Prix de l'immobilier à Bèze
Prix médian de 1 653 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 141 depuis 2014 · CP 21310159ᵉ / 391 COMMUNES DU 2114 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 653 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −124 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 653 €) est plus robuste.
914 €DISPERSION 20263 049 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 100 m²
+14 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 141 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 653 €
médiane sur 57 ventes (2021–2026)
914 €DISPERSION 5 ANS3 049 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 100 m²
+14 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
57
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 653 €
médiane sur 141 ventes depuis 2014
914 €DISPERSION DEPUIS 20143 049 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 100 m²
+14 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
141
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
— BÈZE€/M²
2,4k1,9k1,5k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
1 519 €
Maison · 53 ventes
1 653 €
Dernières ventes à Bèze
26 Rue de la Porte de Bessey85 M² · APPARTEMENT
250 000 €2 941 €/m²
8 Lotissement des Tranchees105 M² · MAISON
260 800 €2 484 €/m²
7 Rue des Combottes114 M² · MAISON
294 500 €2 583 €/m²
8 Place de Verdun163 M² · APPARTEMENT
143 700 €882 €/m²
Composition du parc359 LOG. ▾
Principales 84 %Secondaires 8,4 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
4,7 % · 4
B
1,2 % · 1
C
15,3 % · 13
D
32,9 % · 28
E
30,6 % · 26
F
12,9 % · 11
G
2,4 % · 2
85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,3 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,4 %
2028
F et G
15,3 %
2034
E, F et G
45,9 %
Toutes les ventes à Bèze
132 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 343 € À 5 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BÈZE€/M²
05/03/2026
26 Rue de la Porte de Bessey
05/03/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
250 000 €2 941 €/m²
2 941 €
04/03/2026
8 Lotissement des Tranchees
04/03/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
260 800 €2 484 €/m²
2 484 €
20/02/2026
7 Rue des Combottes
20/02/2026 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
294 500 €2 583 €/m²
2 583 €
10/07/2025
12 Rue de l Encloitre
10/07/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
320 000 €2 000 €/m²
2 000 €
27/06/2025
5 Lotissement de la Houblonniere
27/06/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
270 250 €2 350 €/m²
2 350 €
25/06/2025
10 Lotissement des Tranchees
25/06/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
215 000 €2 560 €/m²
2 560 €
16/05/2025
3 Avenue de Beez en Wallonie
16/05/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
204 500 €1 663 €/m²
1 663 €
08/04/2025
5 Rue Saint Prudent
08/04/2025 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
220 000 €1 250 €/m²
1 250 €
07/03/2025
4 Rue de la Goutiere
07/03/2025 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
143 500 €2 870 €/m²
2 870 €
16/10/2024
2 Rue du Pont de Penaisot
16/10/2024 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
336 150 €2 367 €/m²
2 367 €
25/03/2024
10 Rue Saint Prudent
25/03/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
250 000 €3 125 €/m²
3 125 €
08/03/2024
3 Rue de la Cour des Francs
08/03/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
123 500 €1 563 €/m²
1 563 €
20/02/2024
7 Rue des Combottes
20/02/2024 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
280 000 €2 456 €/m²
2 456 €
06/12/2023
15 Avenue de Beez en Wallonie
06/12/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
228 600 €2 381 €/m²
2 381 €
10/07/2023
7 Rue de la Fontenelle
10/07/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
130 000 €2 167 €/m²
2 167 €
30/05/2023
20 Rue des Combottes
30/05/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
372 000 €2 862 €/m²
2 862 €
17/05/2023
18 Rue des Combottes
17/05/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
189 500 €2 038 €/m²
2 038 €
10/05/2023
13 Rue des Combottes
10/05/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
226 600 €2 635 €/m²
2 635 €
06/02/2023
4 Rue du Pont de Penaisot
06/02/2023 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
171 100 €930 €/m²
930 €
12/08/2022
7 Avenue de Beez en Wallonie
12/08/2022 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
354 320 €1 836 €/m²
1 836 €
04/08/2022
7 Rue de la Porte de Bessey
04/08/2022 · MAISON · 222 M²
Maison
222 m²
350 000 €1 577 €/m²
1 577 €
09/06/2022
1 Rue de Noiron sur Beze (chevig
09/06/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
83 520 €879 €/m²
879 €
24/05/2022
13 Rue Saint Prudent
24/05/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
104 000 €1 106 €/m²
1 106 €
08/04/2022
3 Rue du Pont de Penaisot
08/04/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
120 000 €750 €/m²
750 €
16/12/2021
1 Rue des Vieux Murs
16/12/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
137 860 €1 498 €/m²
1 498 €
10/12/2021
4 Rue de la Goutiere
10/12/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
117 000 €2 340 €/m²
2 340 €
07/12/2021
9003 Rue du Pont de Penaisot
07/12/2021 · MAISON · 235 M²
Maison
235 m²
250 000 €1 064 €/m²
1 064 €
19/10/2021
23 Rue de la Cour des Francs
19/10/2021 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
180 000 €4 286 €/m²
4 286 €
22/07/2021
15 Rue des Combottes
22/07/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
186 500 €2 096 €/m²
2 096 €
13/07/2021
4 Rue de l Encloitre
13/07/2021 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
169 000 €1 134 €/m²
1 134 €
27/03/2021
4 Rue de Noiron sur Beze (chevig
27/03/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
305 600 €3 118 €/m²
3 118 €
