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France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Var › Bargème

Prix de l'immobilier à Bargème

Prix médian de 2 264 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 83840124ᵉ / 148 COMMUNES DU 8321 % MOINS CHER QUE VAR
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 264 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 264 €) est plus robuste.
1 779 €DISPERSION 20265 299 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 62 m²
−21 % vs Var
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— BARGÈME€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Var
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Var
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Var
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 4 ventes 2 059 €
Maison · 12 ventes 2 333 €

Dernières ventes à Bargème

JUIN 2026
Le Village64 M² · MAISON 152 000 €2 375 €/m²
5093 Le Plan Cousset30 M² · MAISON 70 000 €2 333 €/m²
5096 Qrt Bruyere30 M² · MAISON 88 770 €2 959 €/m²
5115 Le Village35 M² · MAISON 180 000 €5 143 €/m²
Voir les 30 ventes ↓
Composition du parc165 LOG. ▾
Principales 55,8 %Secondaires 30,3 %Vacants 13,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 0,0 % · 0
B 0,0 % · 0
C 11,1 % · 3
D 25,9 % · 7
E 29,6 % · 8
F 14,8 % · 4
G 18,5 % · 5
27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
33,3 % de passoires (F + G) ici3,6 % Var9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 18,5 %
2028 F et G 33,3 %
2034 E, F et G 63,0 %
Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bargème

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 645 € À 7 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARGÈME€/M²
11/06/2026 Le Village 11/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €
26/05/2026 5093 Le Plan Cousset 26/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
11/02/2026 5096 Qrt Bruyere 11/02/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 88 770 €2 959 €/m² 2 959 €
06/11/2025 5115 Le Village 06/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
30/09/2025 5011 L Estang 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/05/2025 184 Saint Laurent 20/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €
28/02/2025 5010 L Estang 28/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €
19/07/2024 5038 Le Village 19/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/01/2024 5002 Saint Laurent 25/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
23/06/2022 5122 Le Village 23/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €
15/03/2022 5139 La Graou 15/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 218 170 €5 454 €/m² 5 454 €
10/03/2022 5140 Bigoure 10/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 378 000 €7 560 €/m² 7 560 €
21/02/2022 5039 Le Village 21/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
23/07/2021 5092 Le Plan Cousset 23/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
19/04/2021 5054 Qrt de Jaumelle 19/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €
22/01/2021 184 Saint Laurent 22/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €
22/12/2020 5069 Bigoure 22/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €
24/06/2020 5005 Saint Laurent 24/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
24/04/2020 5023 La Graou 24/04/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €
11/02/2020 5092 Le Plan Cousset 11/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
05/11/2019 Le Village 05/11/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €
20/12/2018 5038 Le Village 20/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
01/09/2017 5008 L Estang 01/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
05/12/2016 5060 Grange de Bonnet 05/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €
25/11/2016 Le Village 25/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €
12/01/2016 5044 Le Village 12/01/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
06/01/2016 5002 Saint Laurent 06/01/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €
18/12/2014 5006 Saint Laurent 18/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
14/05/2014 5028 Barlet 14/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 160 €741 €/m² 741 €
18/04/2014 5033 Le Village 18/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 153 € à 3 213 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Seillans12,4 KM · ▼ −1 %3 213 €
Mons12,7 KM · ▲ +6 %2 723 €
BargèmeCETTE COMMUNE2 264 €
Trigance10,9 KM2 090 €
Claviers14,3 KM · ▼ −1 %2 063 €
La Martre5,6 KM2 031 €
Bargemon12,4 KM · ▲ +9 %1 992 €
La Bastide4,5 KM1 983 €
La Roque-Esclapon4,4 KM1 931 €
Valderoure13,3 KM · ▼ −19 %1 900 €
Peyroules10,9 KM1 765 €
Séranon8,6 KM · ▼ −12 %1 690 €
Montferrat15 KM · ▲ +43 %1 667 €
Castellane14 KM · ▲ +30 %1 660 €
Comps-sur-Artuby5,5 KM1 537 €
La Garde11,2 KM1 153 €
Les 148 communes des Var →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bargème

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons5 / 25
Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bargème ?

Le prix médian est de 2 264 € par m² à Bargème, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 059 €/m² pour un appartement, 2 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bargème ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bargème ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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