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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Août

Prix médian de 1 780 €/m² en 2026 · 39 depuis 2014 · CP 26330181ᵉ / 240 COMMUNES DU 2614 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 780 €

sur 0 ventes au 1er semestre

844 €DISPERSION 20263 594 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 110 m²

−14 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-D'AOÛT€/M²

1 7361 6961 6561 616 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620192022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 1 271 €

Maison · 12 ventes 2 095 €

Dernières ventes à Saint-Martin-d'Août

OCT. 2025

410 Route des Zaberts120 M² · MAISON 380 000 €3 167 €/m²

30 Route des Cypres81 M² · MAISON 195 000 €2 407 €/m²

2605 Route de Tersanne100 M² · MAISON 340 000 €3 400 €/m²

765 Route des Perrots72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 9,6 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 1

B 14,3 % · 5

C 40,0 % · 14

D 28,6 % · 10

E 8,6 % · 3

F 2,9 % · 1

G 2,9 % · 1

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,7 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 5,7 %

2034 E, F et G 14,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-d'Août

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 4 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-D'AOÛT€/M²

01/10/2025 410 Route des Zaberts 01/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/10/2024 30 Route des Cypres 10/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/09/2024 2605 Route de Tersanne 11/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/12/2023 765 Route des Perrots 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/10/2023 615 Route des Zaberts 06/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 469 700 €3 788 €/m² 3 788 €

21/09/2023 5 Route de Montferrat 21/09/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 139 000 €1 103 €/m² 1 103 €

15/06/2023 1000 Route de Tersanne 15/06/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

09/11/2022 305 Impasse de la Pinede 09/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

22/10/2022 5121 L Eglise 22/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/08/2022 10 Route de Chapeyse 17/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 357 250 €2 589 €/m² 2 589 €

25/03/2022 1 Impasse des Trois Villas 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/01/2022 155 Impasse du Capitaine 27/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 220 €1 107 €/m² 1 107 €

13/01/2022 80 Route de l Ecole 13/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 450 €1 772 €/m² 1 772 €

15/12/2021 290 Impasse des Gentons 15/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 291 000 €2 745 €/m² 2 745 €

02/11/2021 9 Impasse des Cerisiers 02/11/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 332 930 €2 176 €/m² 2 176 €

10/05/2021 5121 L Eglise 10/05/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

05/08/2020 545 Route de Tersanne 05/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

14/12/2019 745 Route de Tersanne 14/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

05/12/2019 75 Impasse des Fayardes 05/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 269 285 €1 704 €/m² 1 704 €

09/11/2019 80 Route de l Ecole 09/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

16/09/2019 735 Route de Tersanne 16/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

18/02/2019 65 Impasse des Alisiers 18/02/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 228 400 €1 533 €/m² 1 533 €

27/06/2018 Les Grandes Terres 27/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 500 €2 447 €/m² 2 447 €

04/08/2017 Les Bois et Roussillon 04/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 277 000 €2 216 €/m² 2 216 €

02/12/2016 305 Route de l Ecole 02/12/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 275 000 €1 809 €/m² 1 809 €

10/10/2016 665 Route des Perrots 10/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 423 333 €3 387 €/m² 3 387 €

16/09/2016 5121 L Eglise 16/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

02/09/2016 5121 L Eglise 02/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

11/07/2016 305 Route de l Ecole 11/07/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

09/05/2016 745 Route des Perrots 09/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 100 €2 185 €/m² 2 185 €

06/04/2016 Les Zaberts 06/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 120 €668 €/m² 668 €

23/03/2016 1800 Route de Tersanne 23/03/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 381 500 €2 008 €/m² 2 008 €

21/11/2015 525 Route de l Eglise 21/11/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 218 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/08/2015 425 Impasse Maupertuis 11/08/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

27/07/2015 Chapeyse 27/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

01/07/2015 70 Route des Cypres 01/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 286 000 €1 788 €/m² 1 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 439 € à 2 100 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ratières4,5 KM2 100 €

Margès9,3 KM2 076 €

Tersanne2,5 KM2 001 €

Claveyson6,3 KM1 955 €

Montchenu4,8 KM1 936 €

Charmes-sur-l'Herbasse8,2 KM1 851 €

La Motte-de-Galaure6,8 KM1 797 €

Châteauneuf-de-Galaure2,4 KM · ▼ −5 %1 796 €

Saint-Martin-d'AoûtCETTE COMMUNE1 780 €

Hauterives5 KM · ▲ +0 %1 775 €

Crépol8,4 KM1 730 €

Saint-Sorlin-en-Valloire8,1 KM · ▲ +10 %1 714 €

Saint-Avit2,9 KM1 600 €

Lens-Lestang9,3 KM · ▲ +0 %1 565 €

Moras-en-Valloire7,9 KM1 492 €

Saint-Christophe-et-le-Laris6,5 KM1 439 €

Les 240 communes des Drôme →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons9 / 27

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Août ?

Le prix médian est de 1 780 € par m² à Saint-Martin-d'Août, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 271 €/m² pour un appartement, 2 095 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Août ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-d'Août ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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