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Prix de l'immobilier à Unias

Prix médian de 2 201 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 4221021ᵉ / 295 COMMUNES DU 4245 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 201 €

sur 3 ventes cette année · −385 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 201 €) est plus robuste.

1 675 €DISPERSION 20253 271 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 107 m²

+45 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— UNIAS€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720232024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 2 201 €

Dernières ventes à Unias

NOV. 2025

101 Route de la Goutte120 M² · MAISON 282 000 €2 350 €/m²

4 Chemin du Lavoir99 M² · MAISON 331 000 €3 343 €/m²

1 Route de la Goutte80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

404 Route du Venet58 M² · MAISON 155 000 €2 672 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 4,9 %Vacants 1,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 13 %B 11 %C 24 %D 29 %E 8 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Unias

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 3 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS UNIAS€/M²

19/11/2025 101 Route de la Goutte 19/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/11/2025 4 Chemin du Lavoir 05/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 000 €3 343 €/m² 3 343 €

15/07/2025 1 Route de la Goutte 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/10/2024 404 Route du Venet 01/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

26/09/2024 3 Lotissement le Clos de la Tour 26/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 700 €2 768 €/m² 2 768 €

16/05/2024 110 Route du Venet 16/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 475 020 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2024 251 Route des Muriers 11/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 386 000 €3 271 €/m² 3 271 €

08/02/2024 107 Route des Roches 08/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

29/01/2024 600 Route de la Goutte 29/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/12/2023 73 Route des Roches 28/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 266 600 €2 806 €/m² 2 806 €

25/09/2023 221 Hameau Centre Bourg 25/09/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 388 725 €1 767 €/m² 1 767 €

28/04/2023 18 Lotissement des Prairies 28/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 253 250 €2 435 €/m² 2 435 €

31/03/2023 57 Rue Froide 31/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/02/2023 80 Centre Bourg 20/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 050 €1 675 €/m² 1 675 €

16/01/2023 66 Rue Froide 16/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/11/2022 1 Lotissement de l Union 10/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 259 600 €3 019 €/m² 3 019 €

09/09/2022 233 Route de la Goutte 09/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

02/08/2022 362 Route du Venet 02/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

21/07/2022 425 Route de la Goutte 21/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 111 393 €969 €/m² 969 €

29/12/2021 1190 Route de la Goutte 29/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

28/01/2021 97 Chemin des Muriers 28/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 272 550 €2 781 €/m² 2 781 €

15/10/2020 291 Chemin des Muriers 15/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

10/01/2020 501 Route des Roches 10/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

26/12/2019 110 Impasse de la Serenite 26/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

04/11/2019 331 Route du Venet 04/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 400 €2 384 €/m² 2 384 €

01/08/2019 395 Route du Venet 01/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 750 €1 671 €/m² 1 671 €

23/07/2019 Au Venet 23/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 900 €2 163 €/m² 2 163 €

12/07/2019 301 Chemin des Muriers 12/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 234 600 €2 300 €/m² 2 300 €

11/07/2019 Le Cerisier 11/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 336 400 €2 510 €/m² 2 510 €

26/12/2018 Le Bourg 26/12/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 282 000 €2 074 €/m² 2 074 €

06/09/2018 Le Bourg 06/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 317 000 €1 668 €/m² 1 668 €

29/08/2018 Le Cerisier 29/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

22/05/2018 484 Chemin des Muriers 22/05/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

20/12/2017 100 Rue Froide 20/12/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 200 000 €851 €/m² 851 €

15/12/2017 340 Route du Venet 15/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

12/12/2017 Le Bourg 12/12/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/10/2017 20 Rue Froide 10/10/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 210 000 €963 €/m² 963 €

04/10/2017 52 Chemin du Puits 04/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 203 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/09/2017 73 Route des Roches 12/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 800 €1 935 €/m² 1 935 €

07/07/2017 291 Chemin des Muriers 07/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

14/04/2017 295 Chemin des Muriers 14/04/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 417 200 €2 959 €/m² 2 959 €

01/03/2017 233 Route de la Goutte 01/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 247 200 €1 994 €/m² 1 994 €

31/10/2016 395 Route du Venet 31/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 500 €1 372 €/m² 1 372 €

25/08/2016 390 Route de la Goutte 25/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/07/2016 5008 Au Venet 22/07/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 551 000 €3 113 €/m² 3 113 €

12/07/2016 362 Route du Venet 12/07/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

11/05/2016 30 Rue des Frenes 11/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 227 000 €1 846 €/m² 1 846 €

04/09/2015 385 Route du Venet 04/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

19/12/2014 86 Impasse des Prairies 19/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 600 €2 117 €/m² 2 117 €

25/08/2014 14 Lotissement des Prairies 25/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 827 € à 2 370 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Veauche6,6 KM · ▲ +2 %2 370 €

Veauchette5,5 KM · ▼ −7 %2 338 €

Saint-Galmier7,4 KM · ▼ −5 %2 227 €

Rivas3,1 KM2 215 €

UniasCETTE COMMUNE2 201 €

L'Hôpital-le-Grand2,5 KM · ▼ −9 %2 093 €

Saint-André-le-Puy5,2 KM · ▲ +11 %2 093 €

Saint-Cyprien8 KM · ▲ +11 %2 092 €

Montrond-les-Bains4,3 KM · ▼ −5 %2 090 €

Boisset-lès-Montrond2,3 KM · ▲ +2 %2 024 €

Cuzieu2,7 KM · ▲ +42 %2 021 €

Craintilleux2,6 KM · ▼ −5 %2 012 €

Marclopt6,7 KM1 910 €

Chalain-le-Comtal6 KM · ▲ +0 %1 867 €

Bellegarde-en-Forez7,4 KM · ▲ +56 %1 828 €

Précieux6,1 KM · ▼ −2 %1 827 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 600 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Unias ?

Le prix médian est de 2 201 € par m² à Unias, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 201 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Unias ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Unias ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Unias pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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