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Prix de l'immobilier à Talmas

Prix médian de 1 874 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 8026064ᵉ / 461 COMMUNES DU 8030 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 874 €▼ −13 %

sur 10 ventes cette année · −279 €/m² vs 2024

858 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 95 m²

+30 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALMAS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 749 €

Dernières ventes à Talmas

NOV. 2025

1 Rue du Haut Bout79 M² · MAISON 168 000 €2 127 €/m²

13 Rue d Airaines70 M² · MAISON 127 000 €1 814 €/m²

1 Rue d Amiens68 M² · MAISON 100 000 €1 471 €/m²

1 Rue Bertreux116 M² · MAISON 224 410 €1 935 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc468 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 0,4 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 22 %D 42 %E 14 %F 3 %G 12 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Talmas ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

31 Rte Nationale4 VENTES2 059 €

Le Village4 VENTES2 001 €

13 Rue du Haut Bout3 VENTES2 419 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Talmas

107 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 3 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALMAS€/M²

17/11/2025 1 Rue du Haut Bout 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

03/10/2025 13 Rue d Airaines 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

26/09/2025 1 Rue d Amiens 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/08/2025 1 Rue Bertreux 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 224 410 €1 935 €/m² 1 935 €

01/08/2025 8 Rue du Haut Bout 01/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

31/07/2025 34 Rue des Acacias 31/07/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 300 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/07/2025 5182 Rue du Pre Begond 15/07/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 280 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/05/2025 11 Rue d Amiens 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/03/2025 1 Route Nationale 03/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 318 000 €1 590 €/m² 1 590 €

04/02/2025 3 Rue Alexis 04/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €

20/12/2024 12 Rue de Ville 20/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 146 500 €1 356 €/m² 1 356 €

21/10/2024 1 B le Bout du Haut Bout 21/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

29/08/2024 3 Rue du Cimetiere 29/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/08/2024 25 B Rue d Airaines 23/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 035 €2 193 €/m² 2 193 €

26/07/2024 40 Rue du Boyaval 26/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 000 €2 153 €/m² 2 153 €

23/02/2024 34 Rue du Haut Bout 23/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 316 350 €2 228 €/m² 2 228 €

09/01/2024 4 Route de Naours 09/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

29/12/2023 21 B Rue d Airaines 29/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 370 000 €2 176 €/m² 2 176 €

15/12/2023 29 Rue des Acacias 15/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2023 13 Rue du Haut Bout 02/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/10/2023 28 Rue du Boyaval 11/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 51 000 €425 €/m² 425 €

28/09/2023 43 Rue du Haut Bout 28/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 314 600 €2 097 €/m² 2 097 €

25/08/2023 10 Rue d Amour 25/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/05/2023 9 Rue Abbe Breart 25/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 000 €2 516 €/m² 2 516 €

16/05/2023 30 Rue d Amour 16/05/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 290 000 €1 408 €/m² 1 408 €

14/03/2023 14 Rue Bertreux 14/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/01/2023 13 Rue du Haut Bout 25/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 500 €2 736 €/m² 2 736 €

23/12/2022 24 Rue du Boyaval 23/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/12/2022 8 Rue Georges Thuillier 15/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

12/09/2022 37 Rue du Haut Bout 12/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 182 400 €2 850 €/m² 2 850 €

25/08/2022 31 Route Nationale 25/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 500 €2 020 €/m² 2 020 €

29/07/2022 6 Route Nationale 29/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/07/2022 32 Rue Neuve 27/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 270 000 €1 598 €/m² 1 598 €

25/07/2022 14 Rue de l Eglise 25/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 430 000 €2 575 €/m² 2 575 €

29/06/2022 8 Route de Naours 29/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 400 €2 363 €/m² 2 363 €

10/06/2022 15 Rue Battreux 10/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 400 €1 735 €/m² 1 735 €

26/04/2022 15 Rue Bertreux 26/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

10/03/2022 8 Rue de l Eglise 10/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 139 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/01/2022 5027 C le Village 19/01/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 26 000 €765 €/m² 765 €

26/11/2021 12 Rue des Acacias 26/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 600 €1 754 €/m² 1 754 €

22/10/2021 13 Rue Bertreux 22/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

15/09/2021 9 Rue Abbe Breart 15/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 146 000 €1 570 €/m² 1 570 €

02/09/2021 9 Rue du Haut Bout 02/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

25/08/2021 3 Rue du Rosel 25/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 196 750 €1 376 €/m² 1 376 €

28/07/2021 14 Rue Neuve 28/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 34 000 €531 €/m² 531 €

