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Prix de l'immobilier à Martiel

Prix médian de 1 406 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 146 depuis 2014 · CP 1220030ᵉ / 250 COMMUNES DU 1229 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 406 €▼ −17 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −278 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 498 €) est plus robuste.

969 €DISPERSION 20262 664 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 94 m²

+29 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 146 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARTIEL€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 71 ventes 1 502 €

Dernières ventes à Martiel

JUIN 2026

5338 A les Grimals95 M² · MAISON 109 000 €1 147 €/m²

5047 Martiel90 M² · MAISON 80 000 €889 €/m²

5589 La Coste90 M² · MAISON 132 600 €1 473 €/m²

8 Lotissement Beausejour68 M² · MAISON 135 000 €1 985 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc613 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 22,4 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 3

B 1,1 % · 1

C 25,3 % · 23

D 25,3 % · 23

E 14,3 % · 13

F 18,7 % · 17

G 12,1 % · 11

91 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,1 %

2028 F et G 30,8 %

2034 E, F et G 45,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Martiel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5522 la Coste3 VENTES1 462 €

Marroule3 VENTES858 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Martiel

129 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 6 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTIEL€/M²

25/06/2026 5338 A les Grimals 25/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

11/05/2026 5047 Martiel 11/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/02/2026 5589 La Coste 24/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 600 €1 473 €/m² 1 473 €

16/02/2026 8 Lotissement Beausejour 16/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/02/2026 5267 B le Puech 12/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/02/2026 5502 La Gardelle 09/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 000 €1 686 €/m² 1 686 €

17/11/2025 5328 A les Cayrouses Basses 17/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 500 €1 153 €/m² 1 153 €

14/10/2025 5429 Laye 14/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 850 €2 030 €/m² 2 030 €

23/09/2025 5574 Regis 23/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/09/2025 5169 Puech d Aulo 12/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

29/08/2025 5141 Mathet 29/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

08/08/2025 6836 Elbes 08/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 940 €1 516 €/m² 1 516 €

02/08/2025 5248 Lenque 02/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 440 €1 462 €/m² 1 462 €

22/07/2025 5004 A Besse 22/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

15/07/2025 5328 Les Cayssats 15/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 107 790 €2 395 €/m² 2 395 €

11/06/2025 5197 Marroule 11/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 900 €998 €/m² 998 €

14/03/2025 5287 Elbes 14/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

10/02/2025 5203 Marroule 10/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 77 000 €428 €/m² 428 €

10/02/2025 5495 La Gardelle 10/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 258 425 €2 534 €/m² 2 534 €

28/01/2025 5135 A Jammes 28/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 196 500 €4 094 €/m² 4 094 €

03/12/2024 5202 A Moulin Bas 03/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 313 €1 836 €/m² 1 836 €

24/09/2024 5092 Laumiere 24/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

18/09/2024 4 Lotissement Beausejour 18/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

09/09/2024 144 Causse de Besse 09/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

14/08/2024 5058 Martiel 14/08/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 298 000 €1 192 €/m² 1 192 €

09/07/2024 5113 Pleyjean 09/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/07/2024 5103 A Pierrat 08/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/06/2024 5522 La Coste 24/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 237 000 €1 896 €/m² 1 896 €

16/05/2024 5147 Ginouilhac 16/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 399 000 €2 280 €/m² 2 280 €

10/04/2024 5040 Martiel 10/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

02/04/2024 16 Lotissement Beausejour 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 600 €1 640 €/m² 1 640 €

29/03/2024 5615 Bessou 29/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

06/12/2023 5246 Lenque 06/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2023 5004 A Besse 18/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €

01/09/2023 5649 Pleyjean 01/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

31/05/2023 5051 Martiel 31/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 431 €418 €/m² 418 €

17/05/2023 5427 La Reginie 17/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 770 €1 997 €/m² 1 997 €

28/04/2023 5146 Ginouilhac 28/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 987 €1 066 €/m² 1 066 €

28/04/2023 5144 Ginouilhac 28/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 416 990 €2 453 €/m² 2 453 €

21/03/2023 5574 Regis 21/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

14/03/2023 5138 Jammes 14/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/03/2023 5302 Elbes 03/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 600 €1 777 €/m² 1 777 €

14/02/2023 5582 Gaudinel 14/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 337 800 €2 379 €/m² 2 379 €

15/12/2022 5640 Verniche 15/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 262 600 €2 005 €/m² 2 005 €

13/12/2022 5429 Laye 13/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 790 €1 752 €/m² 1 752 €

18/11/2022 5191 Marroule 18/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 950 €2 770 €/m² 2 770 €

05/11/2022 5284 Elbes 05/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/09/2022 5324 Salars 09/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 121 900 €3 048 €/m² 3 048 €

09/09/2022 5011 Regis 09/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 277 500 €2 694 €/m² 2 694 €

23/08/2022 5182 Marroule 23/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/08/2022 5325 Salars 18/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

24/06/2022 5188 Marroule 24/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 200 €1 931 €/m² 1 931 €

15/06/2022 5068 Puech Del Sol 15/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

13/06/2022 5668 Salelles 13/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 300 €1 937 €/m² 1 937 €

02/05/2022 5337 Les Grimals 02/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 383 600 €2 664 €/m² 2 664 €

21/04/2022 5245 Lenque 21/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/03/2022 5634 Calmels 11/03/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 242 300 €1 505 €/m² 1 505 €

10/03/2022 5247 Lenque 10/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/01/2022 5064 Puech Del Sol 28/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

01/12/2021 5434 Les Grimals 01/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/11/2021 5156 Espayrous 29/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 980 €2 260 €/m² 2 260 €

