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Prix de l'immobilier à Chalain-le-Comtal

Prix médian de 2 173 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 4260065ᵉ / 295 COMMUNES DU 4223 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 173 €▲ +0 %

sur 7 ventes cette année · −8 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 867 €) est plus robuste.

1 131 €DISPERSION 20253 790 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 104 m²

+23 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALAIN-LE-COMTAL€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 885 €

Dernières ventes à Chalain-le-Comtal

DÉC. 2025

171 Route de l Etang du Bois146 M² · MAISON 317 300 €2 173 €/m²

32 Impasse de Beauplan58 M² · MAISON 150 705 €2 598 €/m²

3 Impasse du Gros Chene99 M² · MAISON 267 700 €2 704 €/m²

174 Rue de la Doua104 M² · MAISON 86 000 €827 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 2,7 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 11 %C 31 %D 31 %E 13 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chalain-le-Comtal ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 500 €

163 Rue de la Source3 VENTES1 154 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chalain-le-Comtal

93 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 7 110 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALAIN-LE-COMTAL€/M²

04/12/2025 171 Route de l Etang du Bois 04/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 317 300 €2 173 €/m² 2 173 €

14/10/2025 32 Impasse de Beauplan 14/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 705 €2 598 €/m² 2 598 €

10/10/2025 3 Impasse du Gros Chene 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 267 700 €2 704 €/m² 2 704 €

07/10/2025 174 Rue de la Doua 07/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 000 €827 €/m² 827 €

26/03/2025 75 Impasse de Beauplan 26/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 600 €1 633 €/m² 1 633 €

07/03/2025 45 Rue de la Doua 07/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

20/01/2025 123 Impasse des Tourterelles 20/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2024 48 Rue de la Croix des Mathauds 20/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 000 €1 178 €/m² 1 178 €

07/10/2024 199 Rue de la Doua 07/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 550 €2 294 €/m² 2 294 €

30/08/2024 568 Rue de la Pommiere 30/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/07/2024 360 Allée du Chemin de Fer 12/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

17/05/2024 1434 Route de Fontannes 17/05/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 900 000 €3 830 €/m² 3 830 €

21/02/2024 141 Rue de la Source 21/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

07/12/2023 78 Rue de la Croix des Mathauds 07/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/11/2023 112 Impasse du Bancillon 07/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 292 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/10/2023 260 Rue de la Source 25/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 485 000 €2 870 €/m² 2 870 €

02/10/2023 85 Rue des Rameaux 02/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2023 1254 Route de Fontannes 25/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 310 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/07/2023 119 Route de Montrond 24/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 150 €2 449 €/m² 2 449 €

24/07/2023 12 Place de la Mairie 24/07/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/02/2023 260 Rue de la Source 10/02/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 375 000 €2 219 €/m² 2 219 €

28/12/2022 142 Impasse du Thevet 28/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 351 320 €2 342 €/m² 2 342 €

26/10/2022 1078 Chemin de Perdriat 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 710 950 €7 110 €/m² 7 110 €

29/07/2022 2207 Chemin de Matrat 29/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

29/04/2022 96 Rue de la Gourgoura 29/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 161 000 €1 626 €/m² 1 626 €

28/03/2022 76 Rue de la Croix des Mathauds 28/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 348 500 €2 371 €/m² 2 371 €

25/03/2022 163 Rue de la Source 25/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/03/2022 50 Place de la Mairie 07/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 207 900 €1 040 €/m² 1 040 €

21/02/2022 100 Rue de la Doua 21/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/12/2021 429 A Rte des Chambons 07/12/2021 · MAISON · 721 M² Maison 721 m² 250 000 €347 €/m² 347 €

06/12/2021 166 Rue de la Doua 06/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

21/05/2021 119 Route de Montrond 21/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 400 €2 239 €/m² 2 239 €

29/03/2021 249 Chemin de Perdriat 29/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 615 200 €5 350 €/m² 5 350 €

26/02/2021 125 Allée du Chemin de Fer 26/02/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 317 000 €2 420 €/m² 2 420 €

14/12/2020 Les Grands Champs 14/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/11/2020 Le Bourg 18/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/10/2020 36 Rue de la Doua 05/10/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 292 000 €2 116 €/m² 2 116 €

17/09/2020 162 Rue du Stade 17/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 700 €2 641 €/m² 2 641 €

14/09/2020 25 Allée du Chemin de Fer 14/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 268 000 €2 393 €/m² 2 393 €

27/08/2020 98 Rue du Stade 27/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 290 €2 726 €/m² 2 726 €

07/08/2020 5064 Rue de la Doua 07/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

31/07/2020 480 Route de Champs 31/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

01/07/2020 136 Route de Sourcieux 01/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 500 €1 795 €/m² 1 795 €

06/05/2020 861 Rue des Rameaux 06/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/01/2020 Fontannes Sud 21/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

13/01/2020 La Guise 13/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

09/01/2020 5008 Rue des Rameaux 09/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 800 €2 207 €/m² 2 207 €

23/12/2019 6 Route de Fontannes 23/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 208 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/12/2019 84 Allée du Chemin de Fer 16/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 340 €2 646 €/m² 2 646 €

18/10/2019 287 Chemin de Grange Neuve 18/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 276 079 €1 841 €/m² 1 841 €

01/10/2019 La Guise 01/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/09/2019 123 Rue Coursiere de Boisset 11/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 200 €2 179 €/m² 2 179 €

05/08/2019 417 Rue Coursiere de Boisset 05/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/07/2019 143 Rue des Rameaux 12/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 100 €2 224 €/m² 2 224 €

27/05/2019 163 Rue de la Source 27/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 69 800 €478 €/m² 478 €

18/04/2019 Fontannes Nord 18/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 900 €2 248 €/m² 2 248 €

08/04/2019 43 Rue de la Source 08/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2019 La Pommiere 18/02/2019 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 800 000 €1 724 €/m² 1 724 €

05/02/2019 5074 Impasse des Tourterelles 05/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

23/01/2019 La Longue 23/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/10/2018 125 Rue de la Croix des Mathauds 16/10/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/09/2018 163 Rue de la Source 10/09/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/05/2018 209 Rue de la Croix des Mathauds 25/05/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 208 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/2018 337 Rue du Stade 05/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/02/2018 1209 Rue des Rameaux 15/02/2018 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 100 000 €441 €/m² 441 €

06/02/2018 803 Rue de la Croix des Mathauds 06/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 600 €1 024 €/m² 1 024 €

30/10/2017 26 Rue de la Doua 30/10/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 135 000 €587 €/m² 587 €

25/09/2017 5064 Rue de la Doua 25/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/09/2017 45 Rue de la Doua 19/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 235 €1 056 €/m² 1 056 €

09/03/2017 5087 Rue de la Grande Route 09/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/01/2017 5 Rue de la Croix des Mathauds 16/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 500 €2 040 €/m² 2 040 €

26/12/2016 5563 Beauplan 26/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

17/10/2016 Fontannes 17/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

05/04/2016 5561 Rue des Rameaux 05/04/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/03/2016 75 Impasse de Beauplan 17/03/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 500 €1 261 €/m² 1 261 €

16/11/2015 5008 Rue des Rameaux 16/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 200 €2 002 €/m² 2 002 €

23/07/2015 5106 La Pommiere 23/07/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 217 000 €1 373 €/m² 1 373 €

16/07/2015 Le Bourg 16/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 500 €2 621 €/m² 2 621 €

23/06/2015 5046 Rue de la Source 23/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/03/2015 5125 Le Bancillon 25/03/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 125 000 €899 €/m² 899 €

23/03/2015 5074 Impasse des Tourterelles 23/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

09/01/2015 5532 Route de l Etang du Bois 09/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/12/2014 125 Allée du Chemin de Fer 05/12/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 247 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/11/2014 5013 Route du Forez 07/11/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 232 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/09/2014 5147 Les Vignons 05/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

30/05/2014 5146 Jappe Renard 30/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

30/05/2014 7 Jappe Renard 30/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2014 5090 Rue des Rameaux 15/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 600 €2 089 €/m² 2 089 €

04/04/2014 5 Jappe Renard 04/04/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 320 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/01/2014 5658 Route de l Etang du Bois 13/01/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

08/01/2014 Le Bourg 08/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 800 €1 068 €/m² 1 068 €

06/01/2014 Fontannes Nord 06/01/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 320 €2 084 €/m² 2 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 463 € à 2 201 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Unias6 KM2 201 €

L'Hôpital-le-Grand6,2 KM · ▼ −9 %2 093 €

Saint-André-le-Puy6,9 KM · ▲ +11 %2 093 €

Montrond-les-Bains5 KM · ▼ −5 %2 090 €

Savigneux8 KM · ▼ −4 %2 071 €

Boisset-lès-Montrond3,9 KM · ▲ +2 %2 024 €

Cuzieu7,9 KM · ▲ +42 %2 021 €

Craintilleux8,3 KM · ▼ −5 %2 012 €

Chambéon5,8 KM · ▼ −16 %1 946 €

Marclopt3,9 KM1 910 €

Magneux-Haute-Rive2,9 KM1 906 €

Chalain-le-ComtalCETTE COMMUNE1 867 €

Saint-Laurent-la-Conche5,6 KM1 833 €

Précieux6,8 KM · ▼ −2 %1 827 €

Chalain-d'Uzore8,5 KM · ▼ −17 %1 770 €

Mornand-en-Forez5,2 KM1 463 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 91

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalain-le-Comtal ?

Le prix médian est de 1 867 € par m² à Chalain-le-Comtal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 885 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalain-le-Comtal ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chalain-le-Comtal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalain-le-Comtal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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