Quel est le prix au m² à Montrond-les-Bains ?

Le prix médian est de €2 090 par m² à Montrond-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 042/m² pour un appartement, €2 119/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrond-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montrond-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Montrond-les-Bains

Prix de l'immobilier à Montrond-les-Bains

42210 · 1 163 ventes DVF depuis 201435ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+38 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 242 €▼ −5 %

sur 93 ventes cette année · −125 € vs 2024

1 479 €DISPERSION DES VENTES 20253 286 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 163 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

MONTROND-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 208 ventes2 042 €

Maison · 253 ventes2 119 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Emile Dupayrat2 987 € €Chemin de Letra2 634 € €Place de la Republique2 179 € €Les Rotys2 091 € €Rue des Rotys2 000 € €

Voir les 11 rues →

Étiquettes DPE du parc1 349 DIAGNOSTICS

A 4 %B 7 %C 44 %D 27 %E 11 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Montrond-les-Bains

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025158 Rue Emile DupayratAppt42 m²119 000 €2 833 €

23/12/2025526 Rue du Huit Mai 1945Maison100 m²266 000 €2 660 €

18/12/2025191 Rue de ChantegrilletMaison84 m²162 000 €1 929 €

17/12/2025117 Rue de la LoireAppt204 m²400 000 €1 961 €

15/12/2025197 Rue du GeyserMaison92 m²277 050 €3 011 €

15/12/2025299 Rue des RotysMaison60 m²184 200 €3 070 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrond-les-Bains ?: Le prix médian est de €2 090 par m² à Montrond-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 042/m² pour un appartement, €2 119/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montrond-les-Bains ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montrond-les-Bains ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montrond-les-BainsEstimation calée sur les 1 163 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €

Les 295 communes des Loire →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)