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France › Talmas › Rue Moqueuse › n° 13

13 Rue Moqueuse, Talmas

Vendu 154 800 € (1 865 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 80260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Talmas1 814 €/m² 108 ventesPrix à Talmas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN730 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 865 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 13 Rue Moqueuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 28/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 800 €1 865 €/m² 1 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Moqueuse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 865 €/m²1 vente · dernière 2014
RUE MOQUEUSE
CÔTÉ PAIR
n° 122 160 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
826 € 2 575 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE L EGLISE 167 m² 430 025 € 2 575 €
6 RTE NATIONALE 94 m² 159 988 € 1 702 €
8 RUE DE L EGLISE 127 m² 138 938 € 1 094 €
9 RUE ABBE BREART 93 m² 146 010 € 1 570 €
9 RUE ABBE BREART 93 m² 233 988 € 2 516 €
12 RUE DES ACACIAS 99 m² 173 646 € 1 754 €
10 RUE D AMOUR 150 m² 250 050 € 1 667 €
5182 RUE DU PRE BEGOND 239 m² 280 108 € 1 172 €
29 RUE DES ACACIAS 114 m² 285 000 € 2 500 €
30 RUE D AMOUR 206 m² 290 048 € 1 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 826 € à 2 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moqueuse
Ventes sur la voie0
Talmas
Tendance 3 ans+26 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Talmas ↗
Somme
Rang de la commune70ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLETalmas108 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talmas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Moqueuse à Talmas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Moqueuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2014, maison de 83 m² à 154 800 €, soit 1 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moqueuse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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