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Prix de l'immobilier à Gournay

Prix médian de 900 €/m² en 2026 · 43 depuis 2014 · CP 3623067ᵉ / 208 COMMUNES DU 367 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

900 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +374 €/m² vs 2025

416 €DISPERSION 20261 396 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 76 m²

+7 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOURNAY€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120242025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 900 €

Dernières ventes à Gournay

OCT. 2025

1 Genitu95 M² · MAISON 50 000 €526 €/m²

5 Le Grand Chaumont148 M² · MAISON 161 500 €1 091 €/m²

5037 Beauron70 M² · MAISON 34 000 €486 €/m²

5215 Le Bois40 M² · MAISON 35 000 €875 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 69,3 %Secondaires 16,3 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,8 % · 1

C 3,8 % · 1

D 50,0 % · 13

E 23,1 % · 6

F 11,5 % · 3

G 7,7 % · 2

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,2 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,7 %

2028 F et G 19,2 %

2034 E, F et G 42,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gournay

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOURNAY€/M²

16/10/2025 1 Genitu 16/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

07/04/2025 5 Le Grand Chaumont 07/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 161 500 €1 091 €/m² 1 091 €

19/02/2025 5037 Beauron 19/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

23/01/2025 5215 Le Bois 23/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

25/09/2024 1 Genitu 25/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 44 000 €463 €/m² 463 €

26/06/2024 1 Les Riaux 26/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 29 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/05/2024 1 Les Ais 17/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 700 €1 609 €/m² 1 609 €

30/01/2024 6 Pontgautron 30/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

17/01/2024 10 Rue de l Auzon 17/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

02/06/2023 9 Rue de la Chapelle 02/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

07/04/2023 3 Montipeneau 07/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 27 500 €404 €/m² 404 €

30/12/2022 7 Rue de la Chapelle 30/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

15/12/2022 1 Le Breuillat 15/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

26/03/2022 12 Preugneronde 26/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

19/03/2022 2 Rue de l Auzon 19/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

01/03/2022 2 Le Moulin 01/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 139 000 €1 112 €/m² 1 112 €

27/01/2022 7 Rue du Moulin 27/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 31 746 €311 €/m² 311 €

10/12/2021 7 Bord 10/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 134 500 €1 085 €/m² 1 085 €

07/12/2021 1 Rue des Combattants d A.f.n. 07/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 225 000 €1 433 €/m² 1 433 €

01/10/2021 2 Rue des Combattants d A.f.n. 01/10/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 164 000 €921 €/m² 921 €

14/08/2021 3 Les Ais 14/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 500 €950 €/m² 950 €

22/06/2021 2 Le Moulin 22/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

10/06/2021 5 Rue de la Chapelle 10/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 114 600 €1 246 €/m² 1 246 €

19/12/2020 Le Grand Chaumont 19/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 195 000 €975 €/m² 975 €

22/09/2020 10 Route de Villours 22/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 69 000 €600 €/m² 600 €

28/08/2020 La Cote 28/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/06/2020 La Baisse 27/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 59 338 €571 €/m² 571 €

23/08/2019 Les Caudrais 23/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

05/08/2017 La Chabanne 05/08/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

16/06/2017 Preugneronde 16/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 365 €1 167 €/m² 1 167 €

11/04/2017 8 Le Grand Chaumont 11/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

28/01/2017 Montipeneau 28/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

14/09/2016 5 Preugneronde 14/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

25/03/2016 1 Vilbon 25/03/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 500 €989 €/m² 989 €

30/12/2015 4 Vilours 30/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

07/11/2015 Le Bois de Bournay 07/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

12/08/2014 5195 Vilours 12/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

17/07/2014 5138 Le Moulin 17/07/2014 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 348 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/05/2014 Preugneronde 20/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

12/05/2014 La Caillate 12/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 000 €914 €/m² 914 €

29/03/2014 Le Nau 29/03/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 536 € à 1 273 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jeu-les-Bois11 KM1 273 €

Lys-Saint-Georges10 KM1 111 €

Fougerolles10,6 KM914 €

GournayCETTE COMMUNE900 €

Neuvy-Saint-Sépulchre6 KM · ▲ +4 %861 €

Mosnay8,9 KM839 €

Buxières-d'Aillac6,3 KM792 €

Mouhers4,2 KM779 €

Malicornay6,5 KM774 €

Chavin9,8 KM774 €

Tranzault10,5 KM755 €

Bouesse4,7 KM753 €

Maillet4,4 KM742 €

Pommiers9,4 KM708 €

Cluis4,8 KM · ▲ +32 %634 €

La Buxerette11,3 KM536 €

Les 208 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gournay ?

Le prix médian est de 900 € par m² à Gournay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (900 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gournay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gournay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gournay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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