France › Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Manthes

Prix de l'immobilier à Manthes

Prix médian de 1 781 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 26210196ᵉ / 237 COMMUNES DU 2617 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 781 €▼ −7 %

sur 9 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

969 €DISPERSION 20252 583 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 98 m²

−17 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANTHES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 730 €

Dernières ventes à Manthes

NOV. 2025

420 Rue des Sources90 M² · MAISON 170 000 €1 889 €/m²

20 Route de Saint Sorlin118 M² · MAISON 123 000 €1 042 €/m²

275 Route de la Paillanche216 M² · MAISON 379 400 €1 756 €/m²

20 Impasse des Vergers90 M² · MAISON 205 000 €2 278 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc315 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 3,1 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 26 %D 33 %E 17 %F 9 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Manthes ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

20 Rue de Montfrey4 VENTES1 042 €

Le Village4 VENTES1 458 €

65 Imp des Acacias3 VENTES1 800 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Manthes

92 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 2 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANTHES€/M²

06/11/2025 420 Rue des Sources 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/09/2025 20 Route de Saint Sorlin 16/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 123 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/07/2025 275 Route de la Paillanche 17/07/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 379 400 €1 756 €/m² 1 756 €

08/07/2025 20 Impasse des Vergers 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/06/2025 270 Route de la Paillanche 05/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/05/2025 175 Lotissement les Accacias 12/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 304 000 €2 269 €/m² 2 269 €

11/02/2025 125 Impasse des Acacias 11/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 700 €2 585 €/m² 2 585 €

21/01/2025 520 Rue de Montfrey 21/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/01/2025 240 Route de Beaurepaire 16/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

23/12/2024 5209 Champ de la Chapelle 23/12/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 250 000 €951 €/m² 951 €

22/11/2024 305 Route de Lens Lestang 22/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/09/2024 165 Chemin des Plantees 12/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 300 €1 953 €/m² 1 953 €

06/09/2024 440 Route de la Paillanche 06/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

06/09/2024 65 Impasse des Acacias 06/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/08/2024 85 Route de Saint Sorlin 01/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 200 €1 880 €/m² 1 880 €

22/12/2023 565 Rue de Montfrey 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

30/11/2023 20 Rue de Montfrey 30/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/11/2023 335 Rue de Montfrey 27/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 244 440 €2 810 €/m² 2 810 €

04/10/2023 60 Montée de l'Eglise 04/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 700 €1 852 €/m² 1 852 €

14/09/2023 435 Rue de Montfrey 14/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/09/2023 255 Route de Saint Sorlin 14/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 430 €1 565 €/m² 1 565 €

03/07/2023 75 Montée de l'Eglise 03/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 371 €2 578 €/m² 2 578 €

31/01/2023 510 Rue de Montfrey 31/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

18/11/2022 175 Route de Saint Sorlin 18/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/11/2022 95 Impasse des Acacias 14/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

21/10/2022 310 Chemin du Moulin 21/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 125 000 €706 €/m² 706 €

05/10/2022 285 Rue de Montfrey 05/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 220 €2 176 €/m² 2 176 €

29/07/2022 75 Impasse du Coteau 29/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 500 €2 547 €/m² 2 547 €

09/05/2022 5059 Le Village 09/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

16/03/2022 505 Rue de Montfrey 16/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/03/2022 105 Impasse des Bressonieres 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

16/02/2022 500 Rue de Montfrey 16/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/02/2022 95 Impasse du Dolure 09/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

08/12/2021 55 Impasse du Coteau 08/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 700 €2 289 €/m² 2 289 €

23/11/2021 145 Rue des Sources 23/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/11/2021 115 Rue des Sources 18/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/07/2021 30 Montée de l'Eglise 09/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 050 €2 121 €/m² 2 121 €

15/06/2021 40 D Rue de Montfrey 15/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/05/2021 145 Lotissement les Accacias 06/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 690 €2 130 €/m² 2 130 €

30/04/2021 5005 Combet 30/04/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 208 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/03/2021 15 Route de Saint Sorlin 01/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

26/02/2021 10 Impasse de Chantabot 26/02/2021 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 145 000 €714 €/m² 714 €

29/01/2021 430 Chemin de la Balme 29/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 223 560 €1 586 €/m² 1 586 €

23/12/2020 5257 Fremuzet 23/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 600 €1 873 €/m² 1 873 €

22/12/2020 365 Chemin du Gue 22/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

16/10/2020 650 Route de la Gare 16/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

03/08/2020 Le Village 03/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

16/04/2020 20 Impasse du Petit Bief 16/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 800 €1 748 €/m² 1 748 €

14/02/2020 85 Impasse des Vergers 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

11/02/2020 75 Montée de l'Eglise 11/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 700 €1 969 €/m² 1 969 €

19/11/2019 30 Montée de l'Eglise 19/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 950 €1 930 €/m² 1 930 €

18/11/2019 60 Montée de l'Eglise 18/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/10/2019 Combet 30/10/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

22/10/2019 55 Impasse de la Combe Noire 22/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 238 500 €1 923 €/m² 1 923 €

01/10/2019 Port de Jonc 01/10/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 167 500 €817 €/m² 817 €

01/10/2019 220 Chemin de la Balme 01/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 450 €1 464 €/m² 1 464 €

25/09/2019 390 Route de la Paillanche 25/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/08/2019 20 Rue de Montfrey 26/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

09/08/2019 Fremuzet 09/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/07/2019 75 Impasse des Vergers 25/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/07/2019 60 Route de Beaurepaire 16/07/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 222 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/12/2018 355 Route de Saint Sorlin 11/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 214 400 €1 914 €/m² 1 914 €

04/12/2018 65 Impasse des Acacias 04/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/10/2018 250 Chemin de la Balme 25/10/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 219 000 €1 766 €/m² 1 766 €

21/09/2018 20 Rue de Montfrey 21/09/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

27/12/2017 Le Village 27/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

12/07/2017 370 Route de la Paillanche 12/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 680 €1 367 €/m² 1 367 €

12/07/2017 605 Route de Port de Jonc 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/05/2017 305 Route de Beaurepaire 04/05/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 110 000 €489 €/m² 489 €

27/04/2017 535 Route de l'Oron 27/04/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 329 000 €1 958 €/m² 1 958 €

05/04/2017 65 A Imp des Acacias 05/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/01/2017 185 Chemin des Plantees 23/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 500 €1 895 €/m² 1 895 €

12/01/2017 65 Impasse des Acacias 12/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

09/01/2017 Le Village 09/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

16/11/2016 5025 Le Village 16/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 000 €1 544 €/m² 1 544 €

17/08/2016 335 Rue de Montfrey 17/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

28/06/2016 20 Rue de Montfrey 28/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/06/2016 615 Chemin du Gue 03/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

03/06/2016 615 Chemin du Gue 03/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/05/2016 205 Rue de Montfrey 02/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/12/2015 5179 Les Bressonnieres 30/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 870 €2 192 €/m² 2 192 €

18/12/2015 100 Impasse du Chalet 18/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

26/08/2015 Le Village 26/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/06/2015 185 Chemin des Plantees 18/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

22/05/2015 155 Route de la Gare 22/05/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

27/02/2015 140 Lotissement les Accacias 27/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

30/01/2015 55 Impasse du Coteau 30/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/12/2014 140 Route de Saint Sorlin 30/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 650 €1 483 €/m² 1 483 €

29/12/2014 60 Impasse des Vergers 29/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/12/2014 Grange Berthon 11/12/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 367 000 €1 631 €/m² 1 631 €

17/10/2014 5096 L Ile 17/10/2014 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 400 360 €1 445 €/m² 1 445 €

29/08/2014 5007 Combet 29/08/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 418 € à 2 020 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tersanne8,5 KM2 020 €

Bougé-Chambalud8,9 KM · ▲ +2 %1 921 €

Bellegarde-Poussieu9,1 KM · ▲ +13 %1 872 €

Épinouze5,5 KM · ▲ +22 %1 832 €

Lapeyrouse-Mornay2,5 KM · ▲ +41 %1 803 €

Jarcieu5,8 KM · ▼ −10 %1 758 €

Hauterives5,6 KM · ▼ −11 %1 751 €

Pact5,8 KM1 748 €

Saint-Barthélemy7,8 KM · ▼ −40 %1 739 €

Marcollin6,4 KM · ▼ −20 %1 735 €

Saint-Sorlin-en-Valloire4,6 KM · ▼ −15 %1 714 €

ManthesCETTE COMMUNE1 700 €

Moras-en-Valloire1,7 KM1 599 €

Beaurepaire5,5 KM · ▲ +0 %1 564 €

Lens-Lestang3,1 KM · ▲ +43 %1 554 €

Le Grand-Serre8,6 KM · ▼ −11 %1 418 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 100 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons4 / 88

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manthes ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² à Manthes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 730 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manthes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manthes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manthes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien