France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Précieux

Prix de l'immobilier à Précieux

Prix médian de 2 083 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 4260081ᵉ / 295 COMMUNES DU 4221 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 083 €▼ −2 %

sur 9 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

1 150 €DISPERSION 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 108 m²

+21 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— PRÉCIEUX€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 150 €

Maison · 35 ventes 1 904 €

Dernières ventes à Précieux

NOV. 2025

192 Rue des Raffards194 M² · MAISON 349 500 €1 802 €/m²

280 Rue de la Chaulme108 M² · MAISON 242 660 €2 247 €/m²

1040 Route du Pic42 M² · MAISON 150 000 €3 571 €/m²

759 Route d'Azieux122 M² · MAISON 321 500 €2 635 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc396 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 2,5 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 4 %B 3 %C 33 %D 34 %E 16 %F 9 %G 1 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Précieux ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Bourg6 VENTES1 355 €

Azieux6 VENTES1 602 €

La Voliere4 VENTES1 644 €

192 Rue des Raffards3 VENTES1 802 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Précieux

93 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 4 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCIEUX€/M²

03/11/2025 192 Rue des Raffards 03/11/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 349 500 €1 802 €/m² 1 802 €

31/10/2025 280 Rue de la Chaulme 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 242 660 €2 247 €/m² 2 247 €

29/10/2025 1040 Route du Pic 29/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/10/2025 759 Route d'Azieux 17/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 321 500 €2 635 €/m² 2 635 €

11/09/2025 3067 Route d'Azieux 11/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

01/08/2025 26 Rue de la Voliere 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/07/2025 32 Rue du Marais 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/06/2025 275 Rue du Marais 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/03/2025 41 Impasse de Pierrefolle 26/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 322 100 €2 730 €/m² 2 730 €

06/09/2024 125 Route d'Azieux 06/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/09/2024 241 Impasse des Sources 05/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 286 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/08/2024 100 Rue des Raffards 30/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

26/06/2024 136 Rue des Anciennes Ecoles 26/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 163 000 €1 381 €/m² 1 381 €

14/03/2024 24 Impasse du Chambon 14/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 204 500 €2 223 €/m² 2 223 €

26/01/2024 435 Chemin des Prairies 26/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 342 450 €2 014 €/m² 2 014 €

26/10/2023 122 Impasse du Canal 26/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 100 €2 751 €/m² 2 751 €

24/10/2023 29 Impasse les Omilles 24/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 900 €1 583 €/m² 1 583 €

30/06/2023 116 Impasse des Sources 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 620 €2 433 €/m² 2 433 €

23/06/2023 69 Chemin des Lagunes 23/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/05/2023 192 Rue des Raffards 30/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

31/03/2023 134 Rue de la Cotille 31/03/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 205 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/03/2023 141 Route du Pic 16/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

19/01/2023 514 Rue des Anciennes Ecoles 19/01/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 258 000 €1 173 €/m² 1 173 €

21/11/2022 141 Rue de la Voliere 21/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 266 825 €1 491 €/m² 1 491 €

27/06/2022 140 Rue des Raffards 27/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/04/2022 478 Rue des Anciennes Ecoles 23/04/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 460 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/02/2022 53 Impasse du Chambon 14/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

10/02/2022 92 Rue de la Cotille 10/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 315 400 €4 321 €/m² 4 321 €

04/02/2022 446 Rue des Anciennes Ecoles 04/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

19/01/2022 37 Rue de la Voliere 19/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 103 500 €828 €/m² 828 €

15/12/2021 259 Rue du Marais 15/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/12/2021 65 Impasse des Roseaux 13/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 296 990 €3 062 €/m² 3 062 €

02/08/2021 248 Rue de la Chaulme 02/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/07/2021 192 Rue des Raffards 29/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 500 €1 625 €/m² 1 625 €

06/07/2021 69 Chemin des Lagunes 06/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/06/2021 35 Impasse la Gavotte 30/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 221 450 €1 517 €/m² 1 517 €

29/12/2020 5344 Le Pont 29/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

31/07/2020 Azieux 31/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/05/2020 259 Rue du Marais 15/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

15/05/2020 5128 Curraize 15/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 300 €2 792 €/m² 2 792 €

05/02/2020 125 Route d'Azieux 05/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

30/01/2020 Croix des Rapeaux 30/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

28/01/2020 La Voliere 28/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/01/2020 112 Rue des Anciennes Ecoles 20/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

06/12/2019 42 Route de Curraize 06/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

29/11/2019 141 Route du Pic 29/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 500 €1 673 €/m² 1 673 €

27/11/2019 139 Route d'Azieux 27/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

02/09/2019 Azieux 02/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/08/2019 541 Route du Pic 02/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 218 500 €2 101 €/m² 2 101 €

15/07/2019 Azieux 15/07/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 330 650 €1 968 €/m² 1 968 €

04/07/2019 Azieux 04/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/05/2019 116 Impasse de la Croix des Rameaux 20/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/01/2019 Le Pont 30/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

18/12/2018 23 Les Raffards 18/12/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 267 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/09/2018 5331 La Cotille 03/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 196 700 €1 928 €/m² 1 928 €

20/07/2018 Au Bourg 20/07/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 193 390 €1 151 €/m² 1 151 €

08/06/2018 5006 Au Bourg 08/06/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 173 000 €1 169 €/m² 1 169 €

04/05/2018 5012 Les Raffards 04/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 500 €2 217 €/m² 2 217 €

27/04/2018 9002 Les Raffards 27/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 200 €2 030 €/m² 2 030 €

31/01/2018 La Vue 31/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/11/2017 5365 Les Jacquets 30/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

31/10/2017 La Voliere 31/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/10/2017 5002 La Vue 25/10/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 315 530 €2 161 €/m² 2 161 €

05/10/2017 Au Bourg 05/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 200 €1 418 €/m² 1 418 €

13/09/2017 5344 Le Pont 13/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 050 €2 162 €/m² 2 162 €

12/09/2017 Les Tourettes Basses 12/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

19/05/2017 Azieux 19/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/04/2017 5007 Les Raffards 19/04/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 219 200 €2 011 €/m² 2 011 €

02/03/2017 5117 Pierrefolle 02/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/12/2016 5003 Le Sabot 05/12/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 260 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/10/2016 Azieux 18/10/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/10/2016 5365 Les Jacquets 04/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/08/2016 Au Bourg 26/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 206 480 €1 679 €/m² 1 679 €

14/06/2016 5041 Au Bourg 14/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/05/2016 Au Bourg 17/05/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/04/2016 La Commanderie 08/04/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 453 780 €1 973 €/m² 1 973 €

30/03/2016 La Voliere 30/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 000 €1 388 €/m² 1 388 €

23/03/2016 5068 Les Jacquets 23/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

24/02/2016 9003 Les Raffards 24/02/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 285 760 €1 691 €/m² 1 691 €

02/02/2016 42 Route de Curraize 02/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

13/11/2015 53 Impasse du Chambon 13/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 162 000 €1 397 €/m² 1 397 €

15/09/2015 5326 Au Bourg 15/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/06/2015 5339 La Cotille 05/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

12/03/2015 9002 Les Raffards 12/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

22/01/2015 5128 Curraize 22/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/12/2014 5068 Les Jacquets 03/12/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/11/2014 Au Bourg 14/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 090 €1 292 €/m² 1 292 €

23/10/2014 Le Pont 23/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

08/08/2014 92 Rue de la Cotille 08/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 232 450 €3 184 €/m² 3 184 €

17/07/2014 5352 La Vue 17/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

30/06/2014 5347 Au Bourg 30/06/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 202 000 €1 181 €/m² 1 181 €

26/05/2014 La Voliere 26/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/03/2014 Au Bourg 18/03/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 900 €562 €/m² 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 778 € à 2 338 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

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Savigneux5,9 KM · ▼ −4 %2 071 €

Boisset-lès-Montrond6,4 KM · ▲ +2 %2 024 €

Craintilleux6,2 KM · ▼ −5 %2 012 €

Écotay-l'Olme7,5 KM · ▲ +18 %2 000 €

Saint-Thomas-la-Garde5,7 KM · ▲ +11 %1 983 €

Saint-Romain-le-Puy3,9 KM · ▲ +21 %1 916 €

Saint-Georges-Haute-Ville5,4 KM · ▼ −1 %1 881 €

Chalain-le-Comtal6,8 KM · ▲ +0 %1 867 €

Lézigneux7,2 KM · ▲ +32 %1 861 €

PrécieuxCETTE COMMUNE1 827 €

Montbrison7 KM · ▲ +2 %1 781 €

Sury-le-Comtal5,9 KM · ▲ +8 %1 778 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 700 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons3 / 90

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précieux ?

Le prix médian est de 1 827 € par m² à Précieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 150 €/m² pour un appartement, 1 904 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Précieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Précieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien