 €

BriançonnetCETTE COMMUNE1 454 €

Andon8,2 KM · ▲ +7 %1 453 €

Soleilhas8,5 KM1 262 €

Vergons14,4 KM1 048 €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons8 / 28

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briançonnet ?

Le prix médian est de 1 454 € par m² à Briançonnet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (727 €/m² pour un appartement, 1 746 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Briançonnet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Briançonnet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,1 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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