France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Rivas

Prix de l'immobilier à Rivas

Prix médian de 2 215 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 4234018ᵉ / 295 COMMUNES DU 4246 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 215 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 215 €) est plus robuste.

1 645 €DISPERSION 20253 146 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 113 m²

+46 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— RIVAS€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 664 €

Maison · 22 ventes 2 334 €

Dernières ventes à Rivas

SEPT. 2025

14 Allée des Mesanges174 M² · MAISON 339 730 €1 952 €/m²

3 Allée des Fauvettes77 M² · MAISON 308 000 €4 000 €/m²

8 Allée du Marendon75 M² · MAISON 164 657 €2 195 €/m²

268 Chemin des Trois Maisons40 M² · MAISON 78 200 €1 955 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 2,1 %Vacants 2,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 36 %D 42 %E 6 %F 8 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rivas ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES1 939 €

5001 Che de la Vorzilliere5 VENTES1 724 €

16 All du Marendon3 VENTES3 487 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rivas

75 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIVAS€/M²

30/09/2025 14 Allée des Mesanges 30/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 339 730 €1 952 €/m² 1 952 €

08/09/2025 3 Allée des Fauvettes 08/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/2025 8 Allée du Marendon 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 657 €2 195 €/m² 2 195 €

02/02/2024 268 Chemin des Trois Maisons 02/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 200 €1 955 €/m² 1 955 €

30/01/2024 9 Allée du Marendon 30/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/07/2023 101 Route de Cuzieu 04/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 293 960 €2 371 €/m² 2 371 €

01/03/2023 265 Route de Cuzieu 01/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 214 000 €2 642 €/m² 2 642 €

27/12/2022 405 Rue de Veauche 27/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 299 850 €2 585 €/m² 2 585 €

21/11/2022 291 Rue de la Loire 21/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 208 500 €1 568 €/m² 1 568 €

27/10/2022 6 Rue des Lilas 27/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 455 150 €2 543 €/m² 2 543 €

21/10/2022 1 Chemin des Ecoliers 21/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 200 €2 933 €/m² 2 933 €

01/07/2022 7 Rue du Bourg 01/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 356 770 €2 378 €/m² 2 378 €

29/06/2022 16 Allée du Marendon 29/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 294 200 €3 871 €/m² 3 871 €

01/03/2022 484 Rue de la Loire 01/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/11/2021 237 Rue de la Loire 30/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €

29/11/2021 18 Domaine des Plagnes 29/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 384 000 €2 954 €/m² 2 954 €

26/11/2021 6 Allée des Alouettes 26/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 300 €3 193 €/m² 3 193 €

10/09/2021 191 Rue de la Loire 10/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/07/2021 5001 Chemin de la Vorzilliere 23/07/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 209 730 €2 077 €/m² 2 077 €

19/07/2021 258 Chemin des Chenes 19/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 500 000 €2 959 €/m² 2 959 €

08/06/2021 5031 L Hermitage 08/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 620 €2 095 €/m² 2 095 €

20/05/2021 505 Chemin des Ecureuils 20/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/01/2021 1 Rue des Lilas 27/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/10/2020 15 Route de Cuzieu 07/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

29/09/2020 L Hermitage 29/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 396 500 €3 122 €/m² 3 122 €

06/08/2020 5 Rue des Lilas 06/08/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 472 100 €2 637 €/m² 2 637 €

30/06/2020 2 Domaine des Plagnes 30/06/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 490 000 €2 634 €/m² 2 634 €

05/06/2020 La Cote 05/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/02/2020 Le Bourg 24/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

21/02/2020 175 Rue de la Loire 21/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

12/02/2020 18 Rue des Lilas 12/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 522 500 €2 750 €/m² 2 750 €

27/01/2020 Le Bourg 27/01/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 245 025 €1 623 €/m² 1 623 €

01/10/2019 2 Chemin des Muriers 01/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 488 000 €3 128 €/m² 3 128 €

09/09/2019 13 Allée des Mesanges 09/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 286 500 €2 348 €/m² 2 348 €

19/07/2019 16 Allée du Marendon 19/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

12/06/2019 11 Domaine des Crozets 12/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 353 760 €2 764 €/m² 2 764 €

16/04/2019 1 Domaine des Plagnes 16/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 230 €1 022 €/m² 1 022 €

25/03/2019 6 Domaine Taniette 25/03/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 000 €2 504 €/m² 2 504 €

25/01/2019 7 Rue du Bourg 25/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/01/2019 5001 Chemin de la Vorzilliere 22/01/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 181 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/12/2018 3 Allée des Fauvettes 18/12/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 251 000 €3 260 €/m² 3 260 €

16/11/2018 340 Rue de Veauche 16/11/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 309 000 €1 873 €/m² 1 873 €

31/10/2018 Les Plagnes 31/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 200 €2 235 €/m² 2 235 €

22/10/2018 101 Rue de la Loire 22/10/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 215 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/08/2018 Le Bourg 10/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 223 700 €1 804 €/m² 1 804 €

10/08/2018 5001 Chemin de la Vorzilliere 10/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 650 €1 853 €/m² 1 853 €

09/08/2018 5000 Allée des Tourterelles 09/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 000 €2 753 €/m² 2 753 €

29/06/2018 5671 La Roche 29/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 211 050 €2 454 €/m² 2 454 €

02/03/2018 5154 La Cote 02/03/2018 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 395 400 €1 848 €/m² 1 848 €

06/12/2017 5004 Le Bourg 06/12/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 135 000 €804 €/m² 804 €

04/09/2017 258 Chemin des Chenes 04/09/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 394 700 €2 336 €/m² 2 336 €

04/09/2017 20 Les Plagnes 04/09/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 367 000 €1 921 €/m² 1 921 €

04/09/2017 5629 Marendon 04/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 900 €2 095 €/m² 2 095 €

04/08/2017 14 Lotissement le Domaine des Plagnes 04/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

13/07/2017 5001 Chemin de la Vorzilliere 13/07/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 162 050 €1 604 €/m² 1 604 €

29/05/2017 5 Chemin des Chenes 29/05/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 508 500 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/2017 5001 Chemin de la Vorzilliere 13/02/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 500 €1 403 €/m² 1 403 €

13/12/2016 5005 Le Bourg 13/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

18/11/2016 5 Lotissement le Domaine des Plagnes 18/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 500 €2 785 €/m² 2 785 €

20/10/2016 5626 Marendon 20/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/09/2016 21 Lotissement le Domaine des Plagnes 27/09/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 361 300 €2 441 €/m² 2 441 €

01/08/2016 5673 L Hermitage 01/08/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 396 200 €2 021 €/m² 2 021 €

24/05/2016 5608 Marendon 24/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 500 €1 891 €/m² 1 891 €

15/03/2016 3 Le Bourg 15/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/02/2016 18 Rue des Lilas 08/02/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 462 300 €2 433 €/m² 2 433 €

17/12/2015 16 Allée du Marendon 17/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 300 €2 767 €/m² 2 767 €

14/12/2015 Le Bourg 14/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 750 €2 152 €/m² 2 152 €

02/10/2015 8 Domaine des Crozets 02/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 800 €2 594 €/m² 2 594 €

31/07/2015 Marendon 31/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/06/2015 Le Bourg 12/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 590 €2 534 €/m² 2 534 €

08/01/2015 291 Rue de la Loire 08/01/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 124 000 €932 €/m² 932 €

04/11/2014 505 Chemin des Ecureuils 04/11/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 185 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2014 5660 L Hermitage 15/10/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 212 122 €1 982 €/m² 1 982 €

02/08/2014 5626 Marendon 02/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

14/05/2014 Le Bourg 14/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 778 € à 2 370 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Veauche3,6 KM · ▲ +2 %2 370 €

Chambœuf5,4 KM · ▼ −8 %2 369 €

Veauchette2,8 KM · ▼ −7 %2 338 €

Saint-Galmier5,3 KM · ▼ −5 %2 227 €

RivasCETTE COMMUNE2 215 €

Andrézieux-Bouthéon6,6 KM · ▼ −3 %2 208 €

Unias3,1 KM2 201 €

Bonson7,4 KM · ▲ +7 %2 188 €

L'Hôpital-le-Grand4,1 KM · ▼ −9 %2 093 €

Saint-André-le-Puy6,8 KM · ▲ +11 %2 093 €

Saint-Cyprien5,9 KM · ▲ +11 %2 092 €

Montrond-les-Bains6,6 KM · ▼ −5 %2 090 €

Boisset-lès-Montrond5,3 KM · ▲ +2 %2 024 €

Cuzieu2,8 KM · ▲ +42 %2 021 €

Craintilleux1,6 KM · ▼ −5 %2 012 €

Sury-le-Comtal7,4 KM · ▲ +8 %1 778 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons6 / 69

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivas ?

Le prix médian est de 2 215 € par m² à Rivas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 664 €/m² pour un appartement, 2 334 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rivas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rivas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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