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France › Vailhourles › Memer › n° 5313

5313 Memer, Vailhourles

Vendu 85 000 € (850 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 122007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5313850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Vailhourles926 €/m² 86 ventesPrix à Vailhourles → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 241 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0635 + 0D0985 + 0E0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 850 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 Memer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 5313 · Maison · 4 p. 26/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Memer, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5241n° 5321 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5117−66 %314 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 5129+3 %945 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025n° 5151+18 %1 081 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020n° 5241+9 %995 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 5313VOUS ÊTES ICI850 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5321+90 %1 743 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021
MEMERMÉDIANE DE LA RUE 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5118−27 %667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 5130+0 %917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 5162−3 %885 €/m²Appt 130 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 468 € ▲ VENTE 2022 ICI · 850 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5393 MAUBARS 80 m² 117 440 € 1 468 €
699 RTE DE MAUBARS 334 m² 354 040 € 1 060 €
5020 VAILHOURLES 140 m² 90 020 € 643 €
5016 VAILHOURLES 40 m² 12 000 € 300 €
5243 VAILHOURLES 58 m² 28 014 € 483 €
5009 VAILHOURLES 140 m² 96 040 € 686 €
5006 VAILHOURLES 60 m² 55 980 € 933 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vailhourles
Fourchette courante652 – 926 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Vailhourles
Tendance 3 ans+33 %
vs département-36 %
Rendement brut10.1 %
Voir Vailhourles ↗
Aveyron
Rang de la commune152ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLEVailhourles86 ventes · 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vailhourles → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Memer à Vailhourles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Memer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 100 m² à 85 000 €, soit 850 €/m².

Est-ce cher pour Memer ?

Non : 850 €/m² contre 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Vailhourles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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