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Prix de l'immobilier à Naours

Prix médian de 1 294 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 80260143ᵉ / 461 COMMUNES DU 8012 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 294 €▼ −22 %

sur 15 ventes cette année · −356 €/m² vs 2024

866 €DISPERSION 20252 346 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 108 m²

+12 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAOURS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes 1 509 €

Dernières ventes à Naours

DÉC. 2025

10 Rue des Bellots61 M² · MAISON 68 000 €1 115 €/m²

1 Rue Basse Carnoye101 M² · MAISON 103 000 €1 020 €/m²

18 B Rue Basse Carnoye95 M² · MAISON 174 000 €1 832 €/m²

5 B Rue Blanche128 M² · MAISON 160 000 €1 250 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Composition du parc460 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 1,8 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 19 %D 26 %E 22 %F 16 %G 10 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Naours

132 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAOURS€/M²

29/12/2025 10 Rue des Bellots 29/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

23/12/2025 1 Rue Basse Carnoye 23/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/12/2025 18 B Rue Basse Carnoye 12/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

23/10/2025 5 B Rue Blanche 23/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2025 15 Rue la Derriere 02/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 245 500 €1 564 €/m² 1 564 €

19/08/2025 23 Rue du Bout du Comte 19/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/2025 11 Rue du Cul de Sac 01/08/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 200 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/07/2025 12 Rue de l Eglise 29/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

18/07/2025 1 Rue des Bellots 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

18/07/2025 11 Rue de l Arbre 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 400 €2 171 €/m² 2 171 €

17/06/2025 1 Rue du Cul de Sac 17/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 850 €1 900 €/m² 1 900 €

04/04/2025 18 Rue de l Arbre 04/04/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 335 000 €1 801 €/m² 1 801 €

02/04/2025 7 Rue Brulee 02/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 220 000 €1 410 €/m² 1 410 €

18/02/2025 10 Rue la Derriere 18/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

31/01/2025 1 Place la Derriere 31/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/11/2024 18 Rue de la Croix 29/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 130 326 €704 €/m² 704 €

05/09/2024 3 Rue du Gue 05/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/07/2024 3 Ruelle Jean Cage 26/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 750 €1 736 €/m² 1 736 €

04/07/2024 2 Ruelle aux Loups 04/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

11/06/2024 9 Rue Haute Carnoye 11/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

17/05/2024 6 B Rue des Marais 17/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 500 €1 650 €/m² 1 650 €

27/03/2024 20 Rue du Cul de Sac 27/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 207 270 €3 140 €/m² 3 140 €

20/02/2024 9084 F Rue du Chateau 20/02/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 398 000 €1 932 €/m² 1 932 €

15/01/2024 5 Rue Neuve 15/01/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 238 400 €1 472 €/m² 1 472 €

21/12/2023 4 Ruelle des Clairons 21/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

10/11/2023 33 Rue Neuve 10/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2023 18 Rue Mal Montee 17/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

27/09/2023 7 Rue de la Croix 27/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 500 €2 427 €/m² 2 427 €

25/08/2023 10 Rue Mal Montee 25/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 152 700 €2 009 €/m² 2 009 €

17/07/2023 6 B Rue de l Eglise 17/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 211 500 €1 706 €/m² 1 706 €

26/06/2023 1 Rue des Clairons 26/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/05/2023 26 Rue Brulee 25/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/05/2023 4 Rue de la Croix 10/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

09/01/2023 11 Route de Flesselles 09/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 750 €3 964 €/m² 3 964 €

27/12/2022 5 Rue Brulee 27/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/11/2022 20 Rue du Bout du Comte 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 700 €2 896 €/m² 2 896 €

15/11/2022 21 Rue de l Arbre 15/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 500 €1 294 €/m² 1 294 €

17/10/2022 21 Rue Brulee 17/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

06/10/2022 15 Rue des Marais 06/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 222 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/06/2022 14 Rue du Bout du Comte 29/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 193 500 €1 382 €/m² 1 382 €

08/04/2022 8 Rue de l Eglise 08/04/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 188 900 €1 294 €/m² 1 294 €

18/03/2022 3 B Rue de l Abbe Danicourt 18/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 500 €2 144 €/m² 2 144 €

12/03/2022 1 Rue de la Croix 12/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

11/03/2022 6 Rue de l Eglise 11/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 117 900 €1 016 €/m² 1 016 €

11/01/2022 9 Rue du Cul de Sac 11/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

27/12/2021 8 Rue Blanche 27/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 59 000 €686 €/m² 686 €

14/12/2021 6 B Rue de l Eglise 14/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 198 200 €1 598 €/m² 1 598 €

02/12/2021 9 Route de Flesselles 02/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 259 650 €1 743 €/m² 1 743 €

16/11/2021 3 Chemin de la Motte 16/11/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 240 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/11/2021 7 Rue d Amiens 10/11/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 242 810 €1 587 €/m² 1 587 €

05/11/2021 28 Rue du Cul de Sac 05/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/11/2021 6 Rue Baillon 05/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/10/2021 1 Rue Riffle Cotte 22/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 228 400 €1 503 €/m² 1 503 €

20/10/2021 35 Rue de l Arbre 20/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 400 €2 522 €/m² 2 522 €

09/09/2021 2 Rue la Derriere 09/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/2021 9002 Rue de la Raque 06/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

20/07/2021 19 B Rue de l Arbre 20/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 450 €2 403 €/m² 2 403 €

29/06/2021 4 Rue Brulee 29/06/2021 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 245 000 €972 €/m² 972 €

03/06/2021 14 Rue des Marais 03/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 239 400 €1 525 €/m² 1 525 €

26/05/2021 4 Rue Baillon 26/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

19/05/2021 22 Rue Basse Carnoye 19/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

24/04/2021 13 Rue du Cul de Sac 24/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €

14/04/2021 24 Rue Brulee 14/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 900 €1 863 €/m² 1 863 €

09/04/2021 1 Rue Mal Montee 09/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/04/2021 9 Rue des Clairons 01/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 161 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/10/2020 6 Rue de la Raque 05/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/09/2020 3 Rue des Marais 28/09/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 184 000 €1 305 €/m² 1 305 €

21/09/2020 5 Ruelle Jean Cage 21/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

29/07/2020 2 Ruelle Minot 29/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

24/07/2020 31 Rue de l Arbre 24/07/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 396 400 €2 525 €/m² 2 525 €

15/07/2020 6 Rue d Amiens 15/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2020 24 Rue du Cul de Sac 10/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

03/07/2020 5 Rue du Chateau 03/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 895 €987 €/m² 987 €

30/06/2020 23 B Rue du Bout du Comte 30/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 090 €2 055 €/m² 2 055 €

25/05/2020 13 Rue Baillon 25/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 213 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/04/2020 1 Rue d Amiens 28/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

17/03/2020 2 Rue des Clairons 17/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/03/2020 13 Rue des Clairons 12/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 000 €1 657 €/m² 1 657 €

12/03/2020 7 T Rue Haute Carnoye 12/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

28/01/2020 8 Rue Haute Carnoye 28/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 690 €1 469 €/m² 1 469 €

10/01/2020 7 Rue de la Croix 10/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 500 €2 350 €/m² 2 350 €

07/01/2020 Le Village 07/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

03/01/2020 13 B Rue de la Croix 03/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/12/2019 29 Rue du Bout du Comte 18/12/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 235 000 €1 284 €/m² 1 284 €

08/10/2019 19 Rue des Marais 08/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

02/08/2019 3 Chemin de la Motte 02/08/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 222 075 €1 262 €/m² 1 262 €

12/03/2019 9002 Rue de la Raque 12/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

15/02/2019 1 B Pl la Derriere 15/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 170 €1 936 €/m² 1 936 €

24/01/2019 9 Rue d Amiens 24/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/01/2019 1 Rue de l Arbre 14/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/12/2018 12 Rue Basse Carnoye 21/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

21/12/2018 9 Rue Basse Carnoye 21/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

20/12/2018 2 Ruelle des Clairons 20/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 600 €2 168 €/m² 2 168 €

30/10/2018 Le Village 30/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/10/2018 15 Rue Brulee 30/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 625 €646 €/m² 646 €

03/10/2018 6 Rue des Lilas 03/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 050 €1 887 €/m² 1 887 €

22/06/2018 15 Place la Derriere 22/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/05/2018 11 Rue Basse Carnoye 28/05/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

16/04/2018 9001 Chemin des Fonds Mathias 16/04/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 146 838 €1 234 €/m² 1 234 €

12/03/2018 Rue Brulee 12/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

16/02/2018 8 Rue du Bout du Comte 16/02/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 235 675 €1 106 €/m² 1 106 €

01/02/2018 8 Rue Mal Montee 01/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/10/2017 13 Rue Mal Montee 27/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

11/10/2017 25 Rue Neuve 11/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 875 €1 669 €/m² 1 669 €

25/09/2017 35 Rue Neuve 25/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

01/09/2017 26 Rue du Cul de Sac 01/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/08/2017 25 Rue de l Arbre 28/08/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 227 000 €1 831 €/m² 1 831 €

18/08/2017 28 Rue Brulee 18/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2017 7 N Rue Haute Carnoye 18/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/06/2017 Le Village 22/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

28/12/2016 6 Rue d Amiens 28/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2016 5 Ruelle Jean Cage 05/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/10/2016 17 Rue d Amiens 26/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 170 €1 329 €/m² 1 329 €

12/09/2016 4 Route de Flesselles 12/09/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 205 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/08/2016 Le Village 23/08/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

11/07/2016 12 Rue Mal Montee 11/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

07/06/2016 12 Rue Neuve 07/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 500 €1 077 €/m² 1 077 €

11/04/2016 11 Rue des Marais 11/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 350 €1 049 €/m² 1 049 €

18/01/2016 4 Rue des Lilas 18/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

23/11/2015 22 Rue de l Arbre 23/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 000 €1 123 €/m² 1 123 €

09/10/2015 24 Rue Neuve 09/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/09/2015 8 Rue des Marais 30/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

10/07/2015 12 Rue de l Arbre 10/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

29/06/2015 14 Rue d Amiens 29/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

21/05/2015 9 Place la Derriere 21/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/12/2014 8 Rue Baillon 22/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/12/2014 5076 B Rue Haute Carnoye 09/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/11/2014 7 Rue d Amiens 05/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 45 000 €326 €/m² 326 €

16/10/2014 5 Rue d Amiens 16/10/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 92 000 €697 €/m² 697 €

16/07/2014 1 Rue des Carrieres 16/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

30/06/2014 4 Rue Riffle Cotte 30/06/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 232 000 €1 398 €/m² 1 398 €

02/04/2014 14 Rue de l Eglise 02/04/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 83 000 €366 €/m² 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 131

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naours ?

Le prix médian est de 1 507 € par m² à Naours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 509 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -23 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Naours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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