26/07/2021 32 Rue d Amour 26/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 000 €1 561 €/m² 1 561 €

25/05/2021 27 Rue d Airaines 25/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 371 000 €3 066 €/m² 3 066 €

07/05/2021 48 Rue d Amiens 07/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

29/03/2021 5191 Rue du Haut Bout 29/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/09/2020 24 Rue Notre Dame 18/09/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 305 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/07/2020 8 Lotissement le Boyaval 07/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/05/2020 8 Rue Notre Dame 13/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/03/2020 5 Résidence du Parc 25/03/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/03/2020 31 Route Nationale 06/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

17/01/2020 35 Route Nationale 17/01/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/11/2019 34 Rue Neuve 25/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/11/2019 12 Route de Naours 18/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/10/2019 21 Route de Naours 04/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 106 400 €1 053 €/m² 1 053 €

02/10/2019 29 Rue du Haut Bout 02/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 300 €1 722 €/m² 1 722 €

05/07/2019 5001 Ruelle du Mont Goubet 05/07/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

02/04/2019 9 Rue d Amour 02/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 239 500 €2 419 €/m² 2 419 €

05/03/2019 25 Rue du Haut Bout 05/03/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 373 500 €1 745 €/m² 1 745 €

09/01/2019 13 Rue du Haut Bout 09/01/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 470 €1 344 €/m² 1 344 €

27/11/2018 Le Village 27/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 239 500 €1 916 €/m² 1 916 €

03/10/2018 5027 A le Village 03/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 56 000 €609 €/m² 609 €

19/09/2018 Chemin de Beauquesne 19/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 224 025 €1 494 €/m² 1 494 €

14/09/2018 3 Rue Bertreux 14/09/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 265 300 €1 525 €/m² 1 525 €

13/09/2018 20 Rue Neuve 13/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 900 €1 853 €/m² 1 853 €

28/08/2018 Le Village 28/08/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 900 €2 092 €/m² 2 092 €

02/08/2018 16 Rue Alexis 02/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 500 €1 907 €/m² 1 907 €

14/05/2018 9 Rue du Boyaval 14/05/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

03/05/2018 4 Rue du Boyaval 03/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 199 900 €2 324 €/m² 2 324 €

09/03/2018 25 B Rue d Airaines 09/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 206 400 €1 811 €/m² 1 811 €

21/02/2018 Le Village 21/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 500 €2 087 €/m² 2 087 €

09/02/2018 11 Rue Friande 09/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

07/02/2018 Le Village 07/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/01/2018 19 Route Nationale 18/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

28/12/2017 5015 Rue d Amiens 28/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

18/10/2017 4 Route de Naours 18/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

06/10/2017 35 Route Nationale 06/10/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

14/09/2017 28 Rue d Airaines 14/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/07/2017 14 Rue Neuve 28/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/06/2017 31 Route Nationale 30/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 400 €2 097 €/m² 2 097 €

23/05/2017 6 Rue de l Eglise 23/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/04/2017 9 Rue Bertreux 07/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/12/2016 40 Rue d Amiens 15/12/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 255 450 €1 786 €/m² 1 786 €

09/12/2016 4 Rue des Acacias 09/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

08/12/2016 23 Rue du Boyaval 08/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 111 300 €1 445 €/m² 1 445 €

07/12/2016 10 Rue du Boyaval 07/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

20/10/2016 5080 Val de Maison 20/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

14/06/2016 42 Rue du Boyaval 14/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

01/03/2016 13 Rue d Airaines 01/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 700 €781 €/m² 781 €

25/02/2016 7 Rue de Ville 25/02/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/01/2016 7 Rue Friande 28/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

30/09/2015 8 Le Village 30/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

18/04/2015 2 Route de Naours 18/04/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 287 016 €2 563 €/m² 2 563 €

25/03/2015 31 Route Nationale 25/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

29/01/2015 12 Rue Moqueuse 29/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

16/01/2015 5086 F Chem de Beauquesne 16/01/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 258 500 €2 136 €/m² 2 136 €

18/12/2014 14 Rue du Boyaval 18/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

08/10/2014 15 Rue Georges Thuillier 08/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/09/2014 18 Rue Battreux 18/09/2014 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 550 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2014 20 Route Nationale 11/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

28/08/2014 13 Rue Moqueuse 28/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 800 €1 865 €/m² 1 865 €

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19/06/2014 17 Route Nationale 19/06/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 227 000 €1 335 €/m² 1 335 €

19/06/2014 57 Rue d Amiens 19/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 700 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 107

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talmas ?

Le prix médian est de 1 745 € par m² à Talmas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 749 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talmas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talmas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talmas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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