26/11/2021 5538 Pleyjean 26/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 299 000 €1 495 €/m² 1 495 €

10/11/2021 5522 La Coste 10/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 182 800 €1 462 €/m² 1 462 €

25/09/2021 5139 Le Trep 25/09/2021 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 424 010 €1 146 €/m² 1 146 €

20/09/2021 5635 Salelles 20/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/08/2021 5664 Causse de Besse 16/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

27/05/2021 5499 Regis 27/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/05/2021 5596 Causse de Besse 26/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/05/2021 5260 Le Puech 07/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/03/2021 5125 Bernet 16/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

11/02/2021 14 Lotissement Beausejour 11/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 53 500 €660 €/m² 660 €

06/10/2020 Neule 06/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/10/2020 5283 Elbes 01/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 264 920 €1 472 €/m² 1 472 €

15/09/2020 5051 Martiel 15/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

14/09/2020 Commourial 14/09/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 218 800 €915 €/m² 915 €

21/07/2020 Le Cros 21/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/06/2020 5128 Massar 18/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 500 €771 €/m² 771 €

15/06/2020 5631 Gaudinel 15/06/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 927 €1 933 €/m² 1 933 €

19/02/2020 Les Champs Hauts 19/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

31/12/2019 5556 Les Clauses 31/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

06/12/2019 Les Combals 06/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

29/11/2019 5191 Marroule 29/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 050 €2 133 €/m² 2 133 €

21/11/2019 La Miquelie 21/11/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/10/2019 Les Sauzets 14/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €

29/06/2019 Laumiere 29/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2019 5089 Laumiere 29/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 500 €1 382 €/m² 1 382 €

22/05/2019 Cornolede 22/05/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 257 650 €1 363 €/m² 1 363 €

25/02/2019 5617 Ginouilhac 25/02/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 360 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/01/2019 5253 Puech d Elbes 31/01/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 200 €2 107 €/m² 2 107 €

01/08/2018 5522 La Coste 01/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 104 000 €832 €/m² 832 €

10/07/2018 5182 Marroule 10/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/12/2017 5649 Pleyjean 29/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 109 000 €727 €/m² 727 €

22/11/2017 Marroule 22/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 500 €858 €/m² 858 €

17/11/2017 5493 Camp Del Mas 17/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 070 €1 469 €/m² 1 469 €

25/09/2017 5134 Gaudinel 25/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 013 €2 011 €/m² 2 011 €

25/09/2017 5584 Les Grimals 25/09/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 115 200 €570 €/m² 570 €

05/08/2017 Marroule 05/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

05/05/2017 Rassiols 05/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

06/04/2017 Le Juge 06/04/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 850 €1 569 €/m² 1 569 €

30/01/2017 5171 Lespinassiere 30/01/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 253 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/01/2017 5651 Bourrejal 19/01/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 209 980 €1 468 €/m² 1 468 €

20/12/2016 Le Trep 20/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/11/2016 5077 A Camp Del Mas 30/11/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 203 400 €1 263 €/m² 1 263 €

24/11/2016 5650 Pleyjean 24/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 74 469 €768 €/m² 768 €

07/09/2016 Salelles 07/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

03/08/2016 5467 Causse de Besse 03/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

19/07/2016 5503 Bournaguet 19/07/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 207 000 €1 418 €/m² 1 418 €

21/06/2016 Salelles 21/06/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

12/05/2016 5243 Lenque 12/05/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 170 000 €842 €/m² 842 €

04/04/2016 5495 La Gardelle 04/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 91 500 €897 €/m² 897 €

01/03/2016 5578 Houlie 01/03/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 138 000 €1 078 €/m² 1 078 €

26/01/2016 Les Cayssats 26/01/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/01/2016 Sol de Coulon 20/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/10/2015 5586 Barthelongue 19/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 860 €1 232 €/m² 1 232 €

19/08/2015 5596 Causse de Besse 19/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 218 500 €1 852 €/m² 1 852 €

26/06/2015 Les Sauzets 26/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 220 €1 127 €/m² 1 127 €

19/03/2015 Le Puech 19/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

24/02/2015 5171 Lespinassiere 24/02/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/02/2015 5195 Marroule 12/02/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 700 €1 144 €/m² 1 144 €

12/01/2015 5028 Martiel 12/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

12/01/2015 5617 Ginouilhac 12/01/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 273 148 €2 023 €/m² 2 023 €

22/12/2014 5408 Les Cayssats 22/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 38 200 €606 €/m² 606 €

28/11/2014 5527 Les Granges 28/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/11/2014 14 Lotissement Beausejour 18/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

12/09/2014 5576 Pierrat 12/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 187 200 €1 910 €/m² 1 910 €

30/07/2014 5544 Le Bourg 30/07/2014 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 218 000 €1 147 €/m² 1 147 €

24/06/2014 Le Trap 24/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

13/06/2014 5004 Besse 13/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/04/2014 Marroule 29/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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Salvagnac-Cajarc11,6 KM · ▲ +16 %1 415 €

Sainte-Croix5,1 KM · ▼ −10 %1 400 €

Villeneuve11 KM · ▼ −9 %1 381 €

Toulonjac6,4 KM1 380 €

Savignac4,3 KM1 342 €

La Capelle-Balaguier6,7 KM1 327 €

La Rouquette7,7 KM · ▼ −18 %1 308 €

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Villefranche-de-Rouergue9,6 KM · ▼ −1 %1 200 €

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Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 535 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 128

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martiel ?

Le prix médian est de 1 498 € par m² à Martiel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 502 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martiel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Martiel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martiel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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