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Prix de l'immobilier à Gorses

Prix médian de 1 179 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 46210214ᵉ / 235 COMMUNES DU 4618 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 179 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 179 €) est plus robuste.

696 €DISPERSION 20252 043 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 93 m²

−18 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

28 %

loyer médian 7,4 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— GORSES€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 318 €

Maison · 31 ventes 1 341 €

Dernières ventes à Gorses

OCT. 2025

2 Puech Labessieres112 M² · MAISON 40 000 €357 €/m²

5029 F Poutiac70 M² · MAISON 57 200 €817 €/m²

164 Renac87 M² · MAISON 137 000 €1 575 €/m²

5252 Lasplaces102 M² · MAISON 208 478 €2 044 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 57,5 %Secondaires 28,1 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 10 %D 19 %E 21 %F 23 %G 23 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gorses

63 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GORSES€/M²

31/10/2025 2 Puech Labessieres 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

23/07/2025 5029 F Poutiac 23/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 200 €817 €/m² 817 €

04/04/2025 164 Renac 04/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

26/12/2024 5252 Lasplaces 26/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 478 €2 044 €/m² 2 044 €

20/09/2024 113 La Serre 20/09/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 299 000 €1 670 €/m² 1 670 €

18/07/2024 148 L Orme Mort 18/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

04/06/2024 4 Au Puech Ouest 04/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/12/2023 84 Canet 02/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

02/10/2023 5115 F Vieil Canet 02/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 000 €1 614 €/m² 1 614 €

05/09/2023 200 A la Vitarelle de Combard 05/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/06/2023 7 A au Puech Ouest 29/06/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 108 000 €745 €/m² 745 €

10/03/2023 124 Malecombe 10/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/12/2022 24 Au Puech Ouest 26/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

02/11/2022 209 Au Puech Est 02/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/09/2022 164 Renac 06/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

07/06/2022 146 Lavernhe 07/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 294 000 €3 128 €/m² 3 128 €

24/05/2022 157 Puech de la Renete 24/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/02/2022 78 Canet 23/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 500 €905 €/m² 905 €

18/12/2021 186 Moulin de Laborie 18/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 219 000 €1 404 €/m² 1 404 €

17/12/2021 66 Campendu 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 900 €1 377 €/m² 1 377 €

23/11/2021 30 Gorses 23/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 700 €1 067 €/m² 1 067 €

22/10/2021 5088 F Lavergne 22/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 287 300 €2 636 €/m² 2 636 €

21/10/2021 5246 Vieil Canet 21/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 81 960 €1 389 €/m² 1 389 €

16/09/2021 5106 Les Vignes 16/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

09/09/2021 24 Au Puech Ouest 09/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

02/09/2021 5116 F Combard 02/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 270 000 €1 656 €/m² 1 656 €

24/08/2021 37 Gorses 24/08/2021 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 56 000 €318 €/m² 318 €

15/07/2021 5091 F Frezes 15/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/07/2021 61 Serviere 08/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/06/2021 200 A la Vitarelle de Combard 28/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/06/2021 7 A au Puech Ouest 17/06/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 103 000 €710 €/m² 710 €

09/06/2021 87 Canet 09/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/05/2021 5216 La Bessiere Nord 17/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2021 83 Canet 18/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €

16/11/2020 5081 F Salacroup Ouest 16/11/2020 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 311 000 €966 €/m² 966 €

16/10/2020 Vieil Canet 16/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

30/09/2020 50 Gorses 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

24/08/2020 Lavergne 24/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 000 €2 910 €/m² 2 910 €

16/12/2019 5078 F Vieil Canet 16/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/08/2019 72 Cote de Marsau 14/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

05/03/2019 11 Au Puech Ouest 05/03/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

15/12/2018 5080 Canet 15/12/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 92 300 €1 709 €/m² 1 709 €

10/08/2018 Champ Grand 10/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/05/2018 5033 F Gorses 23/05/2018 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 333 610 €867 €/m² 867 €

27/04/2018 5115 F Vieil Canet 27/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/03/2018 16 Au Puech Ouest 30/03/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 134 000 €406 €/m² 406 €

28/03/2018 Vieil Canet 28/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 850 €3 198 €/m² 3 198 €

08/02/2018 208 Puech Labessieres 08/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 400 €1 658 €/m² 1 658 €

19/12/2017 72 Cote de Marsau 19/12/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 040 €519 €/m² 519 €

13/12/2017 Cheval Blanc 13/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

13/10/2017 Biraubiere 13/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/10/2017 Roc de Labille 05/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/07/2017 La Vitarelle de Combard 28/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

10/07/2017 Pech Curbel 10/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

06/04/2017 Roc de Labille 06/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

31/03/2017 63 Campendu 31/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2017 La Vitarelle de Combard 03/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 500 €1 339 €/m² 1 339 €

29/12/2015 Cahuac 29/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/12/2015 Lavergne 18/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2015 72 Cote de Marsau 06/11/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

07/09/2015 Clicanhes 07/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/04/2015 Las Vignes 18/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

24/02/2014 118 Salacroup Ouest 24/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 723 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cardaillac13 KM · ▲ +9 %1 500 €

Saint-Céré12,8 KM · ▲ +18 %1 250 €

Prendeignes12,2 KM1 215 €

Parlan12,4 KM1 207 €

GorsesCETTE COMMUNE1 179 €

Sainte-Colombe8,4 KM1 165 €

Leyme10,1 KM · ▲ +2 %1 162 €

Lacapelle-Marival10,7 KM · ▲ +11 %1 139 €

Latouille-Lentillac8,2 KM1 120 €

Saint-Cirgues10,1 KM1 109 €

Lauresses6,7 KM1 024 €

Terrou3,5 KM1 004 €

Molières6,9 KM1 000 €

Quézac13,4 KM1 000 €

Sousceyrac-en-Quercy9,9 KM · ▼ −12 %858 €

Latronquière4,2 KM · ▲ +66 %723 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 60

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gorses ?

Le prix médian est de 1 179 € par m² à Gorses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (318 €/m² pour un appartement, 1 341 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gorses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gorses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 28 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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