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Prix de l'immobilier à Havernas

Prix médian de 1 646 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 8067093ᵉ / 461 COMMUNES DU 8023 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 646 €

sur 2 ventes cette année · −185 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 646 €) est plus robuste.

1 292 €DISPERSION 20252 678 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 108 m²

+23 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAVERNAS€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 646 €

Dernières ventes à Havernas

DÉC. 2025

16 Rue de l Eglise187 M² · MAISON 307 200 €1 643 €/m²

9 Rue d Amiens70 M² · MAISON 103 000 €1 471 €/m²

6 Impasse des Verts Pres132 M² · MAISON 196 400 €1 488 €/m²

16 Rue de la Carriere110 M² · MAISON 224 650 €2 042 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 3,1 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 39 %D 36 %E 18 %F 0 %G 7 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Havernas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAVERNAS€/M²

18/12/2025 16 Rue de l Eglise 18/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 307 200 €1 643 €/m² 1 643 €

14/08/2025 9 Rue d Amiens 14/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/09/2024 6 Impasse des Verts Pres 10/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 196 400 €1 488 €/m² 1 488 €

05/09/2024 16 Rue de la Carriere 05/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 650 €2 042 €/m² 2 042 €

21/05/2024 19 Rue de la Carriere 21/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 700 €2 263 €/m² 2 263 €

06/05/2024 32 Rue Verte 06/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/02/2024 6 Rue de la Carriere 15/02/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

18/01/2024 1 Rue de la Garenne 18/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 173 250 €1 619 €/m² 1 619 €

22/12/2023 6 Rue de la Garenne 22/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

02/10/2023 14 Rue de la Bassee 02/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 500 €1 288 €/m² 1 288 €

28/06/2023 1 Rue des Hauts des Verts Pres 28/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 800 €1 712 €/m² 1 712 €

02/08/2022 5 Rue de la Bassee 02/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 187 350 €1 475 €/m² 1 475 €

18/07/2022 3 Impasse Gaston Moutardier 18/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 188 000 €1 324 €/m² 1 324 €

08/07/2022 31 Rue de la Garenne 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

07/06/2022 33 Rue Verte 07/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 220 €2 694 €/m² 2 694 €

11/05/2022 3 Rue des Hauts des Verts Pres 11/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 251 750 €2 289 €/m² 2 289 €

22/11/2021 20 Rue Verte 22/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

17/09/2021 3 Impasse des Verts Pres 17/09/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

06/08/2021 23 B Rue de la Bassee 06/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 287 500 €2 162 €/m² 2 162 €

12/07/2021 2 Place de l'Eglise 12/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 550 €1 390 €/m² 1 390 €

27/05/2021 12 Rue de la Carriere 27/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 181 €1 646 €/m² 1 646 €

19/01/2021 9 Rue des Hauts des Verts Pres 19/01/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

28/12/2020 1 Rue de la Carriere 28/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 245 €2 289 €/m² 2 289 €

25/06/2020 10 Rue des Hauts des Verts Pres 25/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 208 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/03/2020 4 Rue de la Garenne 16/03/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 207 100 €1 618 €/m² 1 618 €

20/12/2019 12 Rue d Amiens 20/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

05/07/2019 5 Place de l Eglise 05/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

20/03/2019 25 Rue de la Garenne 20/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

02/10/2018 4 Rue de la Carriere 02/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

11/06/2018 9 Rue des Hauts des Verts Pres 11/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 000 €1 664 €/m² 1 664 €

07/03/2018 Le Village 07/03/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

31/01/2018 5 Rue des Hauts des Verts Pres 31/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 500 €1 739 €/m² 1 739 €

08/12/2017 Le Village 08/12/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 229 600 €1 562 €/m² 1 562 €

18/08/2017 3 B Rue de l Eglise 18/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 173 000 €1 281 €/m² 1 281 €

19/07/2017 Le Village 19/07/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 79 410 €1 726 €/m² 1 726 €

26/06/2017 24 Rue de la Carriere 26/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

30/05/2017 10 Rue d Amiens 30/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/02/2017 1 Place de l Eglise 09/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €

25/08/2016 14 Rue des Verts Pres 25/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 700 €1 791 €/m² 1 791 €

18/07/2016 6 Rue de la Garenne 18/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 800 €1 541 €/m² 1 541 €

25/01/2016 Le Village 25/01/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 116 000 €3 412 €/m² 3 412 €

03/12/2015 Rue de la Bassee 03/12/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

10/11/2015 5047 F Lot des Verts Pres 10/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/11/2015 Le Village 06/11/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

28/09/2015 3 Impasse des Verts Pres 28/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/07/2015 2 Lotissement des Verts Pres 29/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 186 800 €1 624 €/m² 1 624 €

02/03/2015 4 Rue de la Garenne 02/03/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 204 100 €1 595 €/m² 1 595 €

19/12/2014 22 Rue de la Bassee 19/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

15/05/2014 13 Rue de la Carriere 15/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 956 € à 1 823 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villers-Bocage7,4 KM · ▼ −1 %1 823 €

Flesselles4,5 KM · ▲ +9 %1 789 €

Talmas6,5 KM · ▼ −13 %1 745 €

HavernasCETTE COMMUNE1 646 €

Saint-Vaast-en-Chaussée7,8 KM · ▲ +11 %1 601 €

Naours3 KM · ▼ −22 %1 507 €

Vignacourt3,9 KM · ▲ +14 %1 500 €

Canaples2,3 KM · ▲ +16 %1 487 €

Pernois4 KM1 386 €

Halloy-lès-Pernois2,8 KM1 315 €

Bonneville5,1 KM1 269 €

Candas8 KM · ▲ +0 %1 269 €

Fieffes-Montrelet4,9 KM1 160 €

Berteaucourt-les-Dames6 KM · ▼ −29 %1 158 €

Saint-Léger-lès-Domart7,1 KM · ▼ −4 %1 046 €

Saint-Ouen8,3 KM · ▲ +33 %956 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Havernas ?

Le prix médian est de 1 646 € par m² à Havernas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 646 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Havernas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Havernas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Havernas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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