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Prix de l'immobilier à Canaples

Prix médian de 1 856 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 80670151ᵉ / 461 COMMUNES DU 8011 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €▲ +16 %

sur 7 ventes cette année · +258 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 487 €) est plus robuste.

870 €DISPERSION 20252 151 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 100 m²

+11 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CANAPLES€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 487 €

Dernières ventes à Canaples

NOV. 2025

301 Rue d Havernas86 M² · MAISON 185 020 €2 151 €/m²

260 Rue de Belval90 M² · MAISON 167 000 €1 856 €/m²

102 Rue des Aires60 M² · MAISON 110 000 €1 833 €/m²

1 Impasse du Bosquet125 M² · MAISON 235 000 €1 880 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 47 %E 10 %F 9 %G 12 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Canaples ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

50 Rue du Cayet3 VENTES1 242 €

79 Rue de Vignacourt3 VENTES894 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Canaples

80 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CANAPLES€/M²

24/11/2025 301 Rue d Havernas 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 020 €2 151 €/m² 2 151 €

20/11/2025 260 Rue de Belval 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

14/11/2025 102 Rue des Aires 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/08/2025 1 Impasse du Bosquet 25/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/07/2025 228 Rue de Fieffes 29/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

18/06/2025 79 Rue de Vignacourt 18/06/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 214 000 €907 €/m² 907 €

27/03/2025 166 Rue Rabaelle 27/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 500 €1 539 €/m² 1 539 €

14/11/2024 328 Rue de la Vicogne 14/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 700 €2 151 €/m² 2 151 €

23/10/2024 615 Rue des Aires 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 100 €1 835 €/m² 1 835 €

30/09/2024 129 Rue de Fieffes 30/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/08/2024 131 Ruelle du Cayet 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

19/07/2024 64 Rue de Bernaville 19/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 900 €780 €/m² 780 €

05/07/2024 119 Rue d Havernas 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/05/2024 30 Rue de Vignacourt 21/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

07/03/2024 143 Rue des Aires 07/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

12/12/2023 11 Rue des Coteaux 12/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 500 €2 038 €/m² 2 038 €

30/08/2023 556 Rue de Fieffes 30/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

26/01/2023 85 Ruelle Martial 26/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/12/2022 138 Rue Neuve 16/12/2022 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 470 000 €1 903 €/m² 1 903 €

08/12/2022 59 Rue de Vignacourt 08/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

03/10/2022 88 Rue du Chateau 03/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

20/09/2022 36 Rue des Coteaux 20/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 800 €2 790 €/m² 2 790 €

30/08/2022 400 Rue de Fieffes 30/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/08/2022 2 Le Bosquet 23/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 229 300 €1 977 €/m² 1 977 €

07/07/2022 122 Rue des Aires 07/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/06/2022 50 Rue du Cayet 28/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

27/06/2022 29 Rue de l Etroit 27/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 139 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/04/2022 101 Rue d Havernas 04/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

17/02/2022 79 Rue de Vignacourt 17/02/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 211 000 €894 €/m² 894 €

14/01/2022 43 Rue de Belval 14/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2021 182 Rue Neuve 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 450 €1 031 €/m² 1 031 €

01/10/2021 174 Rue Neuve 01/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/09/2021 195 Rue de Fieffes 27/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2021 166 Rue Rabaelle 25/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 183 625 €1 583 €/m² 1 583 €

30/01/2021 3 Rue des Coteaux 30/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 600 €1 873 €/m² 1 873 €

18/01/2021 8 Rue des Coteaux 18/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 500 €1 884 €/m² 1 884 €

07/01/2021 50 Rue du Cayet 07/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/09/2020 4 Rue de la Vicogne 28/09/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/09/2020 184 Rue de Belval 04/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 500 €1 054 €/m² 1 054 €

15/01/2020 94 Rue de l Eglise 15/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

20/12/2019 79 Rue de Vignacourt 20/12/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 155 000 €657 €/m² 657 €

30/10/2019 59 Rue de l Etroit 30/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

24/08/2019 122 Rue des Aires 24/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

01/03/2019 116 Rue de la Chaussee 01/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

26/02/2019 29 Rue de Belval 26/02/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 123 000 €1 051 €/m² 1 051 €

26/10/2018 29 Rue de l Etroit 26/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 000 €750 €/m² 750 €

30/08/2018 113 Rue Neuve 30/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

01/08/2018 375 Rue de Belval 01/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

16/07/2018 294 Rue de Belval 16/07/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 201 250 €1 417 €/m² 1 417 €

11/07/2018 2 Le Bosquet 11/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 207 000 €1 784 €/m² 1 784 €

16/06/2018 4 Le Bosquet 16/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/03/2018 402 Rue de Belval 29/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

14/02/2018 83 Rue des Aires 14/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/12/2017 458 Rue de Belval 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

10/11/2017 5 Rue de Bernaville 10/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/08/2017 1 Impasse du Bosquet 24/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

07/07/2017 3 Rue de Bernaville 07/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 380 €2 347 €/m² 2 347 €

03/06/2017 577 Rue des Aires 03/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 000 €1 487 €/m² 1 487 €

28/04/2017 50 Rue du Cayet 28/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

07/04/2017 Le Village 07/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/03/2017 28 Rue des Coteaux 06/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 179 500 €1 413 €/m² 1 413 €

25/01/2017 59 Rue de Vignacourt 25/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/10/2016 213 Rue des Aires 07/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 141 180 €1 319 €/m² 1 319 €

03/09/2016 30 Rue de Vignacourt 03/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/07/2016 328 Rue de la Vicogne 13/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 300 €1 718 €/m² 1 718 €

04/07/2016 12 Ruelle Martial 04/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/06/2016 220 Rue de la Vicogne 02/06/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2016 20 Rue des Coteaux 07/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

13/11/2015 75 Ruelle Martial 13/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/11/2015 210 Rue de Fieffes 03/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/10/2015 301 Rue d Havernas 29/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

15/06/2015 93 Rue de Belval 15/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/01/2015 La Cour de Beaufort 08/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

18/11/2014 18 Rue des Coteaux 18/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/09/2014 76 Rue de la Chaussee 18/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

29/08/2014 129 Rue de Fieffes 29/08/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

29/08/2014 184 Rue de Belval 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 900 €974 €/m² 974 €

09/07/2014 69 Rue de Fieffes 09/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

28/02/2014 113 Rue Neuve 28/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/02/2014 25 Rue des Coteaux 27/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 315 €1 776 €/m² 1 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 956 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Flesselles6,8 KM · ▲ +9 %1 789 €

Talmas8,1 KM · ▼ −13 %1 745 €

Havernas2,3 KM1 646 €

Naours4,7 KM · ▼ −22 %1 507 €

Vignacourt5 KM · ▲ +14 %1 500 €

CanaplesCETTE COMMUNE1 487 €

Pernois2,5 KM1 386 €

Halloy-lès-Pernois1,3 KM1 315 €

Bonneville3,7 KM1 269 €

Candas6,5 KM · ▲ +0 %1 269 €

Fienvillers7 KM · ▼ −9 %1 219 €

Fieffes-Montrelet3 KM1 160 €

Berteaucourt-les-Dames4,9 KM · ▼ −29 %1 158 €

Domart-en-Ponthieu7 KM · ▲ +31 %1 055 €

Saint-Léger-lès-Domart5,9 KM · ▼ −4 %1 046 €

Saint-Ouen7,3 KM · ▲ +33 %956 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canaples ?

Le prix médian est de 1 487 € par m² à Canaples, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 487 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Canaples ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Canaples ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Canaples pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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