Prix de l'immobilier à Gournay
Prix médian de 526 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 3623063ᵉ / 206 COMMUNES DU 368 % PLUS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
526 €▼ −44 %
sur 5 ventes cette année · −418 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (900 €) est plus robuste.
393 €DISPERSION 20251 377 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 76 m²
+8 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 43 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GOURNAY€/M²
1,0k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202120242025
SUR 1 AN
▼ 44 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
900 €
Composition du parc191 LOG. ▾
Principales 69,3 %Secondaires 16,3 %Vacants 14,4 %
14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 4 %D 50 %E 23 %F 12 %G 8 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gournay
Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane68 000 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons0 / 41
Dernière vente16/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gournay ?
Le prix médian est de 900 € par m² à Gournay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (900 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gournay ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gournay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gournay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP