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Prix de l'immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse

Prix médian de 1 918 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 26260166ᵉ / 240 COMMUNES DU 2610 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 918 €▼ −26 %

sur 10 ventes cette année · −666 €/m² vs 2024

1 151 €DISPERSION 20253 384 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 113 m²

−10 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— CHARMES-SUR-L'HERBASSE€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 6 ventes 1 232 €

Maison · 42 ventes 1 948 €

Dernières ventes à Charmes-sur-l'Herbasse

JUIN 2026

65 Place Champ de Mars115 M² · MAISON 145 000 €1 261 €/m²

130 Route des Pinates108 M² · MAISON 50 000 €463 €/m²

150 Chemin de Laca120 M² · MAISON 428 000 €3 567 €/m²

23 Rue des Grandvers88 M² · MAISON 212 000 €2 409 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc414 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 5,8 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 33 %D 33 %E 15 %F 7 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charmes-sur-l'Herbasse

109 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARMES-SUR-L'HERBASSE€/M²

01/06/2026 65 Place Champ de Mars 01/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/04/2026 130 Route des Pinates 27/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

25/03/2026 150 Chemin de Laca 25/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 428 000 €3 567 €/m² 3 567 €

22/01/2026 23 Rue des Grandvers 22/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

18/12/2025 755 Chemin les Guerrenes 18/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 265 €3 084 €/m² 3 084 €

08/12/2025 25 B Rle Saint Jean 08/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/09/2025 25 Ruelle Saint Jean 02/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 448 €2 089 €/m² 2 089 €

21/07/2025 220 Chemin de la Griotte 21/07/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 313 400 €1 685 €/m² 1 685 €

26/06/2025 325 Avenue du Facteur Cheval 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/04/2025 1020 F Rte de Bathernay 25/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/04/2025 425 Avenue du Facteur Cheval 22/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 250 €1 748 €/m² 1 748 €

10/04/2025 195 Chemin de la Griotte 10/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

12/03/2025 415 Avenue du Facteur Cheval 12/03/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 128 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2025 135 Rue Notre Dame de la Garde 10/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 613 €2 142 €/m² 2 142 €

25/11/2024 40 Montée du Cordonnier 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 250 €2 413 €/m² 2 413 €

11/10/2024 1110 Route de Bathernay 11/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/09/2024 50 Chemin Champ Guinot 10/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 502 650 €3 723 €/m² 3 723 €

10/09/2024 155 Route de Bathernay 10/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 296 550 €3 409 €/m² 3 409 €

25/06/2024 60 Rue du Colombier 25/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

14/05/2024 150 Impasse de la Roseliere 14/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 274 200 €2 448 €/m² 2 448 €

29/04/2024 18 Rue des Grandvers 29/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 000 €2 719 €/m² 2 719 €

08/01/2024 25 B Rle Saint Jean 08/01/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/09/2023 820 Chemin les Guerrenes 19/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/08/2023 515 Avenue du Facteur Cheval 07/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 352 880 €3 123 €/m² 3 123 €

28/07/2023 145 Place Champ de Mars 28/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

18/07/2023 3348 Avenue du Facteur Cheval 18/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 500 €2 452 €/m² 2 452 €

12/07/2023 7 Impasse les Cerisiers 12/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 286 920 €2 207 €/m² 2 207 €

11/07/2023 25 Ruelle Saint Jean 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 750 €1 898 €/m² 1 898 €

10/03/2023 10 D Rte de Marges 10/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/01/2023 60 Rue du Colombier 30/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

21/12/2022 35 Ruelle du Puits 21/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/12/2022 290 Route du Chateau 16/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 520 €2 455 €/m² 2 455 €

30/09/2022 Le Village 30/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 500 €1 615 €/m² 1 615 €

15/09/2022 20 A Mte du Cordonnier 15/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/08/2022 90 Chemin des Jardins 26/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 261 000 €2 439 €/m² 2 439 €

13/07/2022 280 Route de Crepol 13/07/2022 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 250 000 €831 €/m² 831 €

03/06/2022 25 Route du Chateau 03/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 100 €1 630 €/m² 1 630 €

31/05/2022 1290 Route du Laca 31/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

02/11/2021 750 Route de Sizay 02/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 388 000 €3 374 €/m² 3 374 €

19/10/2021 355 Avenue du Facteur Cheval 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 750 €1 480 €/m² 1 480 €

20/09/2021 770 Avenue du Facteur Cheval 20/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

06/08/2021 144 Route de Marges 06/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 100 €2 693 €/m² 2 693 €

17/06/2021 25 Za de Cabaret Neuf 17/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 324 950 €2 826 €/m² 2 826 €

08/06/2021 65 Route de Marges 08/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/05/2021 30 Ruelle du Puits 14/05/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/03/2021 835 Chemin les Guerrenes 30/03/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 410 400 €2 718 €/m² 2 718 €

19/02/2021 490 Chemin du Valley 19/02/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 504 725 €2 884 €/m² 2 884 €

27/01/2021 110 Place Champ de Mars 27/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/12/2020 Le Village 23/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/12/2020 25 Place Champ de Mars 16/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 400 €1 613 €/m² 1 613 €

06/10/2020 3565 Route de Saint Mury 06/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/09/2020 20 Rue des Grandvers 07/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/08/2020 240 Chemin de Simean 26/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 342 000 €2 478 €/m² 2 478 €

17/08/2020 150 Chemin des Falquets 17/08/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 269 700 €1 899 €/m² 1 899 €

26/06/2020 16 A Rue des Grandvers 26/06/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 305 000 €1 968 €/m² 1 968 €

18/05/2020 14 Impasse de la Rivaliere 18/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 500 €2 177 €/m² 2 177 €

12/05/2020 585 Avenue du Facteur Cheval 12/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 250 €2 193 €/m² 2 193 €

20/04/2020 745 Route des Souillants 20/04/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 111 500 €587 €/m² 587 €

02/03/2020 115 E Che des Vignes 02/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 400 €2 249 €/m² 2 249 €

13/02/2020 Le Village 13/02/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 478 115 €2 277 €/m² 2 277 €

14/01/2020 225 A Rte de Champos 14/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

19/12/2019 Masson 19/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2019 670 Chemin les Guerrenes 14/10/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 395 000 €2 484 €/m² 2 484 €

07/08/2019 Laca 07/08/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 435 000 €2 881 €/m² 2 881 €

22/07/2019 7 Impasse de la Rivaliere 22/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

24/04/2019 1825 Route de Cabaret Neuf 24/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

29/03/2019 35 B Pl Champ de Mars 29/03/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 65 000 €380 €/m² 380 €

26/02/2019 10 D Rte de Marges 26/02/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

17/01/2019 10 A Rte de Marges 17/01/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 161 800 €1 199 €/m² 1 199 €

10/12/2018 25 Za de Cabaret Neuf 10/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €

12/10/2018 Les Egoutieres 12/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €

03/08/2018 155 Route de Bathernay 03/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 100 €2 301 €/m² 2 301 €

12/04/2018 1295 Route du Laca 12/04/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 304 900 €1 752 €/m² 1 752 €

26/03/2018 La Fayole 26/03/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 520 000 €2 587 €/m² 2 587 €

03/01/2018 220 Chemin de la Griotte 03/01/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 209 000 €1 124 €/m² 1 124 €

14/11/2017 10 Impasse de la Rivaliere 14/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 800 €378 €/m² 378 €

25/09/2017 115 Route de Cabaret Neuf 25/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 200 €2 074 €/m² 2 074 €

09/09/2017 250 Route de Saint Mury 09/09/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

06/09/2017 Le Village 06/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 855 €1 592 €/m² 1 592 €

20/06/2017 360 Avenue du Facteur Cheval 20/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 550 €1 795 €/m² 1 795 €

05/04/2017 475 Avenue du Facteur Cheval 05/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

19/12/2016 282 Avenue du Facteur Cheval 19/12/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

01/12/2016 Le Devey 01/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/10/2016 Crefsant 19/10/2016 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 628 150 €2 026 €/m² 2 026 €

19/10/2016 750 Route de Sizay 19/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/09/2016 55 Route de Marges 30/09/2016 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 230 000 €767 €/m² 767 €

15/09/2016 250 Avenue du Facteur Cheval 15/09/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 145 000 €829 €/m² 829 €

17/03/2016 10 B Rte de Marges 17/03/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 97 000 €980 €/m² 980 €

21/01/2016 La Griote 21/01/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

18/01/2016 5500 Le Village 18/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 300 €1 876 €/m² 1 876 €

18/12/2015 20 Rue des Grandvers 18/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 660 €2 051 €/m² 2 051 €

27/11/2015 Les Guerrenes et Devey 27/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

07/10/2015 500 Impasse de la Limone 07/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

15/06/2015 15 Route du Chateau 15/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

22/05/2015 60 Chemin des Chenes 22/05/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 206 000 €1 401 €/m² 1 401 €

22/05/2015 50 B Pl du Lavoir 22/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 222 000 €1 982 €/m² 1 982 €

27/01/2015 282 Avenue du Facteur Cheval 27/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

12/01/2015 120 Des Noyers 12/01/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 100 000 €417 €/m² 417 €

04/11/2014 5046 Le Village 04/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

16/10/2014 5 Chemin des Pinedes 16/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 000 €1 758 €/m² 1 758 €

18/09/2014 10 Impasse de la Rivaliere 18/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 000 €1 611 €/m² 1 611 €

12/09/2014 16 A Rue des Grandvers 12/09/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 233 600 €1 507 €/m² 1 507 €

21/08/2014 1295 Route du Laca 21/08/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 264 000 €1 517 €/m² 1 517 €

18/07/2014 40 Impasse de la Limone 18/07/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 248 400 €1 307 €/m² 1 307 €

18/06/2014 Le Village 18/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 239 300 €1 554 €/m² 1 554 €

24/05/2014 10 Rue du Colombier 24/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

14/05/2014 Le Village 14/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/04/2014 150 Chemin de Laca 25/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 850 €3 174 €/m² 3 174 €

16/04/2014 La Fayole 16/04/2014 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 270 000 €1 343 €/m² 1 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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Charmes-sur-l'HerbasseCETTE COMMUNE1 851 €

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Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons12 / 97

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmes-sur-l'Herbasse ?

Le prix médian est de 1 851 € par m² à Charmes-sur-l'Herbasse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 232 €/m² pour un appartement, 1 948 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charmes-sur-l'Herbasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charmes-sur-l'Herbasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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