29/10/2020
En Menau
29/10/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
245 000 €2 311 €/m²
2 311 €
04/09/2020
6 Chemin des Grottes
04/09/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
300 000 €1 500 €/m²
1 500 €
01/09/2020
Sur les Quartiers
01/09/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
50 000 €556 €/m²
556 €
23/07/2020
Le Village
23/07/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
234 950 €2 499 €/m²
2 499 €
26/06/2020
4 Avenue de Beez en Wallonie
26/06/2020 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
185 000 €1 457 €/m²
1 457 €
25/03/2020
Les Combottes
25/03/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
232 750 €2 175 €/m²
2 175 €
30/12/2019
En Menau
30/12/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
235 000 €2 217 €/m²
2 217 €
04/11/2019
22 Avenue de Beez en Wallonie
04/11/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
133 000 €1 750 €/m²
1 750 €
24/09/2019
13 Rue des Combottes
24/09/2019 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
190 700 €2 217 €/m²
2 217 €
30/08/2019
9001 Rue de la Fontenelle
30/08/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
11/07/2019
7 Lotissement de la Houblonniere
11/07/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
217 000 €2 359 €/m²
2 359 €
01/03/2019
11 Lotissement de la Houblonniere
01/03/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
214 650 €1 951 €/m²
1 951 €
22/02/2019
Les Groasses
22/02/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
145 000 €2 014 €/m²
2 014 €
25/01/2019
40 Rue de la Porte de Bessey
25/01/2019 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
217 189 €1 301 €/m²
1 301 €
06/09/2018
4 Chemin des Grottes
06/09/2018 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
120 000 €2 000 €/m²
2 000 €
20/08/2018
14 Lotissement de la Houblonniere
20/08/2018 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
244 810 €1 559 €/m²
1 559 €
17/08/2018
19 Lotissement de la Houblonniere
17/08/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
205 500 €2 283 €/m²
2 283 €
06/07/2018
1 Ruelle Saint Prudent
06/07/2018 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
79 000 €1 339 €/m²
1 339 €
05/07/2018
15 Lotissement de la Houblonniere
05/07/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
205 000 €1 881 €/m²
1 881 €
02/05/2018
Le Village
02/05/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
112 500 €1 324 €/m²
1 324 €
26/01/2018
Les Combottes
26/01/2018 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
94 000 €922 €/m²
922 €
15/01/2018
Les Brosses
15/01/2018 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
100 000 €556 €/m²
556 €
23/12/2017
Les Groasses
23/12/2017 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
75 000 €469 €/m²
469 €
02/06/2017
9 Rue de la Porte de Bessey
02/06/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
164 530 €1 371 €/m²
1 371 €
27/05/2017
Le Village
27/05/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
191 000 €2 388 €/m²
2 388 €
15/05/2017
22 Rue de la Porte de Bessey
15/05/2017 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
190 000 €950 €/m²
950 €
17/03/2017
Le Village
17/03/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
84 500 €994 €/m²
994 €
02/03/2017
5 Rue de la Cour des Francs
02/03/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
105 000 €1 105 €/m²
1 105 €
01/03/2017
11 Impasse des Tranchees
01/03/2017 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
254 000 €1 373 €/m²
1 373 €
23/01/2017
Le Village
23/01/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
122 600 €1 251 €/m²
1 251 €
27/10/2016
7 Rue des Combottes
27/10/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
185 500 €1 627 €/m²
1 627 €
20/07/2016
Le Village
20/07/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
134 000 €1 117 €/m²
1 117 €
01/07/2016
14 Chemin de la Barre
01/07/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
158 000 €1 795 €/m²
1 795 €
31/05/2016
5305 Les Combottes
31/05/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
235 000 €1 958 €/m²
1 958 €
18/12/2015
Le Village
18/12/2015 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
140 000 €2 222 €/m²
2 222 €
06/11/2015
5001 Les Combottes
06/11/2015 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
249 000 €1 617 €/m²
1 617 €
07/10/2015
10 Avenue de Beez en Wallonie
07/10/2015 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
220 800 €1 104 €/m²
1 104 €
29/09/2015
En Menau
29/09/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
35 000 €438 €/m²
438 €
18/07/2015
5338 Sur les Quartiers
18/07/2015 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
242 800 €1 722 €/m²
1 722 €
28/11/2014
En Menau
28/11/2014 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
219 000 €2 066 €/m²
2 066 €
21/10/2014
2 Rue de la Porte de Bessey
21/10/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
09/10/2014
La Rente Rouge
09/10/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
100 000 €1 000 €/m²
1 000 €
21/03/2014
Le Village
21/03/2014 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
80 000 €842 €/m²
842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 1 152 € à 1 903 €/m²
BèzeCETTE COMMUNE1 653 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bèze
Estimation calée sur les 141 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane165 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons6 / 126
Dernière vente05/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bèze ?
Le prix médian est de 1 653 € par m² à Bèze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 519 €/m² pour un appartement, 1 653 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bèze ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bèze ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP