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Prix de l'immobilier à Tersanne

Prix médian de 2 464 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 26390126ᵉ / 237 COMMUNES DU 261 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 464 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 020 €) est plus robuste.

983 €DISPERSION 20252 996 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 98 m²

−1 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TERSANNE€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 020 €

Dernières ventes à Tersanne

NOV. 2025

5027 Ambouchet200 M² · MAISON 85 000 €425 €/m²

5107 TER Sanne90 M² · MAISON 250 000 €2 778 €/m²

290 Chemin des Simians138 M² · MAISON 340 000 €2 464 €/m²

515 Chemin des Combales132 M² · MAISON 566 800 €4 294 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 11,7 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 50 %D 3 %E 15 %F 15 %G 6 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tersanne

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 4 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERSANNE€/M²

15/11/2025 5027 Ambouchet 15/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

31/07/2025 5107 TER Sanne 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/07/2025 290 Chemin des Simians 07/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/05/2025 515 Chemin des Combales 28/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 566 800 €4 294 €/m² 4 294 €

28/04/2025 5013 TER Sanne 28/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 000 €1 388 €/m² 1 388 €

25/02/2025 5093 Les Nivons 25/02/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2025 770 Route du Levant 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

20/10/2023 30 Route d Hauterives 20/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2023 4 Impasse des Sources 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 076 €2 823 €/m² 2 823 €

07/07/2023 165 Route d Hauterives 07/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 449 000 €2 993 €/m² 2 993 €

26/05/2023 14 Lotissement le Clos des Merisiers 26/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 900 €2 377 €/m² 2 377 €

05/05/2023 40 Chemin des Combales 05/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 283 000 €2 670 €/m² 2 670 €

21/11/2022 5010 TER Sanne 21/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/08/2022 7 Impasse des Sables 03/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/03/2022 9 A Imp des Sables 14/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 750 €2 407 €/m² 2 407 €

10/02/2022 1 Impasse des Sables 10/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

30/10/2021 9 Lotissement le Clos des Merisiers 30/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 254 000 €2 099 €/m² 2 099 €

01/09/2021 7 Impasse du Coteau 01/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 000 €2 049 €/m² 2 049 €

18/08/2021 60 Impasse des Colombes 18/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 394 350 €2 817 €/m² 2 817 €

16/06/2021 85 Chemin des Combales 16/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

30/09/2020 3 Lotissement le Clos des Merisiers 30/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 430 €1 700 €/m² 1 700 €

31/08/2020 5080 Les Sables 31/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2020 14 Lotissement le Clos des Merisiers 30/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 000 €2 020 €/m² 2 020 €

02/12/2019 Les Massier 02/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 332 435 €2 375 €/m² 2 375 €

23/10/2019 290 Chemin des Simians 23/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 246 000 €1 783 €/m² 1 783 €

19/08/2019 3 Lotissement Soleil Nature 19/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 720 €1 846 €/m² 1 846 €

27/05/2019 11 Lotissement le Clos des Merisiers 27/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/01/2019 Tersanne 19/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 269 000 €2 085 €/m² 2 085 €

03/01/2019 Coteau de Damas 03/01/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

22/09/2018 4 Impasse des Sources 22/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/02/2018 315 TER Sanne 07/02/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 650 €1 722 €/m² 1 722 €

03/03/2017 5100 TER Sanne 03/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 300 €2 153 €/m² 2 153 €

03/03/2017 5 Impasse du Coteau 03/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

13/02/2017 Tersanne 13/02/2017 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 507 000 €1 317 €/m² 1 317 €

09/01/2017 9 A Imp des Sables 09/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 345 €2 094 €/m² 2 094 €

21/11/2016 8 Lotissement le Clos des Merisiers 21/11/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 000 €1 479 €/m² 1 479 €

28/10/2016 Croix du Galant 28/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/10/2015 1 Lotissement le Clos des Merisiers 19/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/08/2015 3 Lotissement Soleil Nature 28/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 310 €1 710 €/m² 1 710 €

11/06/2015 5113 TER Sanne 11/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 232 750 €2 304 €/m² 2 304 €

12/12/2014 14 Lotissement le Clos des Merisiers 12/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/08/2014 1 TER Sanne 28/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 500 €1 687 €/m² 1 687 €

03/07/2014 5082 Les Sables 03/07/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/05/2014 Les Turpins 30/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

07/02/2014 5080 Les Sables 07/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 418 € à 2 100 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ratières6,2 KM2 100 €

TersanneCETTE COMMUNE2 020 €

Claveyson8,6 KM · ▲ +33 %1 966 €

Montchenu3,8 KM1 960 €

Charmes-sur-l'Herbasse8,6 KM · ▼ −26 %1 831 €

Châteauneuf-de-Galaure4,6 KM · ▼ −19 %1 775 €

Saint-Martin-d'Août2,5 KM1 772 €

Hauterives3,2 KM · ▼ −11 %1 751 €

Crépol7,2 KM · ▼ −18 %1 731 €

Saint-Sorlin-en-Valloire8,6 KM · ▼ −15 %1 714 €

Manthes8,5 KM · ▼ −7 %1 700 €

Saint-Avit4,9 KM1 623 €

Moras-en-Valloire7,3 KM1 599 €

Lens-Lestang7,6 KM · ▲ +43 %1 554 €

Saint-Christophe-et-le-Laris4,5 KM1 455 €

Le Grand-Serre8,5 KM · ▼ −11 %1 418 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente15/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tersanne ?

Le prix médian est de 2 020 € par m² à Tersanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tersanne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tersanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tersanne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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