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Prix de l'immobilier à Bèze

Prix médian de 1 777 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 21310164ᵉ / 380 COMMUNES DU 2111 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 777 €▼ −26 %

sur 10 ventes cette année · −635 €/m² vs 2024

902 €DISPERSION 20253 081 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 101 m²

+11 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— BÈZE€/M²

2,4k1,9k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 339 €

Maison · 49 ventes 1 653 €

Dernières ventes à Bèze

SEPT. 2025

8 Place de Verdun163 M² · APPARTEMENT 143 700 €882 €/m²

5 Rue de Dijon131 M² · MAISON 73 700 €563 €/m²

12 Rue de l Encloitre160 M² · MAISON 320 000 €2 000 €/m²

5 Lotissement de la Houblonniere115 M² · MAISON 270 250 €2 350 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 8,4 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 5 %B 1 %C 15 %D 33 %E 31 %F 13 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bèze

129 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 5 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÈZE€/M²

30/09/2025 8 Place de Verdun 30/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 143 700 €882 €/m² 882 €

23/09/2025 5 Rue de Dijon 23/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 73 700 €563 €/m² 563 €

10/07/2025 12 Rue de l Encloitre 10/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 5 Lotissement de la Houblonniere 27/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 250 €2 350 €/m² 2 350 €

25/06/2025 10 Lotissement des Tranchees 25/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

16/05/2025 3 Avenue de Beez en Wallonie 16/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 204 500 €1 663 €/m² 1 663 €

30/04/2025 4 Rome 30/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

22/04/2025 2 Rue de Ruffey 22/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 256 000 €1 855 €/m² 1 855 €

08/04/2025 5 Rue Saint Prudent 08/04/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 220 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/03/2025 4 Rue de la Goutiere 07/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 500 €2 870 €/m² 2 870 €

19/12/2024 2 Rue Dom Clement 19/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 142 100 €5 684 €/m² 5 684 €

16/10/2024 2 Rue du Pont de Penaisot 16/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 336 150 €2 367 €/m² 2 367 €

09/09/2024 24 Rue du Mont 09/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

24/07/2024 2 Rue de Ruffey 24/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/03/2024 10 Rue Saint Prudent 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/03/2024 3 Rue de la Cour des Francs 08/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 500 €1 563 €/m² 1 563 €

05/03/2024 30 Rue du Mont 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2024 7 Rue des Combottes 20/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

06/12/2023 15 Avenue de Beez en Wallonie 06/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 600 €2 381 €/m² 2 381 €

20/11/2023 8 Rue Saint Prudent 20/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 350 €3 006 €/m² 3 006 €

08/11/2023 1 Rue des Potiers 08/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 334 000 €2 904 €/m² 2 904 €

06/10/2023 6 Rue Dom Clement 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/07/2023 7 Rue de la Fontenelle 10/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/06/2023 13 Rue Notre Dame 30/06/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 59 500 €1 859 €/m² 1 859 €

01/06/2023 8 Rue des Potiers 01/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 164 490 €1 523 €/m² 1 523 €

30/05/2023 20 Rue des Combottes 30/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 372 000 €2 862 €/m² 2 862 €

17/05/2023 18 Rue des Combottes 17/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 189 500 €2 038 €/m² 2 038 €

10/05/2023 13 Rue des Combottes 10/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 600 €2 635 €/m² 2 635 €

07/03/2023 8 Rue Notre Dame 07/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 500 €1 820 €/m² 1 820 €

06/02/2023 4 Rue du Pont de Penaisot 06/02/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 171 100 €930 €/m² 930 €

05/01/2023 2 Rue Notre Dame 05/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 700 €1 625 €/m² 1 625 €

30/11/2022 25 Rue du Mont 30/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 221 400 €2 171 €/m² 2 171 €

14/09/2022 4 Route de Chevigny 14/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 188 700 €2 735 €/m² 2 735 €

12/08/2022 7 Avenue de Beez en Wallonie 12/08/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 354 320 €1 836 €/m² 1 836 €

04/08/2022 7 Rue de la Porte de Bessey 04/08/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 350 000 €1 577 €/m² 1 577 €

06/07/2022 5 Rome 06/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/06/2022 1 Rue de Noiron sur Beze (chevig 09/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 520 €879 €/m² 879 €

24/05/2022 13 Rue Saint Prudent 24/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 104 000 €1 106 €/m² 1 106 €

08/04/2022 16 Rue du Mont 08/04/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 200 000 €1 093 €/m² 1 093 €

08/04/2022 3 Rue du Pont de Penaisot 08/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

01/04/2022 5 Rue Saint Prudent 01/04/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 138 000 €784 €/m² 784 €

10/02/2022 17 Rue du Mont 10/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 087 €1 746 €/m² 1 746 €

18/01/2022 14 Rue du Mont 18/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 500 €890 €/m² 890 €

16/12/2021 1 Rue des Vieux Murs 16/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 860 €1 498 €/m² 1 498 €

10/12/2021 4 Rue de la Goutiere 10/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

07/12/2021 9003 Rue du Pont de Penaisot 07/12/2021 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 250 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/11/2021 5 Place de Verdun 30/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 770 €3 113 €/m² 3 113 €

19/10/2021 23 Rue de la Cour des Francs 19/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/10/2021 6 Rue Notre Dame 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 400 €1 644 €/m² 1 644 €

22/07/2021 15 Rue des Combottes 22/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 500 €2 096 €/m² 2 096 €

20/07/2021 23 Rue du Mont 20/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/07/2021 4 Rue de l Encloitre 13/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 169 000 €1 134 €/m² 1 134 €

17/05/2021 33 Rue du Mont 17/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 220 €3 140 €/m² 3 140 €

