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Prix de l'immobilier à La Couyère

Prix médian de 2 091 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 35320203ᵉ / 327 COMMUNES DU 358 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 483 €) est plus robuste.

1 025 €DISPERSION 20252 508 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 88 m²

−8 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA COUYÈRE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +65 %

DEPUIS 2014

▲ +111 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 483 €

Dernières ventes à La Couyère

NOV. 2025

2 Rue des Ocelots70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

2 Les Roche Pierre63 M² · MAISON 170 000 €2 698 €/m²

1 La Chicaudais115 M² · MAISON 255 900 €2 225 €/m²

6 Rue de la Source115 M² · MAISON 240 430 €2 091 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc222 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 2,3 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 26 %D 35 %E 16 %F 14 %G 5 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Couyère

90 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA COUYÈRE€/M²

10/11/2025 2 Rue des Ocelots 10/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/10/2025 2 Les Roche Pierre 15/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/09/2025 1 La Chicaudais 17/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 900 €2 225 €/m² 2 225 €

31/07/2025 6 Rue de la Source 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 430 €2 091 €/m² 2 091 €

28/07/2025 12 Rue de la Fontaine 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

01/04/2025 7 Rue de l Eglise 01/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 83 500 €788 €/m² 788 €

26/02/2025 3 Rue de l Eglise 26/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 111 000 €1 914 €/m² 1 914 €

19/11/2024 5166 La Rimbergere 19/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

13/06/2024 5238 La Rohardiere 13/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

21/11/2023 5176 A Feyel 21/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 900 €2 108 €/m² 2 108 €

17/11/2023 1 Rue du Vieux Bourg 17/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

04/10/2023 9 Rue des Ocelots 04/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

09/09/2023 5266 Le Bourg 09/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/07/2023 5021 Les Champs Roberts 28/07/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 280 000 €1 505 €/m² 1 505 €

25/07/2023 5018 Les Rues Neuves 25/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 273 000 €1 993 €/m² 1 993 €

26/06/2023 10 Rue Jules Ferry 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/06/2023 5218 La Rohardiere 15/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 276 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/04/2023 1 Rue Fr Rene de Chateaubriand 18/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/03/2023 4 Rue de la Source 30/03/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 273 150 €1 476 €/m² 1 476 €

24/03/2023 3 Impasse Plein Ciel 24/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

12/12/2022 5101 Le Pas 12/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/10/2022 5123 La Rohardiere 26/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

25/10/2022 4 B Rue Fr Rene de Chateaubriand 25/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

28/04/2022 5002 Le Tertre 28/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

27/04/2022 5202 Le Pas 27/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

03/01/2022 5017 Heulin 03/01/2022 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 339 000 €980 €/m² 980 €

27/12/2021 5113 Le Bourg Neuf 27/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

09/12/2021 3 Rue de l Eglise 09/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/09/2021 5259 Rue Jules Ferry 30/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

29/09/2021 5177 A Feyel 29/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2021 5266 Le Bourg 29/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 500 €1 984 €/m² 1 984 €

29/09/2021 8 Impasse des Erables 29/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 500 €1 715 €/m² 1 715 €

27/09/2021 5069 Rue Fr Rene de Chateaubriand 27/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 500 €2 357 €/m² 2 357 €

13/09/2021 5147 La Vigne 13/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2021 4 Rue Jules Ferry 09/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 500 €1 420 €/m² 1 420 €

12/07/2021 5214 Le Bourg Neuf 12/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/07/2021 5 Rue de l Eglise 09/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 500 €2 510 €/m² 2 510 €

08/07/2021 5164 Le Bois Hamon 08/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/2021 1 Impasse du Maronnier 30/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

21/05/2021 5255 La Coudre 21/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

23/04/2021 5024 Les Champs Roberts 23/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/04/2021 14 Rue Jules Ferry 19/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/04/2021 5101 Le Pas 12/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/11/2020 1 Rue Fr Rene de Chateaubriand 13/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 102 125 €1 547 €/m² 1 547 €

13/11/2020 3 Rue du Vieux Bourg 13/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 166 400 €1 555 €/m² 1 555 €

06/10/2020 Courtil de la Guette 06/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 300 €776 €/m² 776 €