27/03/2021 4 Rue de Noiron sur Beze (chevig 27/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 600 €3 118 €/m² 3 118 €

06/11/2020 9001 Rue du Mont 06/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/10/2020 En Menau 29/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

04/09/2020 6 Chemin des Grottes 04/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2020 Sur les Quartiers 01/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

23/07/2020 Le Village 23/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 950 €2 499 €/m² 2 499 €

26/06/2020 4 Avenue de Beez en Wallonie 26/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/06/2020 32 Rue du Mont 19/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

25/03/2020 Les Combottes 25/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 750 €2 175 €/m² 2 175 €

10/01/2020 4 Place Brossard 10/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/12/2019 En Menau 30/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

04/12/2019 22 Rue du Mont 04/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 400 €1 431 €/m² 1 431 €

04/11/2019 22 Avenue de Beez en Wallonie 04/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/09/2019 13 Rue des Combottes 24/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 700 €2 217 €/m² 2 217 €

30/08/2019 9001 Rue de la Fontenelle 30/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/07/2019 8 Rue du Foulon 15/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

12/07/2019 4 Rue de l Encloitre 12/07/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 97 500 €654 €/m² 654 €

11/07/2019 7 Lotissement de la Houblonniere 11/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 217 000 €2 359 €/m² 2 359 €

28/06/2019 8 Place de Verdun 28/06/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 100 000 €613 €/m² 613 €

08/04/2019 4 Rue de Dijon 08/04/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 242 500 €1 386 €/m² 1 386 €

01/03/2019 11 Lotissement de la Houblonniere 01/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 650 €1 951 €/m² 1 951 €

22/02/2019 Les Groasses 22/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/01/2019 40 Rue de la Porte de Bessey 25/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 217 189 €1 301 €/m² 1 301 €

01/10/2018 2 Rome 01/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 400 €1 274 €/m² 1 274 €

06/09/2018 4 Chemin des Grottes 06/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/08/2018 1 Impasse des Lilas 21/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 190 €2 083 €/m² 2 083 €

20/08/2018 14 Lotissement de la Houblonniere 20/08/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 244 810 €1 559 €/m² 1 559 €

17/08/2018 19 Lotissement de la Houblonniere 17/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 500 €2 283 €/m² 2 283 €

10/08/2018 4 Route de Chevigny 10/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/07/2018 1 Ruelle Saint Prudent 06/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

05/07/2018 15 Lotissement de la Houblonniere 05/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

02/05/2018 Le Village 02/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 500 €1 324 €/m² 1 324 €

07/03/2018 8 Rue du Foulon 07/03/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

26/01/2018 Les Combottes 26/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 94 000 €922 €/m² 922 €

15/01/2018 Les Brosses 15/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

11/01/2018 2 Rue de Ruffey 11/01/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/12/2017 Les Groasses 23/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

18/07/2017 1 Rome 18/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 248 000 €1 837 €/m² 1 837 €

02/06/2017 9 Rue de la Porte de Bessey 02/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 530 €1 371 €/m² 1 371 €

27/05/2017 Le Village 27/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

15/05/2017 22 Rue de la Porte de Bessey 15/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

31/03/2017 10 Rue du Mont 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/03/2017 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 500 €994 €/m² 994 €

02/03/2017 5 Rue de la Cour des Francs 02/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

01/03/2017 11 Impasse des Tranchees 01/03/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 254 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/01/2017 Le Village 23/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 600 €1 251 €/m² 1 251 €

11/01/2017 15 Route de Dijon 11/01/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 100 000 €521 €/m² 521 €

29/12/2016 19 Route de Dijon 29/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/10/2016 7 Rue des Combottes 27/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 500 €1 627 €/m² 1 627 €

25/10/2016 13 Route de Bourberain 25/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

30/09/2016 5327 Le Village 30/09/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 335 300 €1 884 €/m² 1 884 €

09/09/2016 12 Rue du Mont 09/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 42 000 €532 €/m² 532 €

02/09/2016 3 Rue du Mont 02/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

25/08/2016 8 Rue du Foulon 25/08/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

20/07/2016 Le Village 20/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

01/07/2016 14 Chemin de la Barre 01/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/05/2016 5305 Les Combottes 31/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

14/04/2016 3 Place de Verdun 14/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

22/03/2016 5033 Rome 22/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/03/2016 11 Rue du Mont 04/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

22/12/2015 21 Route de Dijon 22/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

18/12/2015 Le Village 18/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/12/2015 4 Rue des Ponts 07/12/2015 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 200 000 €635 €/m² 635 €

06/11/2015 5001 Les Combottes 06/11/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 249 000 €1 617 €/m² 1 617 €

07/10/2015 10 Avenue de Beez en Wallonie 07/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 800 €1 104 €/m² 1 104 €

29/09/2015 En Menau 29/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

21/09/2015 5329 Le Village 21/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 272 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/08/2015 25 Route de Dijon 28/08/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 85 000 €343 €/m² 343 €

18/07/2015 5338 Sur les Quartiers 18/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 242 800 €1 722 €/m² 1 722 €

28/11/2014 En Menau 28/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/10/2014 2 Rue de la Porte de Bessey 21/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/10/2014 5034 La Forge de Beze 16/10/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 177 000 €876 €/m² 876 €

09/10/2014 La Rente Rouge 09/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2014 9055 Route de Dijon 16/09/2014 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 165 000 €829 €/m² 829 €

01/08/2014 2 Rue de Ruffey 01/08/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 272 750 €1 976 €/m² 1 976 €

21/03/2014 Le Village 21/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 510 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons7 / 122

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bèze ?

Le prix médian est de 1 627 € par m² à Bèze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 339 €/m² pour un appartement, 1 653 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bèze ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bèze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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