28/09/2020 5168 La Rimbergere 28/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/05/2020 9 Rue des Ocelots 05/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

05/05/2020 6 Impasse des Erables 05/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

10/03/2020 2 Rue Fr Rene de Chateaubriand 10/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/01/2020 1 La Chicaudais 22/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

23/09/2019 5185 Le Tuellais 23/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

19/07/2019 5260 Rue Jules Ferry 19/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 500 €1 470 €/m² 1 470 €

15/05/2019 5 Rue de l Eglise 15/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

10/05/2019 16 Rue de la Fontaine 10/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/04/2019 5 Rue des Ocelots 30/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

24/04/2019 Champ Devant 24/04/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

13/02/2019 L Affeagement 13/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/09/2018 5212 La Tremblais 27/09/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

27/08/2018 5266 Le Bourg 27/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

25/06/2018 5163 La Tremblais 25/06/2018 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 265 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/06/2018 5 Rue Jules Ferry 06/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

26/04/2018 10 Rue Jules Ferry 26/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

13/03/2018 6 Rue de la Source 13/03/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 176 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/03/2018 2 Impasse des Erables 12/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

28/10/2017 5122 Le Point du Jour 28/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/08/2017 Courtil de la Fontaine 24/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/07/2017 5255 La Coudre 27/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/07/2017 5218 La Rohardiere 19/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 168 000 €1 514 €/m² 1 514 €

13/07/2017 Le Marais 13/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2017 5127 La Rohardiere 06/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 47 000 €528 €/m² 528 €

10/01/2017 5208 Janaie du Bougere 10/01/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 13 500 €900 €/m² 900 €

29/12/2016 5128 La Rohardiere 29/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

02/07/2016 4 Rue Jules Ferry 02/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 500 €1 087 €/m² 1 087 €

09/06/2016 4 Rue du Vieux Bourg 09/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 000 €753 €/m² 753 €

04/05/2016 La Ville 04/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 229 €827 €/m² 827 €

20/04/2016 12 Rue de la Fontaine 20/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

23/03/2016 5024 Les Champs Roberts 23/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/03/2016 Pre de la Garenne 04/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 497 572 €3 317 €/m² 3 317 €

21/12/2015 2 Rue Jules Ferry 21/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2015 5128 La Rohardiere 18/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

27/11/2015 1 Impasse du Maronnier 27/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

21/09/2015 Champ Devant 21/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

11/09/2015 5231 La Coudre 11/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 500 €980 €/m² 980 €

23/07/2015 5106 Le Pas 23/07/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 178 000 €962 €/m² 962 €

11/07/2015 Pre de la Garenne 11/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/01/2015 Le Grand Courtil 09/01/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

01/12/2014 5172 Bel Air 01/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/07/2014 5170 La Rimbergere 31/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 43 000 €333 €/m² 333 €

14/02/2014 La Tremblais 14/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 917 € à 1 979 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Janzé8,1 KM · ▼ −3 %1 979 €

Brie7,5 KM · ▲ +9 %1 818 €

Le Petit-Fougeray9 KM · ▼ −8 %1 713 €

Saulnières6,8 KM1 685 €

Le Sel-de-Bretagne7,9 KM · ▲ +12 %1 654 €

Le Theil-de-Bretagne6,9 KM · ▲ +5 %1 645 €

La Bosse-de-Bretagne7,1 KM · ▼ −9 %1 550 €

La CouyèreCETTE COMMUNE1 483 €

Sainte-Colombe3,7 KM1 400 €

Tresbœuf3,2 KM · ▼ −1 %1 364 €

Coësmes5,4 KM · ▼ −2 %1 343 €

Lalleu3,6 KM · ▼ −28 %1 282 €

Ercé-en-Lamée8,3 KM · ▼ −5 %1 277 €

Thourie4,3 KM · ▲ +46 %1 217 €

Teillay9,1 KM · ▲ +23 %1 071 €

Soulvache8 KM · ▼ −5 %917 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Couyère ?

Le prix médian est de 1 483 € par m² à La Couyère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 483 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Couyère ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +65 %.

Quel rendement locatif à La Couyère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Couyère pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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